Vanha Tapanilantie 2 B
00780, Tapaninvainio, Helsinki
2h, k, kph, khh, r.parv
199 000 € (2 842,86 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki koti kahdessa tasossa
Tämä asunto sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa kiinteistökokonaisuudessa Tapaninvainiossa. Kiinteistö tunnetaan myös vanhan Elannon/Onnin Auton kiinteistönä, jonka saneeraus asunnoiksi valmistui vuonna 2015.
Yläkerta on avara ja valoisa. Uniikin pohjaratkaisun ansiosta asunnon voi sisustaa monella tapaa mieleisekseen. Olohuonetta koristaa sympaattinen ranskalainen parveke. Yläkerrassa on myös tilava eteinen kaapistoineen sekä kylpyhuone.
Rappuset johtavat alakertaan, joka toimii erinomaisesti nukkuma- ja työtilana. Alakerrassa on myös asunnon toinen sisäänkäynti sekä kodinhoitohuone, johon mahtuvat sekä pyykinpesukone että kuivausrumpu.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto uima-altaineen. Lisäksi yhtiöllä on pesutupa sekä varasto/pyöräkellarihuone. Lisävarastotilaa löytyy viereisen A-talon alakerrasta. Taloyhtiöllä on myös valokuituyhteys.
Kohde sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Henkilöautolla on nopeat yhteydet alueen pääväylille, ja bussilla pääsee kätevästi moneen suuntaan, mm. lentokentälle. Ruokakaupat ja muut palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Kauniit lenkkeily- ja liikunta-alueet houkuttelevat kulkemaan Vantaanjoen varrelta aina Keskuspuistoon asti.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Tapanilantie 2 B, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna (995 € / kk). Vuokranantajan irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 119 087,43 €
- Velkaosuus
- 79 912,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 490 € / kk (3,50 € / os.), Rahoitusvastike 1 316 € / kk (9,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 806 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 842,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike (valokuitu): 14,40 € / kk Vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Vanha Tapanilantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Juho Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusvuodet 1988/2015. Yhtiön luotolliset tilit: Saldo 30 513,49 € Limiitti 20 000,00 € Käytettävissä 50 513,49 €
- Tontin pinta-ala
- 1 436 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2033
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Valokuidun asennus
2023: Katon tarkastus, budjettivaraus myös pienille korjaustoimille
2022: Parkkiruutujen maalaus (omatoimisesti)
2022: Sähköauto latautumiseen varautuminen
2022: B-talon portaiden ja porrastasanteiden uudelleen pinnoitus
2022: Uima-altaan huolto ja pesu
2020: A-talon betoniportaiden kunnostus
2018: Uima-allasosaston peruskorjaus ja uima-allastilan ilmanvaihtokoneen uusinta
2016-2017: Vuositarkastuksen takuukorjauksia
2014-2015: Kiinteistön saneeraus: sisältäen julkisivujen, katon, LVIS-tekniikan ja huoneistojen peruskorjaukset. Peruskorjaus ei koskenut kiinteistön salaojituksia eikä sauna- ja uima-allasosastoa
Tulevat remontit
2025: Suihkun termostaattien uusiminen
2025: Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu
2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2027: Kuntoarvio ja PTS
2033: Uusi energiatodistus
(ei tiedossa): Laatoituksen uusiminen uima-altaan ympäriltä