Vallikuja 6 A
02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
2h+k+kh+parv
175 000 € (3 153,15 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Polizzi, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun 55,5 m² kaksioon Espoon vehreällä ja suositulla alueella. Asunnon toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja luonnonvalo tekevät kodista viihtyisän ja käytännöllisen. Huoneiston pituinen parveke, näitä on harvoin tarjolla.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö, mutta kaikki arjen palvelut, koulut, ulkoilureitit ja sujuvat julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Leppävaara tarjoaa täydellisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jenni Polizzi / 045 640 8836 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikuja 6 A, 02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 493,95 € / kk (8,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 493,95 € / kk
- Saunamaksu
- 5,50 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 153,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- LATTIA: laminaatti SEINÄ:kaakeli VARUSTEET:jääkaappipakastin, pesukone, uuni, hana,allas,kaapistot
- Kylpyhuone
- SEINÄ:laatta LATTIA:kaakeli VARUSTEET:pesukoneliitin,allas,wc, peilikaappi, allaskaappi, lattilämmitys, suihkuseinä, suihku
- Makuuhuoneet
- SEINÄ:maalattu LATTIA:laminaatti
- Olohuone
- SEINÄ:maalattu LATTIA:laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone SEINÄ: maalattu LATTIA:laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orolanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- RK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaija Lehtinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 6666 456
- Taloyhtiön lisätiedot
- 1.laina pääomavastike julkisivut / Euribor 12 kk 0,95 / Lainan päättymispäivä 30.11.2026 Yhtiön luotolliset pankkitilit: Käyttötilin limiitti: 10.000,00 käytetty 0 e
- Tontin pinta-ala
- 2 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Keskikalteva
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pohjois-Leppävaara Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Paikallistiedot
- Rautatieasema Leppävaara n. 1,7 km Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 1,5 km Lähistöllä monia ulkoilureittejä ja puistoja.
- Palvelut
- K-Market Vallikallio n. 400m Alepa Lintuvaara n. 1,3 km Kauppakeskus Sello n. 2,3 km
- Koulut
- Alueella monia kouluja ja päiväkoteja Postipuun koulu n. 800m Päiväkoti Helmi n. 650 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra Kylmä 13,00 Autopaikkavuokra Lämmin 18,00
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki karttapalvelut.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 346 681 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1981 3-kerrosikkunat.
1985 Kaukolämpöön liittyminen.
1996 Julkisivulevyjen vaihto.
1998 Parveke-ja porrastasot.
2004 Lämmönvaihtimen uusinta.
2005 Antenniverkon kunnostus.
2006 Jätekatoksen rakentaminen, putkiurakan suunnittelu.
2007 Putkiurakan toteuttaminen, keittiöiden ja kylpyhuoneiden uusiminen.
2009 Räystäskourujen uusiminen.
2010 Vesikaton maalauskunnostus.
2011 Vanhan tukimuurin purku, autonlämmityspistorasioiden kellokytkinten korjaus.
2012 Ylläpitokorjauksia.
2013 Antennin vahvistimen uusinta, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, lukkorunkojen uusiminen huoneistojen ulko-oviin, lipputangon uusiminen.
2014 Uusittu kylmävaraston kylmälaitteet.
2015 Sokkelin maalaus.
2016 Julkisivuremontti.
2016 Ränni- ja saattokorjaukset (tarkistus)
2018 Yleisten tilojen lukitus
2023 Keinut ja turvakate uusittu
2024 Sokkeleiden, parvekkeiden ja luhtikäytävien kuntotutkimus
2024 Katon reunapeltien kiinnitys uusittu
Tulevat remontit
2024 Sokkeleiden, parvekkeiden ja luhtikäytävien kuntotutkimus
2025 Katon kuntokartoitus
2025Palovaroittimien tarkastus/ uusiminen
2025 Grillin uusinta ja kalusteet
2025 Sadevesikourujen kaapeloinnin uusiminen
2025 Ilmanvaihtohormien tarkastus ja nuohous
2025-2026 Asfalttialueiden uusiminen ja etupihan salaojitus
2025-2026 Sadevesiviemäröinti
2025-2026 Sokkelien ja pilarien korjaus ja maalaus
2025-2026 Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostus
2025-2026 Katon uusiminen ja kiinnityspisteiden asennus
2026Alapohjien lisäeristys
2026 Savupiipun irtonaisten tiilien korjaus
2026-2027 Ylä- ja alapohjien lisäeristys
2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen/päivitys
2028 Saunan pintaremontti
2029 Lukituksen uusiminen
2030 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.