Vanha Hämeentie 44 as
20540, Nummenmäki, Turku
1h, k
117 000 € (2 250 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan 52 m² yksiöön, joka tarjoaa avarat asuintilat ja erinomaisen pohjaratkaisun! Asunto sijaitsee keskeisellä alueella, josta on nopeat ja sujuvat bussiyhteydet sekä keskustaan että opiskelupaikoille — täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Asunnon suuri keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä mahdollisuuden isommankin ruokapöydän sijoittamiseen. Reilunkokoinen makuuhuone/olohuone-tila muuntuu helposti omiin tarpeisiin, ja sen tunnelmaa lisää kaunis kakluuni. Kakluuni on tällä hetkellä käyttökielossa, mutta toimii upeana katseenvangitsijana ja luo tilaan ainutlaatuista vanhan ajan charmia.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee siitä vakaan ja houkuttelevan pitkän aikavälin sijoituksen. Kaikki arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat avaria tiloja, hyvää sijaintia ja helppoa liikkumista.
Lisätiedot ja esittelyt:
MInna Lehto, p. 040 5375776
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Hämeentie 44 as, 20540, Nummenmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 101 226,87 €
- Velkaosuus
- 15 773,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224 € / kk (4,31 € / m²), Rahoitusvastike 210 € / kk (4,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 434 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Vanha Hämeentie 74
- Isännöitsijätoimisto
- 2TMK Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Sällylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 406 7070
- Tontin pinta-ala
- 907,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2026
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2016 ulkoportaat
2013 palovahinkosaneeraus
2002 ulkokaton reunapellitykset uusittu
2002 savupiippujen yläosat uusittu
2001 ulko-ovet ja sokkeli
1991 ulkoseinät ja ikkuna
Taloyhtiössä on sattunut palovahinko 2/2011 jossa talon toinen pääty tuhoutui. Korjausrakentaminen valmistui syyskuu 2013.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (15.5.2025) toimenpiteet vuosina 2024-2026:
Kellarivaraston oven uusiminen, pihan kasvillisuuden siistiminen, palovaroittimien vaihto, rappukäytävien kunnon tarkistus ja mahdollinen pintojen uusiminen, hulevesijärjestelmän ja pääviemärin uusimisen suunnittelu, pihan kunnostus suunnitelma, ullakon lisärakentamisesta suunnitelma.
Kiinteistöllä ei ole rakenneosia, jotka olisivat tällä hetkellä elinkaarensa päässä. Kiinteistöllä suoritetaan tulevaisuudessa normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Ennakoivalla kunnossapidolla pyritään pidentämään rakenneosien elinkaarta ja pitämään huoneiston käyttömenot kohtuullisella tasolla.