Vanha viertotie 14 A

00350, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
2h,k, kph, parveke
207 000 € (4 140 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
453,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merveille Bivu, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Tilava kaksio sijaitsee Etelä-Haagan rauhallisella ja halutulla alueella Helsingissä.
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Etelä-Haagan rauhallisella ja halutulla alueella Helsingissä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ja upeat näkymät omalta parvekkeelta. Vuonna 1964 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön, mikä tuo säästöjä lämmityskustannuksissa. Asunto on hyväkuntoinen ja sen 50 neliötä on käytetty tehokkaasti. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman, ja keittiön modernit varusteet, kuten induktioliesi ja integroitu astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussipysäkki että raitiovaunupysäkki, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Alueella on myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen ensiasunnon perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä palveluita ja yhteyksiä kaupungin keskustaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: MERVEILLE BIVU, 0403500451 merveil.bivu@@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanha viertotie 14 A, 00350, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaa 50 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
196 404,68 €
Velkaosuus
10 595,32 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 325 € / kk (6,50 € / os.), Rahoitusvastike 128,50 € / kk (2,57 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 453,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hallitukselle valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai olla perimättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike.
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 140 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikoista 35, 00 €/kk Autotalleista 60, 00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Induktioliesi, Uuni, Liesituuletin (suodatin), Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone (integroitu), Jääkaappipakastin (integroitu). TASOT: Laminaatti. VÄLITILA: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Peilikaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
Makuuhuoneet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuone
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kohteen säilytystilat
Ullakko
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asbestikartoitus, pyydä raportti välittäjältä.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha Viertotie 14
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi
Erkki Oksanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
094777940
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön luotolliset tilit: Limitti: 30000.00, (käytetty 0€)
Tontin pinta-ala
1 306 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kupari
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ulkoväline-varasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.4.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Toteutetut autopaikat: 7 kpl Autotalli / hallipaikat: 5 kpl Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Taloyhtiön kiinnitykset
206 767 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Siirrytty kaukolämmöst maalämpöön 2023: Kilpailutettu maalämpö ja solmitu urakkasopimus maalämpöhankkeesta 2023: Laadittu energiatodistus 2022: Pohjaviemäreiden sukitus 2021: Maalämpöselvitys 2021: LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2021: Parvekekorjauksia 2020: Parvekekorkauksien suunnittelua 2019: Parvekkeiden kuntotutkimus 2017: Asennettu käyttövesijärjestelmää Bauer-vedenkäsittelylaite 2016: Piha kunnostettu ja asfaltoitu 2016: Uusittu tonttiviemäri 2015: LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2013: Laadittu kymmenen vuoden energiatodistus 2013: Kiinteistön lukitus uusittu 2013: Laadittu yhtiölle pelastussuunnitelma 2013: Tilisaumojen korjaussaumauksia 2012: Tarkastettu ja tarvittaessa korjattu parvekeovien lukitukset 2010: Lisälehden asennus viiteen parvekeoveen 2009: Ulko-oveen asennettu koodilukko 2009: LVV-kuntotutkimus 2008: Yhteinen jätekatos Vanha Viertotie 12:n kanssa kunnostettu 2007: Porrashuone kunnostettu aj maalattu 2007: Asennetu vaakavesikouruihin ikikourut 2007: Vusitu kattosillat, lapetikkaat aj asennetu pippujen päale sadekatokset 2006: Asennetu sisäänkäynnin edustale kivetys 2005: Uusittuetupihan nurmikko 2004: Uusittu etupihan pensasaita 2002: Parvekkeiden kunnostus 2001: Lämmönjakohuoneen saneeraus 2001: Linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029 - Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelun käynnistäminen - Patteriverkoston perussäatösuunnittelu - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussaatö - Päädyn muurin kunnostus aj sokkelin maalaus autolatauspisteet - Pihan viheralueiden kunnostustöitä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.