Varkkavuorenkatu 30 A
20320, Hepokulta, Turku
2h+k
116 500 € (1 974,58 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Anton Simolin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun rauhalliselta Hepokullan alueelta, jossa sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto sijaitsee Asunto-Oy Varkkakulman kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja modernit mukavuudet. Rakennettu vuonna 1970, taloyhtiö on kokenut mittavia päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien julkisivusaneeraus, maalämpöurakka ja linjasaneeraus, jotka takaavat asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi. Huoneistoon tulee kohdistumaan noin 26 000€ suuruinen velkaosuus, jota ei vielä ole jyvitetty.
Asunnon 59 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja laminaattitasoilla, Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioissa on hyväkuntoinen vaalea laminaatti, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Lisäksi asuntoon kuuluu parveke etelään.
Asunto-Oy Varkkakulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, ja pyykkituvan. Autopaikka on mahdollista saada taloyhtiön järjestyksen mukaan, ja nykyaikaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen kaupungin sisällä ja sen ulkopuolelle.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia yhdistettynä moderniin asumiseen. Mahdollisuus neuvotella huoneiston vapautumisesta joustavasti tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun uusi kotisi Turussa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Anton Simolin
[email protected]
0504063664 (myös whatsapp)
Perustiedot
- Sijainti
- Varkkavuorenkatu 30 A, 20320, Hepokulta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 500 €
- Myyntihinta
- 56 961,17 €
- Velkaosuus
- 59 538,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,95 € / kk (4,05 € / m²), Rahoitusvastike 342,20 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 581,15 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 7,82 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 1 974,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 7€ kpl/kk Autotallivuokra 17€ kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Varkkakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Hepokullan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Potinkara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022767550
- Tuotot
- 3916.58
- Tontin pinta-ala
- 10 976,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (A- ja C-talossa), pesutupa (Käytössä Hepokullan Lämmön kiinteistössä maksua vastaan.), kuivaushuone (Käytössä Hepokullan Lämmön kiinteistössä maksua vastaan), ja kylmäkellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja on yhtiössä 35 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan. Taloyhtiö omistaa 1/2 autotalon 2482m2 kiinteistöstä As Oy Varkkavuoren kanssa, paikkoja 35 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteissa on asbestia. uuden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 376 761,75 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024 Pihan uudistaminen
2024 Maalämpöurakka
2024 Maanrakennusurakka
2024 Ilmastointiurakka
2023 Julkisivusaneeraus
2023 Sukitusurakka
2023 Vesijohtosaneeraus
2017 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2017 Pihavalaisimien lisätöitä ja muutos Led-valaisimiksi
2015 Lukituksen uusiminen
2013 Vesikattojen uusiminen
2011 Hissit
2010 Porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu
Tulevat remontit
Viiden vuoden kuluessa:
- Kerrostaso-ovien vaihto
- Saunaosastojen saneeraus
- Varastotilojen saneeraus
- Porrastasanteiden ja aulojen saneeraus
- Autopaikkojen sähköistys