Vanha Alikartanontie 20
13300, Tarvasmäki, Hämeenlinna
6h+k+spa-osasto (3 x sauna, psh, poreallas, erill. wc)+2kph/wc+pkh+autokatos+varasto+terassi
579 900 €
251,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi talo odottaa Hämeenlinnan Tarvasmäessä, osoitteessa Vanha Alikartanontie 20. Tämä vuonna 2017 valmistunut passiivikivitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suurellekin perheelle 251,5 neliömetrin verran. Talo, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, yhdistää käytännöllisyyden ja ylellisyyden ainutlaatuisella tavalla.
Tässä kodissa on kuusi huonetta ja keittiö, joka on varustettu modernilla teknologialla ja laadukkailla kodinkoneilla: mm. kaasu- ja induktioliesi, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, mikroaaltoyhdistelmäuuni ja kiertoilmauuni ja kahvikone. Keittiön syvennyksessä on jopa mahdollisuus viinikellarille. Upea ja tilava spa-osasto kutsuu rentoutumaan kolmen saunan (perinteinen, infrapuna ja höyrysauna), ylellisen Novitek Cello porealtaan ja tyylikkään kylpyhuoneen parissa.
Makuuhuoneita on neljä, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä kylpyhuonetta sekä käytännöllinen pukeutumishuone. Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Ulkoilmaelämää varten talon yhteydessä on suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja yhteisistä hetkistä perheen kesken. Kahden auton katos. Lisäksi tontilla on lämmin ulkovarasto.
Tasainen, suuri kv-tontti 3019 m2. Sijainti on ihanteellinen rauhallisen ja luonnonläheisen asuinalueen rauhassa, mutta silti sujuvien kulkuyhteyksien päässä. Tämä tekee kodista ihanteellisen yhdistelmän rauhaa ja käytännöllisyyttä.
Lämmitysjärjestelmänä on ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 17 000 kWh/ vuosi. Kohteessa on Eke-talohallinta järjestelmä, keskuspölynimurivaraus ja valokuituvalmius
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja modernia asumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohitsesi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä Petri Autio p. 040 456 0550.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Alikartanontie 20, 13300, Tarvasmäki, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 251,5 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 270,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 579 900 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 65 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15,30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 122,26 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 305,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus n. 17 198 kWh/ vuosi. Hulevesimaksu 45 €/vuosi. Kaapeli-TV 33,85 €/kk + perusmaksu 94,80 €/12 kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä lisäksi syvennys, jossa mahdollisuus viinikellarille.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (LG), erillinen pakastin (LG), liesi, erillisuuni (Mikroaaltoyhdistelmäuuni ja kiertoilmauuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja kahvikone
- Liesi
- Induktio ja kaasu
- Kylpyhuone
- Spa-osaston kylpyhuone: lattia- ja seinälaatoitus, kaksi suihkua, lattialämmitys, Novitek Cello poreallas, jääkaappi, kuivauskaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kph 1: lattia- ja seinälaatoitus, katto puupaneelia, suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, lattialämmitys. Kph 2: seinät kaakeli ja puupaneeli, lattia laattaa, katto paneelia, suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Yksi erillinen wc spa-osaston yhteydessä. Kahdessa kylpyhuoneessa wc-istuimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muu
- Olohuone
- Varusteena takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kolme saunaa: hybridisauna eli infrapunasauna, perinteinen sauna (lattia laattaa, seinät ja katto puupaneelia) ja höyrysauna Harvia (lattia, seinät ja katto laattaa).
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihaa korotettu hiekalla, tästä johtuen maaperä kuivahko.
- Muut tilat
- Pukeutumishuone: lattia laattaa, seinät maalattu. Eteisen askelmissa sähköinen mukavuuslämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone, kuivauskaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Kohteessa on keskuspölynimurin varaus, valokuituvalmis ja Eke-talohallinta järjestelmä. Spa-osastolla oma ilmanvaihtokone ja asuintiloilla oma ilmanvaihtokone. Kännykän kuuluvuus: Passiivikivitalon tiiviys heikentää signaalia. Tästä johtuen asennettu Gainer GSM vahvistin talon sisälle. Keittiön ja kph 2 suihkupaneeli ei ole CE hyväksyttyjä. Muuta: Hml:n kaupungin lumenkaatopaikka on lähettyvillä. Päärautatien ja Hätilän ampuma-alueen ääniä on havaittavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 019 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin tämän hetkinen lunastushinta on 90 570 € (3019 m2 x 30 €/m2).
- Tontin vuosivuokra
- 2 347,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2061
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Passiivikivitalo.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Saumapelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-15, rak.oikeus 400 k-m2.
- Rakennusvaihe
- Valmis