Vanha valtatie 58b A
04410, Peltola, Järvenpää
4h+k+kph+s+khh+wc+varasto
298 000 € (3 505,88 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttivapaata asumista Järvenpään Peltolassa – tilava rivitaloneliö rauhallisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2022 valmistuneeseen rivitaloyhtiöön Järvenpään Peltolan rauhallisella asuinalueella. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset asumismukavuudet – täydellinen valinta esimerkiksi perheelle tai tilaa kaipaavalle. Yhtiö on nuori, joten suuremmista remonttitarpeista ei lähivuosina ole huolta.
Käytännöllistä tilaa kahdessa kerroksessa
Asunnon alakerta on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Avoin ja valoisa keittiö-/ ja olohuoneyhdistelmä muodostaa kodin sydämen, jossa on runsaasti tilaa niin yhdessäololle kuin ruokailuun. Tilaa kruunaa reilunkokoiset ikkunat, jotka tuovat luonnonvaloa sisään huoneistoon. Olohuoneesta on käynti takapihalle, joka tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun kesäpäivinä. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa hoituu arjen pyykkihuolto kätevästi erillään muista tiloista.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja omaan tilaan. Kerroksessa on lisäksi saunallinen kylpyhuone – täydellinen paikka rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä.
Mukavuutta ja energiatehokkuutta
Yhtiössä lämmitysmuotona toimii kaukolämpö sekä huoneistossa on lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesän helteillä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Käytännöllisyyttä arkeen
Asunnon hallinnassa on yksi sähkötolpallinen autopaikka ja lisäksi huoneiston velattomaan hintaan 298 000,00€ sisältyy osakkeet 10663-10663, jotka oikeuttavat tolpallisen autokatospaikan n:o 6 hallintaan (velattomaan hintaan 5000,00€) – arvostettu lisä varsinkin talvikuukausina.
Luonto ja ulkoilu lähellä
Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – aivan lähistöltä löytyy suosittu Paavonpolun kuntorata, joka houkuttelee lenkkeilijöitä ja luonnossa liikkujia ympäri vuoden. Talvisin kelien salliessa polut ovat myös hiihtäjien suosiossa.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha valtatie 58b A, 04410, Peltola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 425 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 505,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 23€/hlö/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Autopaikka sähkö 9€/kk. Autokatospaikka 4€/kk. Sähköauton latausennakko 15€/kk. Kaukolämpöyhtiö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta lisäksi. Hallitus on valtuutettu perimään 3kk ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Peltolan puisto
- Isännöitsijätoimisto
- MAK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Hautala
- Tontin pinta-ala
- 3 111 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistöllä 186-12-1281-13 on oikeus parkkipaikalle, autokatokselle, piha-alueelle ja yhteiselle tekniselle tilalle kiinteistön 186-12-181-15 alueella. Kiinteistöllä 186-12-1281-13 on rasitteena vedenottamon suoja-alue (Y2003-13312). Kiinteistöllä 186-12-1281-13 on kulkuoikeus kiinteistön 186-12-1281-14 alueella. Käyttökorvauksia ei suoriteta puolin eikä toisin.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu (viilentävä)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston hallinnassa on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Lisäksi huoneistokaupan yhteydessä myydään osakkeet 10663-10663, jotka oikeuttavat tolpallisen autokatospaikan n:o 6 hallintaan (velattomaan hintaan 5000,00€, joka sisältyy huoneiston velattomaan hintaan 298 000,00€).
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksestä poiketen huoneistolle 5 kuuluva autopaikka nro 5 on huoneiston 14 käytössä ja huoneistolle 14 nimetty paikka nro 14 on huoneiston 5 käytössä.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 681 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vuositakuutarkastus / rakennuttaja
2023 Vuositakuu ennakkotarkastus / Järvenpään lämpökuvaus Oy
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Yhtiö on vuonna 2022 valmistunut, joten isompia kunnossapitotarpeita ei ole. Vuosittain tehdään normaalisti kiinteistön huoltokirjan mukaiset toimet ja huoltokirjan ylläpitäminen.