Vanumammantie 6 as

24260, Valhoja, Ollikkala, Salo
4h, k, kph, s, wc, vh, varasto, autokatos
99 000 € (1 042,11 € / m²)
95 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
475 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kaisa Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Roof Salo | ROOF LKV Varsinais-Suomi Oy
Asuntoesittely
REMONTTIA KAIPAAVA RIVITALON PÄÄTYASUNTO
Peruskuntoinen, pitkälti alkuperäiskuntoinen neliö. Asunto kaipaa kokonaisvaltaista remonttia. Sopii hyvin perheelle. Lyhyt matka Salon keskustaan ja torille kuin myös alakouluun ja päiväkotiin. Valurin kauppakeskus on myös lähellä. Käyttövesiputkisaneeraus tehty vuonna 2022. Ulko-ovi on uusittu 2022. Kattoremontti on tehty 2020. Autokatos ja ulkovarasto kuuluvat asuntoon. Kaukolämpö. Valokuitu ja kaapeli-tv. Asunto vapautuu kaupanteossa. Varaa oma yksityisnäyttösi 😊 Kaisa Lehtonen Kiinteistönvälittäjä LKV [email protected] ROOF LKV Varsinais-Suomi Oy
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanumammantie 6 as, 24260, Valhoja, Ollikkala, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Kaupanteossa, kun koko kauppahinta on maksettu.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
80 295,57 €
Velkaosuus
18 704,43 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 285 € / kk (1,50 € / os.), Rahoitusvastike 76 € / kk (0,40 € / os.), Muu vastike 114 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 475 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike 76 €/kk on pääomavastike katto/lämmönvaih. Muu vastike 114 €/kk on pääomavastike KV-putkiremontti
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 042,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Valokuitu- ja kaapeli-tv 14,95 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapit on ja työtasot on uusittu noin 2006.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesikupu
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Muovimatto
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuone
Kulku takapihalle
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Piha
Takapihaa eikä etupihaa ole hoidettu muutamiin vuosiin.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanutehtaanmäki
Isännöitsijätoimisto
Salon Tilipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Miina Ruuska
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 4400 916
Tontin pinta-ala
3 887 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Nurmikon leikkaus, lumen auraus ja hiekoitus on ulkoistettu huoltoyhtiölle.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja valokuitu
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.9.2029
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Autokatokset
9
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Salon kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
150 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Autokatoksen vesirännit 2008 Patteriverkoston automatiikka uusittu 2010 Jätekatos rakennettu 2011 A-talon huippuimusi uus. 2013 Paineen alennusventtiili 2015 Antennivahvistin muutokset 2015-16 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Piha-alueen korjaukset, antennivahvistimen uusinta, energiatodistus 2019 Vesikatot, vesirännit ja syöksytorvet, ilmanvaihtohormien puhdistus, julkisivun maalauksia ja lautojen uusimisia, lämmönvaihdin Högfors GST-2, vesikatto ränneineen ja syöksyineen 2020 Käyttövesiputkisuunnitelmat 2021 Ulko-ovien vaihto, lukoston uusiminen, pääulko-ovien uusimien, jätekatoksen pohjan laatoituksen uusiminen, käyttövesiputkisaneeraus 2022 Autokatoksen maalaus, pihavalojen vaihto led- valaisimiin, etupihan salaojitus 2023 Kattosillat, palovarottimet 10-vuoden akulla, pylväslamppu as B 9 kohdalle 2024 Lumiesteet puuttuvien asuntojen katoille 2025 Valokuitu 2025