Vanhaistentie 1a B

00420, Kannelmäki, Helsinki

2h+avok+kph+s+las.terassiparveke

184 000 € (3 228,07 € / m²)

57 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 575,70 € / kk
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Marja Smedberg

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Sijainti

Asuntoesittely

Valoisa tilava läpitalon kaksio, loistava pohja v. 2019 yhtiössä

UUTTA MYYNNISSÄ valoisa kaunis KOLMANNEN kerroksen tilava 57 m2 kaksio, jossa loistava pohja v. 2019 taloyhtiössä. Hyvä sijainti! OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN ESITTELYSTÄ P. 040 126 4300, ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN.**** Asunnossa on hyvä pohja, läpitalon huoneisto, jossa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Asunnossa on avokeittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna ja aurinkoinen lasitettu terassiparveke, joka avautuu KOLMANNEN KERROKSEN RAUHALLISELLE SISÄPIHALLE (ei sisääntulokerrokseen). Asunnossa on reilusti säilytystilaa! Samasta rapusta löytyy myös pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone. Asunnolla on hyvä sijainti. Vieressä on lähikauppa ja bussipysäkki. Juna-asemalle ja kauppakeskus Kaareen kävelet noin 8 minuutissa. Lähellä on hyvät ulkoilualueet ja monet harrastusmahdollisuudet. Tiivistetysti: - Valoisa läpitalon huoneisto vuoden 2019 taloyhtiössä - Loistava pohja, avokeittiö, mh, kph, oma sauna ja lasitettu terassiparveke - 3. kerros, hissitalo - Yhtiössä irtaimistovarastot, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone - Hyvät sijainti, ulkoilualueet ja monet harrastusmahdollisuudet lähellä - Bussipysäkki ja lähikauppa vieressä ja kävelymatkan päässä juna-asema ja Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut Lämpimästi tervetuloa! Service also in English. Yhteydenotot: Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija 040 126 4300 / [email protected] Neliöt Liikkuu LKV Energiakuja 3 00180 Helsinki Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ********** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ Avainsanat: Kannelmäki, kerrostalo, kaksio, oma sauna, lasitettu terassiparveke, kolmas kerros, juna-asema lähellä, hissitalo, neliötliikkuu, marjasmedbergmyy

Pohjakuva

Perustiedot

Sijainti: Vanhaistentie 1a B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 6
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Kaupoilla

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 184 000 €
Myyntihinta: 184 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 370,50 € / kk (6,50 € / m²), Tontin vuokravastike 136,80 € / kk (2,40 € / m²), Muu vastike 68,40 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 575,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike = Yleisten alueiden hoito, Sävelkortteli
Vesimaksu: 26 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta: 3 228,07 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuone: Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen).
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Makuuhuoneet: Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaapisto. Parkettilattia, seinät maalattu.
Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas
Saunan kuvaus: Saunassa on lattialämmitys (sähkökäyttöinen).

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi ja avoterassi, ilmansuunta n. lounas
Hissi: Kyllä
Muut tilat: Eteisessä kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen avohyllyt, sälekaihtimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Nuotti
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Seppo Koivuranta
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 010 228 2000
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5 §: Huoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit, joiden asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta sekä kunnossapidosta kyseisen huoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Parveketta/terassia rajaavat rakenteet pintoineen kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille/terasseille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet/neulaset ja/tai mahdolliset istutukset parvekkeella ja terassilla eivät aiheuta vaaraa tai vahinkoa yhtiön omistamalle rakennukselle ja/tai rakenteille ja/tai muille osakkeenomistajille ja/tai alueiden/tilojen käyttäjille. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus (14.7.2017), jolla sovitaan kiinteistön 91-33-130-6 hallinnasta, hallinta-alueiden rajoista, piha-alueista, autopaikoista, kulku- ja pelastusteistä, johdoista ja laitteista, yhteisessä käytössä olevista rakennuksista ja tiloista sekä hallinta-alueiden välisistä oikeuksista ja tiloista sekä hallinta-alueiden välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista.
Tontin pinta-ala: 3 524 m²
Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: NSF II Fin 22 Oy
Tontin tiedot: Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella NSF II Fin 22 Oy (Asunto Oy Helsingin Nuotti, Kannelmäen Liikekeskus Oy ja Kiinteistö Oy Sävelkorttelin Parkkihalli vuokralaisina) ja Asunto Oy Helsingin Kantelettarentie 15 kesken.
Tontin vuosivuokra: 56 536,80 €
Vuokra-aika päättyy: 13.07.2117
Käyttö/luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 17 §).
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti

Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaolo: 11.2.2029
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Kannelmäen juna-asema n. 650 m.
Palvelut: Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut n. 600 m.
Koulut: Kannelmäen peruskoulu n. 50 m.
Taloyhtiön autopaikat: 16 kpl omilla osakkeilla olevaa autohallipaikkaa
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 850 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: 31.12.2023

Tehdyt remontit

2024 Lukituksen uusiminen rakennuttajan lukuun 2021 Takuukorjaukset

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024-2028 tavanomaisia huoltoja, kunnossapitotoimia, takuukorjauksia