Vanha Helsingintie 30 A
13430, Hattelmala, Hämeenlinna
5 h + k + kph + s + khh
172 000 € (1 563,64 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Anne Siegberg
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja toimiva koti yhdessä tasossa
Tervetuloa Vanha Helsingintie 30:een – lämpimän tunnelman kotiin, jossa on tilaa elämälle ja yhdessäololle. Koti, jossa on eletty ja viihdytty ja jota on samalla rakkaudella uudistettu.
Keittiö on kokenut täydellisen remontin, jonka yhteydessä sinne on lisätty käytännöllinen laattalattia lattialämmityksellä – arjen mukavuutta parhaimmillaan. Tämän yksitasoisen kodin pohjaratkaisu on toimiva ja joustava, ja tilat muovautuvat helposti isommankin perheen tarpeisiin. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia, ja kodinhoitohuone sijaitsee kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella, pienessä ja hyvähenkisessä taloyhtiössä, jossa asiat on aina pystytty sopimaan hyvässä yhteisymmärryksessä. Tämä hyvin hoidettu yhtiö on täysin velaton. Omaan autopaikkaan on mahdollisuus asentaa sähköauton latausasema, kunhan lataus tasaa kokonaiskuormaa – tulevaisuutta ajatellen erinomainen valmius.
Olohuone on tilava ja kutsuva. Kodin ydin, johon mahtuu suurempikin sohva ja jossa koko perhe voi viettää yhteisiä hetkiä tai rentoutua elokuvien parissa. Tunnelma on lämmin ja kodikas, ja tänne on mukava palata päivän päätteeksi.
Tämä koti tarjoaa toimivan pohjan ja miellyttävän asumisen puitteet – pienillä viimeistelyillä loistava kokonaisuus, joka odottaa uusia asukkaita jatkamaan tarinaa. Tule tutustumaan ja ihastu – täällä on hyvä olla.Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Helsingintie 30 A, 13430, Hattelmala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 000 €
- Myyntihinta
- 172 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (2,70 € / m²), Muu vastike 30,90 € / kk (Valokuituvastike), Yhtiövastike yhteensä 327,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kukin asukas tilaa erikseen verkkoyhteyden haluamallaan nopeudella.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 563,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Säilytystilojen kuvaus
- Muut tilat: Lämmittämätön käyttöullakko, jonne käynti khh:sta alaslaskettavilla portailla. Koko noin n. 20 m2. Edellinen omistaja hakenut luvat ja rakentanut.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rakennettu 2014, koko 15,5 m2, kivituhkaperustus
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oh ja eteisalue massiiviparketti, makuuhuoneet muovimatto. Keittiö ja khh-kph-sauna laatta, jossa lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Rauninpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3828 654
- Tontin pinta-ala
- 2 007 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämän asunnon autopaikassa ollut osakkaan omistama täyssähköauton latausyksikkö, jonka hän ottaa poismuuttaessaan ottaa mukaansa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihassa yksi vieraspaikka. Myös kadun varteen voi pysäköidä.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava Sitova tonttijako
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Valokuitu asennus
2025 Sähkö /hybridiautojen lataus kartoitus
2024 Asuintalojen kattojen puhdistus ja pinnoitus
2023 Puiden kaatoa
2021 Huippuimureiden vaihto 4 kpl
2021 Sähköpatterit vaihdettu
2020 B3 sähkölämmityspatterit vaihdettu
2020 Katon puhdistus
2019 Varaston oven maalaus ja autokatoksen pesu
2018 Autokatoksen ja roskakatoksen sähkövalaistuksen uusiminen
2018 Ilmanvaihto puhdistus ja tarkastus
2018 Katon kunnon tarkistus kuvaamalla
Tulevat remontit
2026 Autolämmityspistokkeiden siirto huoneistoliittymiin
2027 Autokatoksen huoltomaalaus
2028 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2030 Huoneisto pattereiden uusinta tarvittaessa
2030 Piha-aitojen maalausta tarvittaessa
2030 Puuosien huoltomaalausta tarvittaessa