Valurinkuja 1 D
90230, Värttö, Oulu
182 716,08 € (2 727,11 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, Oulu, Värttö - 67 m²
Valurinkuja 1:n viehättävässä kerrostaloyhtiössä Oulun Värtössä on nyt tarjolla valoisa ja todella kaunis 67 m²:n asunto. Tämä viehättävä ja kattavasti vuonna 2013 remontoitu ensimmäisen kerroksen läpitalon koti tarjoaa mukavan yhdistelmän tilaa ja toimivuutta. Parvekkeelta avautuvat näkymät etelään ja länteen, ja se on lasitettu, mikä tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.
Rakennus on valmistunut vuonna 1973. Asunto Oy Jokivärttö on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue lähellä Oulujokea ja puistoja, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien päässä keskustasta. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja pyörätiet. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisän asuinympäristön ja monipuoliset palvelut.Perustiedot
- Sijainti
- Valurinkuja 1 D, 90230, Värttö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 182 716,08 €
- Myyntihinta
- 182 716,08 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,30 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 261,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 727,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- hoitovastike asunto 3,90€ / m² /kk pesutupamaksu 15 € / kk saunamaksu perhe 10 € / kk saunamaksu 1 hlö 8 € / kk autokatospaikka 15 € / kk lämpöpistokepaikka 8 € / kk vss-häkkivarasto 5 € / kk erillisvarasto 10 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön koneet ja kalusteet uusittu 2013, jääkaappi/pakastin n.2021
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, aamiaiskaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa peililiukuovikaaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto kellarikerroksessa samassa rapussa Entisessä kylmäsäilytystiloissa nykyisin huoneistokohtaisina lisävarastoina Taloyhtiöllä pyörävarasto kellarissa, lisäksi pyörille tulossa katos pihalle (tarkista!)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas n.2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa MDF -paneelikatot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokivärttö
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sutelainen Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 700
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 9 519 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö Oy, Körkkö Kalle, 0400 685530, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Nykyisellä omistajalla autokatospaikka, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Taloyhtiöllä myös pistokepaikkoja, myös vieraspaikoissa pistokkeet
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka esitettiin yhtiökokouksessa 26.3.2025 2024-2025 Piha-alueen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus sekä tonttiviemäreiden sukitus, 980000,- €. 2026 Huoneisto-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusinta, 70000,- euroa. 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 22000,- €. 2028 Saunaosastojen ja yhteisten tilojen kunnostussuunnittelu 10.000,- € 2029 Saunaosastojen, uima-allasosaston kunnostus ja yhteisten tilojen maalaus 80.000,- € 2030 C-D talon talouskellarin purku ja korjaukset 20.000,- € 2030 A-B talon talouskellarin purku ja korjaukset 22.000,- €
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022-2023 Viemäreiden kunnostus/sukitus
2021 Hissien uusinta
2020 C-D talon vesikatteen uusinta, ulko-ovienja sisäänkäyntien ikkunoiden sekä jätepisteiden uusinta. E-F talon kylmäkellarin korjukset.
2018 Ala-aulojen lattioiden kunnostus, seinien huoltomaalaukset ja kellarin lattialaatan alla kulkevien lämpöputkien pintaan asennus.
2017 A-B talon vesikatteen uusinta sekä piha-alueen kunnostussuunnitelma.
2016 IV-hormien nuohous ja ilmavaihdon säätö sekä pyöräkellarien ovien kunnostus.
2015 Sähkö-, Atk- ja antennijohtojen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja katosten rakentaminen kellarin portaille.
2014 Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2013 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat sekä julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu.
2011 E-F talon vesikaton uusiminen.
2008 C-D talon vesikaton uusiminen.
2006 Parvekkeiden lasitus.
2004 Patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus.
2003 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2001 Autokatsoten palkit.
2000 Porraskäytävän maalaus.
1995 A-B talon vesikatteen uusiminen
Tulevat remontit
Piha-alueen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus sekä tonttiviemäreiden sukitus 2024.
E-F talon parvekekattojen kallistuskorjaus ja katteen uusinta 2024.
Huoneisto-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusinta 2025-26.
Lämmonjakokeskuksen uusiminen 2027.
Saunaosastojen ja yhteisten tilojen kunnostussuunnittelu 2027.
Saunaosastojen, uima-allasosaston kunnostus ja yhteisten tilojen maalaus 2025.
C-D talon talouskellarin purku ja korjaukset 2028.
A-B talon talouskellarin purku ja korjaukset 2028.