Varkkavuorenkatu 30 A
20320, Hepokulta, Turku
2h+kk
109 000 € (2 725 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Nita Karlsson, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä pieni kaksio Hepokullassa.
Asunnon kylpyhuone ja keittiö on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, joten pienellä pintafiksauksella huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Läheltä löytyy hyvät ulkoilumaastot ja impivaaran liikuntapalvelut ovat kivenheiton päässä. Omalla autolla sujahtaa hetkessä niin keskustaan kuin länsikeskukseenkin, lisäksi lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä talon ulko-ovesta.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Nita Karlsson
[email protected]
044 257 4380
Perustiedot
- Sijainti
- Varkkavuorenkatu 30 A, 20320, Hepokulta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 51 191,49 €
- Velkaosuus
- 57 808,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,20 € / kk (3,53 € / m²), Rahoitusvastike 232 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 373,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 2 725 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 17,00 €/kk, Kylmävesi 3,61 €/m3, Kuumavesi 7,00 €/m3 Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. 1.11.2023 alkaen huoneistossa kulutetusta sähköstä ei makseta vastiketta, vaan kukin maksaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan toimittajalle, sähkön toimittajan kanssa tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja Astianpesukonevaraus
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Varkkakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Hepokullan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Potinkara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 7550
- Tontin pinta-ala
- 10 976,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Turun kaupunki
- Viemäröinti
- Turun kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hepokullan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv (Ethernet/DNA maksiminopeus 10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan. Taloyhtiö omistaa 1/2 autotalon 2482 m2 kiinteistöstä As Oy Varkkavuoren kanssa, paikkoja 35 kpl.
- Autotallit
- 35
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteissa on asbestia. Uuden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Hallituksen selvitys kunnnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksesssa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 256 761 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 uusittu porrashuoneiden ikkunat ja ulko-ovet
2011 uusittu hissit
2011 tehty pihalle kahdeksan uutta parkkipaikkaa
2013 vesikattojen uusiminen
2013 L V-rakennusautomaation päivittäminen
2013 Porrasvalojen uusiminen
2014 llmanvaihtolaitteiden uusiminen
2014-2015 Kaikkien ovien lukituksen uusiminen
2015 Piha-asvaltoinnin korjaus/uusiminen
2016 Sadevesikai vot katoilta tuleville vesille
2017 Piha valaisimien lisäystöitä ja muutoksia Led-valaisimiksi 2017 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2017 Asvaltoinnin korjaustoimet
2023 Vesijohtosaneeraus, Sukitusurakka, Julkisivusaneeraus
2024 Ilmastointiurakka, Maanrakennusurakka, Maalämpöurakka, Pihan uudistaminen
Tulevat remontit
Halllituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana:
Kerrostaso-ovien vaihto, Saunaosastojen saneeraus, Varastotilojen saneeraus, Porrastasanteiden ja aulojen saneeraus, Autopaikkojen sähköistys