Vanha viertotie 1 A

00350, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
4h+avok+kph+eril.wc+parveke+et
445 000 € (5 000 € / m²)
89 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 290,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Kokonaisvaltaisesti remontoitu kaunis 89m² perheasunto Haagasta
Taloyhtiö liitetty maalämpöön ja kattava putkiremontti (LVIS) tehty! ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN TEILLE SOPIVA NÄYTTÖAIKA. Koti on saanut arvoisensa ilmeen vuonna 2025 suoritetun kattavan huoneistoremontin yhteydessä. Huoneistossa on 60-luvun tyyliin paljon ikkunapinta-alaa. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa (ensimmäinen asuinkerros, alhaalla liiketiloja). Pohjaratkaisu on moneen eri elämänvaiheeseen toimiva. Läpitalon asunto käsittää olohuoneen, parvekkeen, kolme makuuhuonetta, ison keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen ja kookkaan eteisen. Koti ihastuttaa isolla olohuoneellaan, jossa on tilaa niin sohva- kuin ruokailuryhmällekin. Tilava olohuonetila tarjoaa erinomaiset puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin. Keittiö moderneilla integroiduilla kodinkoneilla on Charmian mallistosta, keittiöön saat myös mahtumaan tilavan ruokapöydän. Märkätilat on saneerattu putkiremontin (LVIS) yhteydessä (kylpyhuone ja erillinen wc). Säilytystilaa löytyy huoneiston useista kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta kellarikomerosta. "Asunto Oy Kiilamäki" seisoo jykevästi omalla tontillaan. Viime vuosina on tehty mm. putkiremontti ja siirrytty kaukolämmöstä kustannustehokkaaseen maalämpöön. Hoitovastiketaso on maltillinen, tällä hetkellä 4,5€/m². Alueena Haaga tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen asumiseen hyvien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Tämä on loistava paikka niin pariskunnalle kuin perheelle. Tämä koti soveltuu erinomaisesti tyylikästä ja laadukasta asumista huippusijainnilla arvostavalle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - tätä kotia on todellinen ilo esitellä! Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | [email protected] IG @inno.ilonen Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanha viertotie 1 A, 00350, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
89 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
331 215,38 €
Velkaosuus
113 784,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 400,50 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 890 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 290,50 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu 28 €/hlö/kk on ennakkomaksu.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Juuri remontoitu avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiilamäki
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Isännöitsijän nimi
Birgit Lampi
Isännöitsijän puhelin
010 755 6291
Taloyhtiön lisätiedot
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty ottaa liiketila A LT1 yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Yhtiöjärjestys 14 § vastuu osakkaan jälkikäteen rakentaminen saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle. Osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytinlaitteistosta, esim. ilmalämpöpumpusta kuuluu osakkaalle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston lämmittämiseen. Yhtiöjärjestys 15 § tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa.
Tontin pinta-ala
1 543 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kupari
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Huopalahti Rasilantie 14 A 2, 2. krs. 00390 Helsinki
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.9.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
Taloyhtiön autopaikat
Pihapaikat ovat osakkeina.
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue, joka on kaupunkikuvallisesti, rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas. Rakennukset pihapiireineen on säilytettävä. Max. neljä kerrosta. AK/s IV. Lähialueen kaavahanke: Haaga, Vihdintie 14(2024-002103).
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Taloyhtiön kiinnitykset
5 000 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 maalämpöön siirtyminen 2023 LVIS-saneeraus, ilmanvaihtokanavien kartoitus ja hormikorjaukset, maalämpöurakka linjasaneerauksen yhteydessä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan suunnitteilla mm: - autopaikkojen kunnostaminen - ikkunoiden uusiminen - aitauksen rakentaminen Vihdintien puolelle läpikulun estämiseksi - sadevesikourujen huolto ja tarkastus - salaojatyöt ja patolevyjen asennus - roskakatoksen uusiminen - julkisivun muuraussauman tutkiminen