Avaruutta riittää
Vanhaistentie 12 L
00420, Kannelmäki, Helsinki
3h+k+s+parv+terassi
168 000 € (1 962,62 € / m²)
85,6 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti rouhealla rivitaloalueella
Kannelmäen Pientalo- yhteisö on tehty rauhaisaa elämistä varten, kuin kullekin perheelle oma pikkutalonsa suojaisassa yhteisössä. Alakerta on uudistettu remontoitaessa avoimeksi tilaksi keittiö ja olohuone yhdistämällä. Tila jatkuu terassille ja omalle pihalle.
Portaat vievät yläkertaan, missä mukavankokoiset makuuhuoneet ja saunaosasto tarjaovat lepoa ja iloa. Suojaiselle parvekkeelle voi vetäytyä vaikka hyvän kirjan kanssa tai saunan vilvoitteluhetkiin.
Tule ja tutustu!
Rosoisuudessaan hurmaava Kannelmäen Pientalot -alue on rivitaloyhteisö, missä viime vuosina on tehty mittavat remontit alueen ajantasalle saattamiseksi. Salaojat, alapohjat, viemäröinti, putket tuotuina asuntoihin saakka. Taloyhtiö kannustaa kylpyhuoneremonttiin osallistumalla kustannuksiin. Muutaman vuoden sisään alueen ulkonäkö muuttuu julkisivuremontin myötä. Mallitalo on alueella nähtävänä. Edullinen myyntihinta nyt, ja vaikka remonttia tulee lisää, kokonaishinta on silti varsin kohtuullinen - ollaan mukavalla lapsiystävällisellä alueella Helsingissä.
Yksityisnäytöillä tai julkisilla - ollaan yhteydessä [email protected] tai p 040 5572505Perustiedot
- Sijainti
- Vanhaistentie 12 L, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85,6 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kylmää varastotilaa noin 2 neliötä Liikuntarajoitteinen selviää hyvin alakertaan, mutta makuuhuoneet ja pesutilat on suunniteltu toiseen kerrokseen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 107 914,15 €
- Velkaosuus
- 60 085,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 505,04 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 371,87 € / kk (0,09 € / os.), Korjausvastike 17,12 € / kk (0,20 € / m²), Muu vastike 187,10 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 081,13 € / kk
- Neliöhinta
- 1 962,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 22 €/kk lämpöpistokepaikka 37 € /kk katospaikka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea/harmaa, ajantasainen ilme
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kph
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toimivankokoiset makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa tilava avokeittiö-olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon sisätilat ovat siistikuntoiset, mutta .yhtiön tiloissa korjaustarvetta
- Näkymät
- Puistoiset piha-alueet
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Betonilaatat, osin katettu
- Piha
- Taloyhtiöllä iso suojaisa piha, mikä sopii hyvin lapsiperheille. Talolla on pieni pihansa, puistoalue vieressä.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Partanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0442057935
- Tuotot
- 60621
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kannelmäen keskustan palvelut 1 km, Kaari Kauppakeskus 1 km
- Koulut
- 300 m peruskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Katos- ja pistokepaikat jonotusperiaatteella
- Piha-autopaikkoja
- 179 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 995 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 23.07.2024
Tehdyt remontit
2023 salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus urakka aloitettu . Kuntoarvion päivitys (PTS)
2021 Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät
2020 märkätilojen kuntokartoitus
2019 peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen
2019 kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset
2019 mallitalon 14 A peruskorjaus
2017 peruskorjauksen toteutussuunnitelmat
2014-2016 peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu
2015 korvausilmaventtiileiden asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous
2012 14G alapohjan korjaus
2011 pysäköintialueiden kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen
2009 huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus
2008 lämmitysverkoston perussäätö
2007-2008 sadevesijärjestelmän uusiminen
2005 aluesulut ja vesimittarihuone
2004-2007 rakennusten maalaus
2004 parvekkeiden vedeneristys
Tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
2023 huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus
Peruskorjaus 2023-2027 (ajankohdat ja hankekokonaisuudet tarkentuvat myöhemmin): ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmanvaihto, pihatyöt.
Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.