Vangonojantie 349 A
12310, Ryttylä, Hausjärvi
3h, k, psh, wc, terassi
95 000 € (1 283,78 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalokoti omalla tontilla Ryttylässä
Tämä siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen rentoutta. Tilava terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja pihaympäristöstä. Edullinen yhtiövastike tekevät tästä kodista erittäin taloudellisen vaihtoehdon. Ilmalämpöpumppu tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden ja säästää energiaa lämmitys- ja viilennyskaudella.
Koti sijaitsee Ryttylässä omalla tontilla viihtyisässä rivitaloyhtiössä, jossa remontteja on tehty ajallaan ja asumisympäristö pidetty hyvässä kunnossa. Läheltä löytyvät päivittäiset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Juna-asema on vain noin 700 metrin kävelymatkan päässä ja Riihimäelle hurauttaa autolla noin 15 minuutissa. Tervakoskelle sekä Helsinki–Tampere -moottoritielle pääsee nopeasti, vain noin 5 minuutissa – erinomainen sijainti niin arjen kulkemiseen kuin pidempiin matkoihin.
Ota yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Vangonojantie 349 A, 12310, Ryttylä, Hausjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 177,60 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 177,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 283,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesi mittarit, osakas päättää ennakon. Nykyisellä osakkaalla on 10 euron ennakko ollut käytössä. Sähkönkulutus ollut nykyisillä osakkailla n. 10 000 kwh. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 83,33 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti, maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa muotolauteet.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hausjärven Leppäkoskentie
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja Lindfors
- Isännöitsijän puhelin
- 0104702617
- Taloyhtiön lisätiedot
- A ja B taloilla on yhteinen parkkipaikka, paikat jaetaan jonotuslistan mukaan. C talon asukkailla on jokaisella oma paikka huoneiston edessä, niistä ei peritä vuokraa. Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa osakkaiden remontti- ja muutostöitä. Osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista huoneistossa tehtävistä korjaus- ja muutostöistä kirjallisesti etukäteen. Ilmoitusvelvollisuus on laaja. Taloyhtiön antama suostumus ja valvonta eivät siirrä kunnossapitovastuuta osakkaan tekemistä muutostöistä taloyhtiölle ellei taloyhtiö nimenomaisesti ole ottanut niitä vastuulleen. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, Energiatodistus, Yhtiöjärjestys, Tilinpäätös, Tilintarkastuskertomus, Kunnossapitotarveselvitys, Talousarvio, Ote yhtiön osakeluettelosta, pohjakuva, Ilmalämpöpumpun asentamista koskeva periaatepäätös, ilmalämpöpumpun käyttöönottopöytäkirja-pohja, Vesikaton PTS kartoitus (2024).
- Tontin pinta-ala
- 4 856 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja nurmikon leikkaus ulkoistettu osittain.
- Taloyhtiössä on
- Keskusantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 234 kWhE /(m2vuosi).
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.hausjarvi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavat/voimassa-olevat-asemakaavat/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 117 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja venttiilien säätö, räystäskourujen uusiminen
ja palokatkojen korjaus
2024 Vesikaton PTS-kartoitus ja palokatkojen tarkastus
2022 Korvausilmaventtiilit vaihdettu kaikkiin huoneistoihin
2019 Terassiovien uusiminen
2018 Rakennusten puisten ulkopintojen ja ovien yms. huoltomaalaus
2017 Vesivaraajien ja -kalusteiden uusimista jatkettu
2016 Vesivaraajia ja vesikalusteita uusittu huoneistotarkastuksien mukaan
2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2013 Piha-aitojen kunnostus
2012 Ikkunapuitelistojen uusiminen tarvittavilta osin
2011 A-talon sadevesiviemäristön kunnostus
2005 Rakennusten vesikattojen uusiminen
2004 Antenniverkoston digikunnostus
2003 Jätekatoksen rakentaminen
2002 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys,
josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
2027 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukkojen uusiminen