Upea 2006 valmistunut paritalokoti.
Vanhan-Mankkaantie 25 B
02180, Mankkaa, Espoo
4h,k,et,2xwc,2xkph,s,askh,lasitettuparveke,lämmin varasto
785 000 € (5 164,47 € / m²)
152 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kivirakenteinen paritalo v.2006
Tämä valoisa ja tilava paritalokoti Espoon Mankkaalla tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, erinomaisia lasten kouluja ja harrastusmahdollisuuksia sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä kivirakenteinen paritalo on rakennettu vuonna 2006 ja siinä on 152 neliötä asuinpinta-alaa sekä n. 5 neliön lämmin varasto. Tilat on porrastettuja ja luovat tähän taloon erityisen ilmeen.
Olohuoneen korkea katto ja suuret ikkunat tuovat upean ilmeen ja valoa. Kaunis kiertoilmatakka luo kodikasta tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja helppohoitoiselle takapihalle. Keittiöstä on myös näkymä olohuoneeseen.
Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja se on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla sekä tyylikkäillä kivitasoilla. Keittiösaareke ja tilava ruokailutila tekevät tästä kodin sydämen, jossa on ilo kokata ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja askarteluhuone muuntuu tarpeen mukaan työ- tai makuuhuoneeksi. Kaksi kylpyhuonetta, sauna ja erilliset wc:t lisäävät asumismukavuutta. Kodinhoitohuone on tilava ja sen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa.
Tätä kotia on ylläpidetty huolellisesti ja tiloja on kunnostettu.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelutkin. Mankkaan ja Sinikallion ostoskeskukset sekä Brediksen liikekeskus tarjoavat kattavat ostosmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähimmät metroasemat sijaitsevat Tapiolassa ja Urheilupuistossa jonne kulkee 10 min. välein busseja. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit.
Taloyhtiöön kuuluu paritalo ja erillistalo. Kunnossapitovastuu on laajennettu eli jokainen vastaa itse huoneistoon tehtävistä remonteista ja asumiskuluista. Asuntoon kuuluu autoille 1 ulkopaikka sähköpistokkeella ja 1 katospaikka sähköauton latauslaitteella.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!Perustiedot
- Sijainti
- Vanhan-Mankkaantie 25 B, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Muu pinta-ala
- 5,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu E-mittaus Oy:n Mika Jahkola toimesta 19.12.2023)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 785 000 €
- Myyntihinta
- 785 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeita ei kerätä vaan jokainen vastaa asuinkustannuksista yksin. Kiinteistövero 738 eur/vuosi, kiinteistövakuutus 504 eur/vuosi, jätehuolto 19 eur/ kk, sähkönkulutus n. 16 kWh 2024 n. 150 eur/kk. Asunnon kk-kulut (sis.sähkö, kiinteistövero,jätemaksut,kiinteistövakuutus) n. 270 eur/kk, vesimaksu erikseen oman mittarin mukaan
- Neliöhinta
- 5 164,47 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö ja kodinkoneet 2017. Kivitasot, laadukkaat Siemensin kodinkoneet, 2 x jää/viileäkaappi, iso pakastin, mikroaaltouuni, Mielen astianpesukone (2019), AEG induktioliesi/uunikokonaisuus integroidulla liesituulettimella. Upea keittiösaareke, jonka vierellä iso erillinen ruokailutila. Keittiö porrastettu.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesuhuone/saunan yhteydessä: kaksi suihkua, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi. Yläkerta: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, suihku, suihkukaappi tummalla Techglass-suihkuseinällä. Ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä. Wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, bidee-suihku, peilikaapisto.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa kiinteät liukuovelliset kaapistot. Ikkunoissa sälekaihtimet, ikkunalaudat laattaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone on porrastettu ja siinä on upea korkea katto, isot ikkunat, sälekaihtimet. Kaunis kiertoilmatakka. Kulku lasitetulle parvekkeelle ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Runsaasti kaappitilaa, työtasot laminaattia, allas, hana, pesukoneliitäntä. Electrolux kuivauskaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, sähkökiuas, tumma lasiovi.
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät korkealta kattojen yli länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Helppohoitoinen takapiha, jossa kiviterassi.
- Muut tilat
- Askarteluhuone, joka toimii nyt työhuoneena mutta tarvittaessa myös makuuhuoneena Pieni ikkuna, sälekaihtimet. Ikkunalauta laattaa. Lattia vinyyliä. Eteinen, jossa isot kaapistot peililiukuvoin. Alakerran aula ja tekninen tila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vanhan-Mankkaantie 25
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Isännöitsijän nimi
- Miika Meriläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 465 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kts hallinta-aluekartta.
- Rakennusmateriaali
- Kiviharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Kaksi ilmalämpöpumppua
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu paritalo ja erillistalo.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus (mm. Alepa, Lidl), Sinikallion ostoskeskus (mm. Alko, Esport-kuntosali, suutari, K-Supermarket).
- Koulut
- Mankkaanpuron koulu ( alakoulu), Mankkaan koulu (yläkoulu), Suurpellon kansainvälinen koulu, Otaniemen kampus, Tapiolan koulut ja lukiot.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 6 autopaikkaa: 3 katospaikkaa ja 3 pihapaikkaa. Lämmityspistokkeet ja sähköautonlatausmahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullakin osakkaalla on 2 autopaikkaa: 1 autokatospaikka ja 1 pihapaikka. B2:n paikat ovat 1 ja 3.
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
Pihan, tien ja autopaikkojen asfaltointi 2018, autokatoksen peltikaton, seinien ja valaistuksen uusiminen 2025.
Tulevat remontit
Ei yhteisiä tulevia korjaussuunnitelmia. Kts yhtiöjärjestyksen 8§. Laajennettu kunnossapitovastuu, jolloin jokainen oskas vastaa itse asunnon korjauksista, hoidosta ja kunnostuksesta sekä niiden kuluista.