Vallikatu 17 C
02650, Pohjois-Leppävaara, Espoo
3k+k+kph+lasparv.
195 000 € (2 727,27 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Taru Tuukkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti Pohjois-Leppävaarassa, 3/3 kerros
Tämä kodikas kolmio sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa selkeän pohjaratkaisun. Keittiö on erillinen ja hyvin varusteltu, siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tila ruokapöydälle. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilaa. Keskellä huoneistoa sijaitsevat kylpyhuone, erillinen wc sekä oma sauna tuovat arkeen mukavuutta. Eteinen on käytännöllinen ja tarjoaa lisää säilytystilaa.
Asukkaiden käytössä ovat sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto.
Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Pohjois-Leppävaarassa. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut löytyvät noin 1,5 kilometrin päästä ja Leppävaaran urheilupuisto uimahalleineen on alle kilometrin etäisyydellä. Bussipysäkki on aivan talon vieressä, ja omalla autolla pääset nopeasti Kehä I:lle sekä Turuntielle. Alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä kattavat arjen palvelut.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaika!
Yhteydenotot:
Taru Tuukkanen, LKV
[email protected]
044 5412 735
I provide services also in English and Spanish.
ROOF LKV - Get a Roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 17 C, 02650, Pohjois-Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 191 605,21 €
- Velkaosuus
- 3 394,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 45,05 € / kk (0,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 402,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 / kk
- Neliöhinta
- 2 727,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 3,50e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, ja kylpyhuonekaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallinkyyhky
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8288
- Tuotot
- 10852.98
- Tontin pinta-ala
- 5 365 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa (Ei ole pesukoneita ), urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki, noin 70 m
- Palvelut
- K-Market Vallikallio, noin 96 m Alepa Lintuvaara, noin 750 m Leppävaaran uimahalli, noin 850 m K-Supermarket Leppävaara, noin 1,1 km Leppävaaran Angry Birds -puisto, noin 1,2 km Seikkailupuisto Huippu, noin 1,4 km Kauppakeskus Sello, noin 1,5 km
- Koulut
- Leppävaaran koulu koulu, noin 600 m Lintulaakson koulu, noin 800m Lintumetsän koulu 1,1km
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asunnossa ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavat materiaalit on kartoitettava asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Mikäli omistaja aikoo remontin yhteydessä purkaa rakenteita, tulee hänen teettää asbestikartoitus kyseisiin materiaaleihin. Asbestikartoitus ei kuitenkaan ole tarpeen vähäisissä toimenpiteissä, kuten reikien poraamisessa seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 542 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Energiaselvitys.
2024 Hissien peruskorjaus, kiinteistön sekä putkiston kuntoarvio.
2023 Lukituksen uusiminen, kylpyhuoneiden korjauksia (12 kpl), porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin.
2022 Julkisivun osittainen korjaus.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden uusintakartoitus.
2020-2021 Ikkunoiden uusiminen.
2020 Yhtiön vuokra-asunnon uusiminen.
2019 Jäte,- sadevesi- ja salaojien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu.
2018-2019 Julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä.
2018 Yhden kylpyhuoneen peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2017 Leikkialueen uudistus.
2016 Autopaikkojen uudet sähkötolpat, paikoitusalueen asfaltointi.
2014 Kiinteistön sekä kylpyhuoneiden kuntoarvio, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö.
2010 Porrashuoneremontin lopputyöt, akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto.
2009 Vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt.
2008 Talosaunojen saneeraus.
2007 Antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi.
2006 Päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel-julkisivupinnoitteella.
2005 Oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen.
2004 Lukostojärjestelmän uusiminen (Exec), ulkoikkunoiden osittainen huoltomaalaus sekä bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekelipoilla.
2002 Maanpäällisten digikanavien lisäys keskusantennijärjestelmään.
1999 Lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä säätö- ja tasapainoitus.
1998 Jätekatoksen uusiminen.
1996 Keskirivin autopaikkojen sähköistys.
Tulevat remontit
2025 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja sakkapesien tyhjennys, piha-alueen huolto ja ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi, sähköautojen latauspaikkojen asentaminen olemassa olevaan infraan sekä parkkialueen uudelleen järjestely ja parkkiruutujen maalaus tarvittaessa.
2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2029 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma.
2030 Linjasaneeraus, alueputkien uusiminen, lämmitysverkoston kunnostus ja säätö.
2031 Parvekkeiden taustaseinien maalaus, yhteisten tilojen kunnostus, löylyhuoneen puuosien uusiminen.
2032 IV-kanavien puhdistus, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus.
2033 Elementtisaumojen uusiminen.
2034 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.