Valtakatu 64 B

53100, Taikinamäki, Lappeenranta
2h+k
110 000 € (1 913,04 € / m²)
57,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
313,38 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava keskustakaksio Valtakadulta!
Valtakadulta on tarjolla vuonna 1951 valmistuneen hissitalon 2.kerroksen läpi talon kulkeva kerrostalokaksio. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa toteutettu erittäin hyvin remontteja, liikehuoneistot tuottavat taloyhtiölle tuloja ja pitävät asuntojen hoitovastikkeet maltillisina. Erinomainen vaihtoehto sijoitukseen tai omaksi niin nuoremmille kuin vanhemmillekin asuntoa etsiville. Pienillä pintapäivityksillä loihdit tästä kodista juuri sinun näköisesti rauhan tyyssijan. Lyhyet välimatkat niin keskustan kauppoihin, ravintoloihin kuin ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan paikan päälle: LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Valtakatu 64 B, 53100, Taikinamäki, Lappeenranta
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
89 932,34 €
Velkaosuus
20 067,66 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 201,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 112,13 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 313,38 € / kk
Autopaikkamaksu
16,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Neliöhinta
1 913,04 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,46 e/m3, lämmin vesi 10,22 e/m3.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Pesuhuone remontoitu 2010
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pihan puolelle, olohuoneen ikkuna ja parveke Valtakadun puolelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalaisten Kerrostalo
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sari Vesala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 7750
Tontin pinta-ala
2 093 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin liittymä
Viemäröinti
Kaupungin liittymä
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, ja saunaosasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.4.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Keskustan palvelut, Kimpisen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet
Koulut
Kimpisen koulu
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiön autopaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate).
Piha-autopaikkoja
28 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
AK - Asuinrakennuksen tontti. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 400 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikaton pinnoitus v. 1990-1997; Liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta v. 1991; Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta v. 1993-1996; Lämmönsiirtimen uusinta v. 1998; C-hissisaneeraus v. 1999; Huoneistoparvekkeiden kunnostus v. 1999; Jätekatoksen/pyörävaraston rakentaminen v. 2000; Porraskäytävämaalaus v. 2001; Pihasaneeraus v. 2001; Osittainen julkisivusaneeraus v. 2001; Lukitusjärjestelmän uusinta v. 2002; Antennijärjestelmän uusinta v. 2005; Puisteluparvekkeiden korjaus v. 2008-2010; Poistoilmakanavien puhdistus v. 2009; Peltikatteen pinnoitus v. 2010; Kylpyhuone- ja LVIS-saneeraus v. 2010; Saunaosasto ja pesutupa uusittu v. 2010; Vesikaton osittainen tiivistyskorjaus v. 2011; Julkisivu korjauksia, vesikaton tiivistyskorjauksia v. 2012; Osittainen ulkovalaistuksen uusinta v. 2012; Sulanapitokaapeleiden asennus sadevesijärjestelmään v. 2013; Vesikaton tiivistyskorjauksia v. 2013; Ullakon valaistuksen uusiminen v. 2013; Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö v. 2014; Porraskäytävien ja C-päädyn ulko-ovien uusiminen v. 2017 (7 kpl); Vesikaton uusiminen v. 2018; Liikehuoneistojen 5-6 kunnostus v. 2018; Pyörävarasto-/jätekatosrakennuksen huoltomaalaus v. 2019; Sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys v. 2020; Ovipuhelinjärjestelmän uusinta C-porras v. 2020; Pihasaneeraus/sadevesien hallittu vastaanotto v. 2022; Julkisivu- ja parvekekorjaushanke v. 2024; B-hissin saneeraus v. 2024;
Tulevat remontit
Ikkunoiden tiivistys (osakkaan vastuulla) 2024; A- ja C-hissien huoltokorjaukset 2025; Sähköjärjestelmän ylläpitokorjaukset 2025; Asuntojen märkätilojen silikonisaumauksien uusinta (osakkeenomistajan vastuulla) 2025;