Valtatie 16 As
90500, Tuira, Oulu
4h,k,kph,khh,lasitettu parveke
150 000 € (1 578,95 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA kerrostalohuoneisto hissillisestä talosta, kolmella makuuhuoneella Länsi-Tuirasta. Loistavat kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut lähellä!
Asunto Oy Appe on rakennettu vuonna 1967 rakennettu taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta remonttien osalta vuosien varrella. Huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittiin 2005 ja vesikatto uusittiin vuonna 2012. Samana vuonna aloitettiin kattava LVIS-saneeraus, jolloin myös asunnon kylpyhuone uusittiin. Lisäksi taloyhtiöön on tehty paljon pienempiä kunnostustoimenpiteitä säännöllisesti. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö ja tontin vuokrasopimuskin on vielä pitkään voimassa (v. 2061 asti)! Edellämainitut sisältyvät edulliseen hoitovastikkeeseen – 3,97€m2! Taloudellinen tilanne yhtiöllä on myös hyvä, ja viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hoitovastikeylijäämääkin on kertynyt mukavasti.
Itse asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja hissi tekee kulkemisesta vaivatonta. Kotia on remontoitu myös kattavasti, sillä keittiöremontti on toteutettu 2015 ja samana vuonna huoneiston sähköt uusittiin kokonaisuudessaan. Seinä-, lattia- ja kattopinnat on uusittu myös 2015, ja putkiremontin yhteydessä toteutettu kylpyhuone vastaa nykymääräyksiä ja nykyasujan tarpeita.
Koti soveltuu pohjaratkaisunsa puolesta loistavasti isommallekin perheelle. Huoneet ovat tilavat, ja säilytystilaakin on kerrostalokodiksi poikkeuksellisen paljon kaapistojen, vaatehuoneen ja kahden huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Sijainti kodilla on myös loistava! Kaikki päivittäispalvelut kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja apteekki sijaitsevat kilometrin säteellä tulevasta kodistasi. Ulkoilumaastot ovat myös loistavat, ja pyörällä pääset Oulun kauppatorille Kuusisaaren kautta n. 10 minuutissa. Nallikariinkin kertyy matkaa pyöräteitse vain 3 kilometriä. Vehreä luonto, jokisuistomaisemat ja lukemattomat puistot ovat aistittavissa kotioveltasi.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valtatie 16 As, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti tehty 2015. Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, massiivipuu -työtasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2013 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaapistot kahteen makuuhuoneeseen lisätty 2015. Liukuovikaapisto lisätty yhteen makuuhuoneeseen 2017.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmäkellarin jäähdytyslaitteet poistettu).
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- 2015: Lattia-, seinä-, ja kattopinnat sekä kalusteet uusittu. Samana vuonna keittiö uusittiin sekä huoneiston sähköt uusittiin kokonaisuudessaan + ethernetpistokkeet eteiseen ja olohuoneeseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet (+ eteisen valaisimet), sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Appe
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Moilanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0206480258
- Tontin pinta-ala
- 1 149 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 4 418,87 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2061
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pyykinpesutilat, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellarit (kylmälaitteet poistettu käytöstä), Kaapeli-TV.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki talon vieressä.
- Paikallistiedot
- Merikoskenkadun monipuoliset palvelut, mm. ravintolat, apteekki ym 600m päässä. Loistavat pyörätieverkostot keskustaan päin Kuusisaaren ja Pikisaaren kautta. Oulun kauppatorille 2km pyöräilymatka. Nallikariin pyöräteitse 3km. Useita puistoja kilometrin säteellä.
- Palvelut
- Sale Tuira alle 100m. LIDL Tuira 400m. S-Market Tuira 700m.
- Koulut
- Alakoulu Merituuli, väistötilat (Luokat 1-6) 2km. Tuiran Yläaste (luokat 7-9) 800m. Tuiran uusi koulu ja monitoimitalo avataan syksyllä 2025.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998: kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2002: Parvekelinjojen katokset korjattu. 2003: Pohjaviemäri (kellari + 1. krs) uusittu. 2005: Huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006: antenniverkko kunnostettu. 2010: Hissin tarraimet asennettu. 2011: asbestikartoitus yhteisiin tiloihin. 2012-2013: Vesikatto uusittu, LVIS-saneeraus. 2015: Saattolämmitys lisätty uusimpaan syöksytorveen, autotallien ovet uusittu. 2016: Kylmätilojen muutos lämpimiksi. 2017: VSS-tarkastus tehty, rakennettu suväjätekeruuastiat (Molok), takkahormit puhdistettu, VSS-tilan 10v tarkastus ja kunnostus. 2019: Pihan ja sokkelien kuivatus ja korjaussuunnitelman teko. 2020: Parvekkeiden kevyt kuntoarvio. 2021: Yleisten tilojen pattereiden termostaattien vaihto, kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset ja silikonien vaihto. 2022: Kiukaan kivien uusinta, katon vuositarkastus ja korjaustoimet, hissin vuositarkastus ja korjaustoimet. Parvekelasituksien kunnossapitovastuu osakkailla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihan ja sokkelin kuivatus- ja korjausurakka (2025). Ikkunoiden välisten puitteiden maalaus ja parvekkeiden kunnostus (2024-2027).