Vanamokuja 2 A1
30420, Paavola, Forssa
Oloh, keittiö, 2x makuuh, kylpyh/wc, sauna ja eteinen.
109 000 € (1 362,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Jani Hirsimäki, Myyntineuvottelija, IAT
Kiinteistö Pi-Re Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Paavolan asuinalueella oleva, 2024 täysin remontoitu rivitalokolmion päätyhuoneisto, omalla piha-alueella varustettuna. Maalämpö taloyhtiössä, yhdessä tasossa oleva rivitalohuoneisto, jossa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, pesutilat ja sauna, 80 m². Vuonna 2024 keittiö, pesuhuone remontoitu täysin ja saunassa lattia ja kiuas uusittu sekä kaikkien huoneiden lattioihin asennettu vinyylilankku ja seinät sekä katot tapetoitu/maalattu. Tässä taloyhtiössä on edulliset asumiskustannukset. Terassialueella on mukava viettää aikaa sateisellakin kelillä. Paavolan pururata aivan vieressä, jossa talvisin hiihtoladut ja kesäisin kuntorata. Hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti hyvässä taloyhtiössä.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanamokuja 2 A1, 30420, Paavola, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yksitasoinen rivitaloasunto, jossa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone/wc ja sauna, yhteensä 80 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,33 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 254,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kerätään ylimääräistä hoitovastiketta 29,82 €/kk tulevia remontteja varten.
- Neliöhinta
- 1 362,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- VESIMAKSU: Oman kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset mittarit. SÄHKÖ: Oman kulutuksen mukaan (käyttösähkö). Ennakkomaksu ja tasataan vuoden lopussa. AUTOPAIKKAMAKSU: 5 €/kk. Kerätään ylimääräistä hoitovastiketta 29,82 €/kk tulevia remontteja varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- KEITTIÖ: Keittiö remontoitu täydellisesti kodinkoneineen vuonna 2024. Lattiassa on vinyylilankku ja seinät ja katto maalattu. Kodinkoneina on jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. OLOHUONE: Olohuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät maalattu/tapetoitu ja katto maalattu. MAKUUHUONEET: Makuuhuoneiden lattioissa on vinyylilankku, seinät on tapetoitu/maalattu ja katot on maalattu. Aikuisten makuuhuone on yhtä iso kuin olohuone ja seinän mitalta kaapistoa. Pienemmässä huoneessa myös kaapisto. SAUNAOSASTO: Asunnossa oma siisti sauna, jossa seinät ja katto paneloitu ja lattiassa laatta. Sähkölämmitteinen kiuas. Kiuas ja lattia uusittu 2024. PESU / WC-TILAT: Upea pesuhuone. Pesutilat remontoitiin myös 2024, jolloin asennettiin vesieriste, laatat, kaakelit seiniin, paneelikatto, lattialämmitys sekä myös uusittiin kalusteet. Samalla kertaa asennettiin pesutiloihin uudet komposiittiputket. PARVEKE / TERASSI: Sisäänkäynnin yhteydessä on terassi grillaukseen ja ruokailuun, joka on katettu valokatteella. PIHA: Sisäänkäynnin puolella on piha-alue, jossa katettu ruokailu ja grillausalue, nurmikenttää ja ulkovarasto. SÄILYTYSTILAT: Huoneistossa on reilusti kaappitilaa, makuuhuoneissa ja eteisessä, lisäksi on ulkovarasto.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto erittäin hyvässä kunnossa, juuri remontoitu kauttaaltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Forssan Vanamokuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Pi-Re Oy/Tero Rekunen AIT, LKV, puh. 050 590 9112. [email protected].
- Taloyhtiön lisätiedot
- RAKENNETTU: 1990. TONTIN KUVAUS / KOKO: Taloyhtiöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 3796 m². VESI / VIEMÄRI: Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. RAKENNUSAINE / KATTO: Pääasiallinen rakennusaine on puu, tiili/puuverhous, harjakatto ja katemateriaali tiili. LÄMMITYS / TULISIJAT: Maalämpö, vesikeskuslämmitys. ENERGIALUOKKA: C/2018 ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto. HUONEISTOT: 8 huoneistoa, yhteensä 692 m². AUTOPAIKAT: 8 autopaikkaa.
- Tontin pinta-ala
- 3 796 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt Talokas Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paavolan kaupunginosa, asemakaava-alue.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ASUNNOSSA SUORITETUT KORJAUKSET:
Asunto remontoitu vuonna 2024 kokonaan. Huoneisiin asennettu vinyylilankut lattioihin, seinät maalattu/tapetoitu ja katot maalattu. Kylpyhuone laatoitettu uudestaan, asennettu lattialämmitys ja kalusteet uusittu. Saunassa uusittu lattia ja kiuas. Keittiö myös uusittu kokonaan kodinkoneineen ja pintoineen.
TALOYHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET:
2007 huoneistokohtaiset vesimittarit, 2008 antennivahvistimen uusinta. 2010 maalämpö. 2011-2014 kattojen tarkastus ja sammaleen poisto ja rännien puhdistus. 2011 käytävien kunnostus kivituhkalla. 2013 ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 ilmahormien nuohous, pohjaviemärin huuhtelu ja patteriverkoston perussäätö. 2017 väliaitojen uusiminen. 2018 taloyhtiön rakenteiden puuosien ja aitojen maalaus. 2019 valokuituliittymä 2M / 1M, huoltomaalausta. 2020 lukkojen uusinta, Abloy Sento. 2022 pohjaviemärin korjaus kaivojen kohdalta. 2025 Ilmahormien nuohous.
Tulevat remontit
2026 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu.