Vaniljakuja 3 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h+k+s
239 000 € (4 192,98 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Jokela, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aurinkolahdessa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 57 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun ja oman saunan, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee vuonna 2003 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Asunto-osakeyhtiö Helsingin Santelissa on huolehdittu kiinteistön kunnosta säännöllisesti, ja tulevaisuuden ylläpitotarpeet on kartoitettu hyvin. Taloyhtiön yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot, tarjoavat lisätilaa arjen tavaroille.
Sijainti Aurinkolahdessa on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten metro ja bussipysäkit, sekä loistavat pyöräilyreitit. Päivittäiset palvelut, kuten K-Market ja päiväkoti, ovat vain kivenheiton päässä, ja alueella on koulut kaikille luokka-asteille. Pomeranssipuiston vehreät näkymät tuovat luonnon lähelle kaupunkiasumista.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi – muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen!
Perustiedot
- Sijainti
- Vaniljakuja 3 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tähän pääset muuttaman heti kaupat tehtyäsi!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 192,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha/puistonäkymä Pomeranssipuistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Santeli
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tuotot
- 18749.57
- Tontin pinta-ala
- 2 433 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- K -Market Aurinkolahti 100m
- Koulut
- Alueella kaikki luokka-asteet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan autopaikat Oy Helsingin Yrttitarhan pysäköinnistä.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vaihe Vuosi Lukitus Peruskorjaus Lukitusjärjestelmän uusimisen selvittäminen Suositeltu 2025 Paloturva Kunnossapitokorjaus Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen Suositeltu 2025 Väestönsuoja (VSStila) Tutkimus/tarkastus Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe Suositeltu 2025 Salaojat ja -kaivot Peruskorjaus Salaojien korjaussuunnittelu ja korjaushankkeen toteutus (2025-2026) Suositeltu 2025 Maalaus Kunnossapitokorjaus Irtainvaraston käytävien, ulkoseinien- ja lastenvaunuvaraston lattioiden maalaus Suositeltu 2026 Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmitysjärjestelmän tasapainotushanke Suositeltu 2026 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Vesikaton korjaussuunnittelu Suositeltu 2026 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Vikakorjaus Parvekkeiden vedenohjauspeltien valmistus ja asennus Suositeltu 2027 Sadevesi- ja jätevesiviemärit Tutkimus/tarkastus Jätevesiviemäreiden huuhtelu - ja kuvaustyöt Suositeltu 2027 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikaton saneerauksen toteutus Suositeltu 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 329 565 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö, 2013 Kylpyhuonekartoitus, 2014 Huoneistokohtaiset verkkovirtaiset palovaroittimet uusittiin, 2014 Parvekkeiden sadevesipoistoputkiin asennettiin sulanapito kaapelointi, 2015 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys, 2015 Salaojakaivojen kuvaus, 2016 Porrashuoneiden tehosteseinien maalaus, 2017 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (ei parvekkeet), 2017 Viemäreiden pesu-ja kuvaustyöt, 2018 Parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusiminen, 2018 Parvekkeiden pielielementtien ja parvekelaattojen välisten betonisaumojen muuttaminen elastiseksi, 2018 Sisäänkäyntien graniittisaumojen uusinta, 2020 Kiinteistön automaatiojärjestelmän päivitys, 2020 Valoverhojen asennus hisseihin, 2020 Vesilukkojen puhdistukset ja korjaukset, 2021 Ikkunoiden korjausilmasuodattimien uusiminen, 2021 Teletilojen lukituksen uusiminen KTL1E mukaiseksi ja reittiavainpatruunan asennus, 2021 Hissien hälytysjärjestelmän muuttaminen gsm-pohjaiseksi, 2021 Gsm-passiivitoistinsarjan asennus väestösuojaan, 2021 Elementtisaumojen kuntotutkimus, 2022 Asuntopihojen aitojen uusiminen, 2022 Parvekkeiden pieliseinien maalaus, 2022 Sisäänkäyntikatosten metallitolppien ja lippojen teräsrakenteiden maalaus, 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt, 2022 Vesikaton kuntoarvion laadinta, 2022 Vesikaton sammaleen poisto, bitumisaumojen tiivistykset ja kateruuvien vaihto, 2022 Palovaroittimien patterien vaihtotyö (11/2022), 2023 Väestösuojan huolto ja varusteiden päivitys, 2023 Savunpoistolaitteiston huoltotyöt, 2023 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, 2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2024 ilmanvaihdon tehostushanke, 2024 Koodilukkojen asennus sisäpihan ulko-oviin.