Vanhatie 32 as
31300, Hevoniemi, Tammela
3 h, k, kph, wc, sauna, vh, var.,
79 900 € (929,07 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava yksitasoinen rivitalokoti rauhalliselta alueelta!
Yksitasoisia rivitalohuoneistoja on harvemmin myynnissä, joten tässä on loistava mahdollisuus tarttua tilaisuuteen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Olohuone avautuu suoraan takapihalle, jossa voi nauttia kesäpäivistä omassa rauhassaan. Keittiö on ajaton ja tilava, ja se tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä erinomaiset mahdollisuudet kokkaukseen. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on varustettu erillisellä vaatehuoneella. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuone on hyvin tilava. Oma sauna takaa hyvät löylyt.
Lämmityskulut ovat todella maltilliset ilmalämpöpumpun ansiosta.
Pienessä neljän asunnon taloyhtiössä asiat on hoitunut vaivattomasti ja helposti tilanteeseen sopivalla tavalla. Oma tontti ja alhainen hoitovastike ovat tämän taloyhtiön etuja. Lisäksi kuituliittymä takaa hyvät yhteydet etätyöskentelyynkin.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja kokemaan täysin oma rauha!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanhatie 32 as, 31300, Hevoniemi, Tammela
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- muovitapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: muovimatto Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto, erillinen vaatehuone Lattiamateriaali: muovimatto Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Käynti takapihalle. Varusteet: ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: tapetti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paroninrinne 1
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen IAT-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Tuovinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 1358808
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus 31.3.2022 § 6: Hallituksen päätöksellä vesilaskut osoitetaan aina osakkeenomistajalle. Vedestä peritään kuukausittainen, huoneiston kulutusarvioon perustuva ennakkomaksu 1.7.2023 alkaen. Ennakkomaksut tasataan vuosittain huoneiston vesimittarin osoittamaan todelliseen kulutukseen. Veden tasauslaskutuksessa ja ennakkomaksuissa käytetään laskutushetkellä voimassaolevaa, Tammelan kunnan vesilaitoksen hinnaston mukaista vesi- ja jätevesimaksua. TALOYHTIÖSSÄ EI YLEISAVAIMIA Jokainen asukas / osakkeenomistaja on vastuussa huoneistonsa avainten säilytyksesä sekä vara-avaimen luotettavasta säilytyspaikasta. YHTIÖKOKOUS 15.5.2023 § 13: Yhtiökokous päätti, että kustannusten säästämiseksi pihan sekä kiinteistön kulkuväylien hiekoittamisesta ja liukkauden torjunnasta vastaavat osakkaat jatkossakin talkoilla. Lisäksi sovittiin, että erillistä hallituksen tilinpäätöskokousta ei pidettäisi, vaan päätetään kaikki asiat kerralla yhtiökokouksessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 751 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikalla asennettu hidaslatausasema.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tammelan kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Vaihdettiin autosähkörasiat lataus/lämmitysrasioiksi (max. 10A per autopaikka), yht. 4 paikkaa
2021 Radonmittaukset
2020 Sadevesikourut, syöksytorvet, otsa ja päätylaudat
2020 Katon puhdistusta
2017 Radonmittauksen ja radonkorjausten dokumentit 4-12.2017
2015 Ulkomaalausten dokumentit
2014 Ulko-ovien ja lukostojen uusimisdokumentit 11.2013-1.2014
2014 Katon puhdistus 9-10.2014
2013 IV-Kanavien puhdistusraportti
Huoneistoon tehdyt remontit:
2022 Ilmalämpöpumpun uusiminen
Tulevat remontit
2024 IV-Kanavien puhdistus
2024/2025 Asuntojen 1,2 ja 3 terassiovien uusinta
2025 Tonttiviemärin kunnon selvittäminen
2025 Mäen kunnostus kivituhkalla tai vastaavalla sekä pinnan muotoilu
Lämminvesivaraajien varoventtiilien toiminnantarkastus ja uusinta tarvittaessa