Vanha valtatie 115 R
04460, Nummenkylä, Järvenpää
4h+k+s
245 000 € (2 634,41 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka
Roof Keski-Uusimaa | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksitasoinen Paritalo 4H, K, S
Järvenpään Nummenkylässä siisti kotoisa paritaloasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Nummenkylä on rauhallinen pientalo alue, jossa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja päiväkotikin löytyy aivan vierestä. Omalla autolla nopea yhteys Lahden moottoritielle.
Toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa keittiö, ruokailutila, erillinen WC ja valoisa olohuone josta käynti omalle katetulle terassille. Lisäksi takapihalta löytyy. mukavan kokoinen nurmikkopiha. Keittiössä hyvin kaappi- ja tasotilaa. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa oma parveke. Kylpyhuone löytyy asunnon toisesta kerroksesta sekä tyylikäs ja tunnelmallinen remontoitu sauna.
Oma autokatospaikka suoraan etuoven vieressä. Lisäksi asunnolle kuuluu toinen autopaikka. Ulkovarasto tarjoaa hyvin säilytystilaa harrastusvälineille.
Myynti, Esittely ja Lisätiedot:
Valtteri Parikka
Myyntijohtaja, LKV, LVV
0401614131
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vanha valtatie 115 R, 04460, Nummenkylä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 242 788,24 €
- Velkaosuus
- 2 211,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399,90 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 57,35 € / kk, Korjausvastike 27,90 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 485,15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 634,41 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2023 sauna 2022 väliseinän purku, lattioiden vaihto 2020 terassikatos, kts. lisätiedot*
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa takapiha, jossa terassi ja nurmikkoalue.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Kanerva
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Marken
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118121
- Tontin pinta-ala
- 13 077 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Rauhallinen pientalo alue. Hyvät ulkoilumahdollisuudet.
- Palvelut
- K-Supermarket Peltola n. 2km, JUST Terveyskeskus n. 4,1km, K-Citymarket n. 4,1km, Kaikki keskustan palvelut n. 4,5km
- Koulut
- Anttilan Koulu n. 2,3km, Koivusaaren koulu n. 2,1km, Järvenpään Lukio n. 3,6km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla oma katospaikka sekä pihapaikka
- Autokatokset
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - piha-alueen tukimuurien korjaukset - harjatiivisteiden asennus vesikatoille - salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu - viemäreiden kuvaus ja mahdollinen huuhtelu - puuaitojen ja aluevarusteiden kunnostusta ja huoltomaalauksia - leikkikenttävälineiden ja varusteiden huoltoja ja korjauksia - kiinteistöautomaation tarkastus ja tarvittavat korjaukset - kuntoarvion teettäminen - julkisivujen puuosien maalaus (erillinen hankepäätös) - pihapäällysteiden korjaukset tarpeen mukaan - sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 653 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien uusiminen
2024: Vesikattojen puhdistus ja käsittely, pienkorjaukset
2024: LJH käyttövesi- ja lämmityspumpun uusiminen
2023: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023: Energiatodistusten uusiminen
2023: S31 vesivahingon korjaus/kph saneeraus
2022: Lämmönsiirtimen kunnostus (lkv venttiilit, toimilaitteet, kl painemittarit)
2022: H13 vesivahingon korjaus, kph saneeraus
2022: Märkätilakartoitukset
2021: Paineenkorotuspumpun huolto ja antureiden vaihto, paisunta-astian ja takaiskuventtiilin
vaihto
2019: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019: Kiinteistön käyttövesimittariin vuotovahdin hankinta
2018: K16 huoneiston alakerran kattopaneeleiden uusiminen
2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu
2018: Jätekatoksien ovien lukituksen hankinta
2018: Autojen sähkölataus mahdollisuuden kartoitus
2018: Tavarantarkastus käyttövesiputkien suojaputkista ja vuotovahdeista
2017: Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus
2017: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2016: Kuntoarvio sekä huoneistojen pesuhuoneiden ja vessojen kosteuskartoitukset
2015: Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto
2014: Lattiakaivojen vaihto
2014: Paritalojen parvekelippojen ja vesikaton aluskatteen liitoksen ja vesien ohjauksen korjaus 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2010: Paineenkorotus- ja lämminvesipumpun vaihto.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):
- energiatodistuksen uusiminen
- salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu
- viemäreiden kuvaus ja mahdollinen huuhtelu
- kiinteistöautomaation tarkastus ja tarvittavat korjaukset
- kattojen pesu ja pinnoitus
- kuntoarvion teettäminen
- julkisivujen puuosien maalaus
- pihapäällysteiden korjaukset tarpeen mukaan
- sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen