Vaniljakuja 1b D
00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
4h, k, s
398 000 € (4 103,09 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalon päätyasunto
Harvoin tarjolla!
Tästä yhtiöstä vapautuu rivitaloasuntoja hyvin harvakseltaan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja erittäin hyvällä, rauhallisella sijainnilla kävelytien varrella. Taloyhtiö käsittää sekä kerrostalon että rivitalon ja rakennukset muodostavat turvallisen sisäpihan lasten leikeille ja oleiluun. Piha rajautuu Pomeranssipuistoon.
Tässä neljän huoneen asunnossa on klassinen pohja, jossa olohuone ja keittiö sekä pikku-wc sijaitsevat alakerrassa ja makuuhuoneet sekä saunaosasto yläkerrassa. Katoksellinen sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle omalle pihalle, joka on hyvin vehreä omenapuineen ja villiviineineen. Portaiden alla olevaan tilaan on kekseliäästi sisustettu toimiva etätyöpiste, mutta tilan voi käyttää myös varastointiin. Eteisessä on hyvin kaappitilaa peililiukuovien takana. Myös kaikissa makuuhuoneissa on liukuovelliset vaatekaapit.
Taloyhtiössä on rajattu kunnossapitovastuut niin, etteivät rivitaloasuntojen osakkaat joudu kustantamaan esimerkiksi hissien tai parvekkeiden kunnossaapitokuluja.
Kysy lisätietoja välittäjältä. Pyydä rohkeasti omaa esittelyaikaa tai tule yleiseen esittelyyn.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
[email protected] | 041 538 7604Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaniljakuja 1b D, 00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 523,80 € / kk (5,40 € / m²), Korjausvastike 63,05 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 586,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin kerätä korjausvastiketta kunnossapitotarveselvityksellä oleviin korjauksiin.
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 103,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön uusittu kodinkoneita seuraavasti: apk 2019, uuni ja liesi 2020, jääkaappi ja pakastinkaappi 2024. Tasot laminaattia, kaapistot vaaleat ja alkuperäiset.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (Induktio), ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, kiuas vaihdettu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu, vehreä piha Etelän suuntaan. Pihalla omenapuu ja terassi, johon mahtuu ruokapöytä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vanilja
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Toivanen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talouhtiön piha- ja arvekealueilla ja väh. 10. m ulko-ovesta on tupakointikielto. Taloyhtiön rivitaloasunnot eivät joudu maksamaan kerrostaloihin kohdistuvista kunnossapidosta, korjauksista, perusparannuksista ja uudistuksista (esim. hissit, parvekkeet).
- Tontin pinta-ala
- 3 139 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Oma, kylmä ulkovarasto, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, kellarikomero (Vain kerrostaloasunnoilla), ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Saattolämmityskaapeleiden asennus
Ilmastoitikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätötyö
2014 Piha-aidat maalattu
2015 Etäluettavat sähkömittarit
2015 Lämmönjakosäätöyksikkö uusit
2013-2016 Parvekelasituksia korjattu useissa huoneistoissa
2013-2017 Pihavalaistusta lisätty
2017 Pihaistutuksia tehty
2019 Piharakennus maalattu
2019 Palokatkot korjattu
2019 Puiset ovenkahvat puhdistettu ja pintakäsitelty
2019 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2022 Huonokuntoisen puuston kaataminen
2023 Elementtisaumauksien uusinta
2024 Jätevesiviemärit huuhtelu ja kuvaus
2025 Parvekelasien kuntotarkastus, IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2025 parvekelasitusten ja mekanismien uusinta (ei kustannuksia myytävälle huoneistolle)
Pyydä kattava korjaustarvelistaus välittäjältä.