Vanamontie 4 CB
01350, Simonmetsä, Vantaa
3h+kph+wc+vh+lasitettu parveke 75 m2
148 000 € (1 973,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia perheellesi? Tämä 75 m²:n valoisa kolmio Vantaan Simonmetsässä saattaa olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Hiekkaharjun juna-asema kävelyetäisyydellä.
Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu vehreät pihamaisemat. Tilava ja valoisa keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja kaappien ovet on päivitetty tänä vuonna. Makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, ja kylpyhuoneessa myös amme.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Vanamontie tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla edullisesti, ja taloyhtiössä on myös sähköauton latauspisteitä.
Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja terveysasemat. Tikkurilan lukio ja aikuislukio ovat myös kätevän matkan päässä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle ja arjen sujuvuudelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vanamontie 4 CB, 01350, Simonmetsä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 123 650,06 €
- Velkaosuus
- 24 349,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,50 € / kk (5,70 € / os.), Rahoitusvastike 227,25 € / kk, Muu vastike 1,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 656,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 1 973,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava, valoisa keittiö uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Kaappien ovet uusiittiin 2025
- Keittiön lattiat
- Korkkimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2022), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone, jonka vesiputket uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkimatto
- Olohuone
- Käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta vehreät puistopihamaisemat
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Korkkimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvän ja tyydyttävän välillä
- Näkymät
- Vehreät pihamaisemat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vanamontie
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrika Sundman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tuotot
- 73409.66
- Taloyhtiön lisätiedot
- Saunavuoroja, autopaikkoja, autotalleja ja mopotalleja vuokrataan/varataan Kiinteistöhuolto Olanderilta. Yhtiöllä on saatavilla sähköautopaikkoja, joiden vuokraamisesta vastaa Kiinteistöhuolto Olander.
- Tontin pinta-ala
- 38 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Olander
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, häkkivarasto, kylmäkellari, lastenvaunuvarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus on vireillä. Entinen todistus päättyi marraskuussa 2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet: Bussipysäkeille 200 m, Hiekkaharjun juna-asemalle 1 km
- Palvelut
- Alepa Hiekkaharju 200 m, K-Market Simonkallio 450 m, K-Market Kielotie 1 km, Herkut Tallinnasta 1,6 km. Tikkurilan terveysasema 1,7 km, Koivukylän terveysasema 2 km,
- Koulut
- Ala-aste: Hiekkaharjun koulu 200 m Simonkallion koulu 400 m Yläaste: Simonkylän koulu 900 m Peltolan koulu1,2 km Lukio: Tikkurilan lukio, jonka yhteydessä myös aikuislukio 1,6 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 20 €/kk ja autotallipaikka 60 €/kk
- Autotallit
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 156 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011-2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus),
2016 Vesikaton saneeraus,
2020 Leikkivälineiden uusiminen,
2020 A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen,
2020 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallin tilalle,
2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset,
2021 E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen,
2021 Ajohidasteiden uusiminen,
2021 Kellarikäytävien seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus,
2022 A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt),
2022 D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku,
2023 Putkiremontin 10-vuotistakkuutarkastus,
2023 A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu,
2023 Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus,
2023 Energiaremontin hankesuunnittelu,
2024 Korvausilman saannin parantaminen.
2024 Energiaremotin tai kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu,
2024 C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutokseen vaadittavat korjaukset,
2024 A-talon alapohjan kunnostus ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn kunnostukseen,
2024 Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin,
2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki),
2024 Savunpoistoikkunoiden teettäminen (porraskäytävä 3. krs),
Tulevat remontit
2024-2025 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen,
2024-2025 Energiaremontin toteutus tai kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö,
2025 Kuntoarvion teettäminen,
2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen,
2025 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen,
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö,
2025-2027 C ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista,
2025-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen,
2025-2028 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen,
2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu,
2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto,
2026 B-talon kerhotilan korjaus,
2026-2028 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu),
2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen,
2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus,
2026-2031 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu),
2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen,
2030 Porraskäytävien maalaus.