Vantaanrinne 5
01730, Vantaanpuisto, Vantaa
4h, k, rt, eril.wc, kph, s, khh, at, terassi
199 000 € (1 809,09 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan rauhallisella alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti. Tämä tilava rivitaloasunto tarjoaa 110 m2 + 57 m2 asumismukavuutta, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö, ruokailutila, erillinen wc, kylpyhuone, sauna, varastotiloja sekä autotalli ja viihtyisä terassi. Autotallista kulku sisälle asuntoon.
Vuonna 1967 valmistunut koti on säilyttänyt aikansa charmia, mutta on samalla päivitetty vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja tilavassa olohuoneessa on mukava kokoontua perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunnon sijainti Vantaanpuistossa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheinen puisto kutsuu lenkkipoluilleen ja luonnon rauhaan, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alue on rauhallinen ja turvallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin lapsiperheille kuin rauhaa arvostaville aikuisillekin.
Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja tulevista parannuksista. Vuosien varrella tehdyt remontit ovat pitäneet huolen siitä, että asuminen on huoletonta ja turvallista. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisätoimenpiteitä, jotka parantavat asumismukavuutta entisestään.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!
Myyntiä hoitaa:
Virve Rannela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 227 7224
virve.rannela@remax.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vantaanrinne 5, 01730, Vantaanpuisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- HUONEISTOJEN ALAKERRAT Osassa huoneistoja on alakerta, johon kulku sisältä asunnosta tai vain ulkokautta. Kaikki em.tilat on toteutettu ns. osakasmuutoksina. Tilat sijaitsevat pääasiassa huoneistojen terassien alla ja ovat alkuperäistasoltaan rakentamatonta tilaa, johon valuvat mm. sadevedet. Terassien vedenpoiston järjestäminen siten, että alakertaan mahdollisesti rakennetetut tilat eivät vahingoitu mm. sadevesistä, on osakkaan vastuulla huolimatta siitä kuka osakas, nykyinen tai entinen, on tilan muutostyönö rakentanut. Tilojen kunnossapito on kaikilta osin osakkaan vastuulla.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 512,45 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Korjausvastike 136,40 € / kk (1,24 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 648,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 809,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön saunamaksu 12 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- välitilalaatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2 kpl suihu
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja varastotiloja, harrastetila autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia .fi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästöreitti
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Liimatainen
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@talonuotit.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 512 9120
- Tontin pinta-ala
- 8 010 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painov./osin koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kylmäsäilytyskomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2023
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä vuokrattavissa 15 pistokepaikaa.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 14.02.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Uusittu 3-talon kiuas, uusittu 3-talon antennin syöttökaapeli
2022 Korjattu alapohjien kantavia rakenteita BKLM, tehty salaoja M-H.
Korjattu 5-talon pohjoispäädyn P-paikan viereistä tukimuuria.
2021 Tehty alapohjakorjauksen suunnittelua. Uusittu antennivahvistin.
2020 Alapohjan rakennusteknisen kunnon tarkistus, kiireelliset tuennat.
Tehty kulkuluukku as.B terassin alle.
2019 Korjattu as.H alakertaa taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin
Uusittu kaukolämpölaitteet. Teetetetty saattolämmitys kattokouruihin
terassien puolelle. Tehty putkiston kuntotutkimus.
2018 Suoritettu loppuun as.K kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus.
Teetetty saattolämmitykset kattokouruihin etupihan puolelle.
2017 Uusittu as. K, L ja M aitojen puuosat.
Aloitettu as. K kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus viemärirakenteen
vian takia.
2016 Ilmastointikanavat on nuohottu ja väestönsuojan valaistus uusittu.
Päivitetty antenniverkkoa.
2015 Korjattu asfltointia 5-talon pihan puolella.
Päivitetty taloyhtiön antenniverkkoa.
2014 Korjattu salaojitus asuntojen K, L ja M pääsisäänkäyntien puolelle.
Korjattu vesivahinko huoneistoissa L ja M. Osallistuttu Kiinteistö Oy
Vantaan lämmössä sijaitsevan yhteisantennin päivityskustannuksiin.
2013 Kaadettu huonokuntoista puustoa, lämmönjakohuoneen painemittari
vaihdettu, kylmäkellarin puhallinmoottori vaihdettu, vaihdettu
laajakaistaoperaattoria, laadittu 10 v voimassa oleva
energiatodistus, vahinkokartoitus huoneistoissa K, L ja M
2012 Vesikatteen uusinta huoneistot D-G. 26.6.2012. Uusittu kattokuvut D-G.
2011 Vesikatteen uusinta huoneistot K-P. 30.6.2011.
2010 Vesikate uusittu huoneistojen A-C ja G-J osalta 30.9.2010.
2009 5-talon eteläpäädyn salaojat uusittu ja kosteuseristetty.
2008 Tehty putkistotutkimus 31.10.2008.
2008 Antenniverkoston kunnostus Ketju 800 luokitukseen 31.8.2008.
2007 Postilaatikot uusittu 31.8.2007.
2007 Asuinrakennusten otsalaudoitukset uusittu 30.6.2007.
2005 NP-huoneistojen kohdalla salaojitus ja vesieristys uusittu.
2004 Saunaosasto peruskorjattu.
2003 ADSL-laajakaista, HomePNA, joka huoneistossa.
2001 5-talon pohj.päädyn salaojitus ja kosteuseriste uusittu.
2000 Lukitukset uusittu, Abloy Exec. 3-talon takapihan salaojitus uusittu.
1998 3-talon varastojen ovet uusittu.
1995 Pihakäytävät peruskorjattu ja asfaltoitu.
1994 Vaihdettu termostaattiventtiilit. Terassin puolen patterit uusittu.
1993 Kylmäkone uusittu, ilmajäähdytteinen.
1992 Autosähkörasiat uusittu kelloille.Liittyminen kaukolämpöön.
Kattoikkunat uusittu.
1990 Saunan ohjauskeskus uusittu.
1990 Huopakate uusittu.
Tulevat remontit
PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2024 2028
2024 Selvitetään sähköautojen latausmahdollisuus
2024 -> Selvitetään mahdollisuudet energiatehokkuuden parantamiseen, esim.
maalämpö, aurinkokeräimet
2024 -> Sukitussuunnitelma, sukitus
2024 -> Hankesuunnitelmien tarkastus (ei sisällä sukitusta)
2026 -> Putkistojen ja johdotusten korjaus, poislukien jo suoritettu
viemärien sukitus
2027 -> Ikkunoiden kuntokartoitus