Varistaipaleentie 8 a
42100, Viiskulma, Jämsä
3h, k
72 900 € (959,21 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Jämsä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Jämsän Viiskulmassa hyväkuntoinen vaaleilla sävyillä 2024 remontoitu kolmio hissitalon toisessa kerroksessa.
Keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle ja ikkuna aamuauringon puolelle. Olohuoneen jatkeena lasitettu tilava parveke on länteen päin, josta on vehreät avarat näkymät. Tässä huoneistossa harvinaisen paljon säilytystilaa kahden tilavan vaatehuoneen ansiosta sekä runsaasti kaappitilaa toisessa makuuhuoneessa.
Taloyhtiö on kaukolämmössä ja isoja remontteja on jo tehty, viimeisimpänä julkisivun ja parvekkeiden saneeraus. Sijainti on hyvä; Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan päässä, samoin linja-autoasema ja rautatieasema.
Tämä on tutustumisen arvoinen kohde, varaa oma esittelyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Varistaipaleentie 8 a, 42100, Viiskulma, Jämsä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 900 €
- Myyntihinta
- 48 249,14 €
- Velkaosuus
- 24 650,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 230,38 € / kk (3,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 496,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 959,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pöytätasot ja välitilalaatoitus sekä kodinkoneita uusittu 2024
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Puu ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen huoneisto
- Näkymät
- Ikkunat kahteen suuntaan. Näkymät makuuhuoneista, olohuoneesta ja parvekkeelta takapihalle. Keittiöstä näkymät sivupihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi ja esteetön kulku ovelle, sähkölukko pääovessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Jämsän Jokirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntotrio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Oinas
- Isännöitsijän puhelin
- 014 716 411
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ikkuna- ja parvekeoviremontti, lainan päättymisaika 30.4.2025, lainan korko 4.9080 % Vesikatto- ja hormilaina, lainan päättymisaika 28.6.2028, lainan korko 4,4030 % Julkisivuremontti (Säästöpankki Sinetti), lainan päättymisaika 15.7.2039, lainan korko 4,586 %. Tietoja sopimuksista: Parvekelasitusten kunnossapitovastuu on taloyhtiölle. Kylpyhuoneiden vesieristykset ja niiden kunnossapitovastuu kuuluvat osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 794 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jämsän kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 005 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jämsän Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, sauna, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tehty 26.11.2016, JOKIKO Oy/ Markku Jokinen
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, good_access ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema noin 900m, Linja-autoasema noin 1,2km, lähin bussipysäkki noin 400m
- Palvelut
- Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1,5km, Jämsän lukio noin 600m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisätiedot isännöitsijältä, jokaiselle asunnolle kuuluu pistokepaikka, joka vuokrattu yhtiölle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Jämsän kaupungilta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi suunniteltu seuraavia kunnossapitotöitä: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, Toisen poistoilmapuhaltimen korjaus/vaihto 2025, Yleisten pesutilojen käyttövesiputkien uusiminen, Vesikaton tarkastus ja huolto joka vuotiseksi toimenpiteeksi, Julkisivu ja parvekeremontin takuuajan tarkastus 21.11.2026 mennessä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden saneeraus / Jämsän Maalaus ja Kunnostus Oy, 2023-2024 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu, 2023 Porraskäytävän kattoluukun uusiminen ja Vesikattoremontin vastaanottotarkastus kevät 2023, 2022-2023 Katon sulamisvesien aiheuttamat huoneistojen korjaukset 2022-2023, 2022 julkisivujen kuntotutkimus ja vesikatto remontti, 2021 korjausta vaativien betonisaumojen uusiminen ja kattotarkastus sekä tarvittavat korjaukset, 2020 porraskäytävän ala-aulan maalausremontti, hissin ovien siistiminen ja porraskäytävän valaistuksen uusinta, 2019 antennipistorasioiden vaihto, ikkunat ja parvekeovet uusittu ja IV hormien nuohous ja säätö 2017 saunaremontti, 2016 kattokaivojen vaihto ja huopakatteen paikkaukset, 2012-2013 yhtiön piha-alueen kunnostus, 2012 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2007 kv-putkistosaneeraus, lämmönvaihtimen uusinta, porraskäytävien maalaus ja kaikkien huoneistojen remontointi