Vallikallionkuja 1 A
02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
1h+kk+alkovi+kph+s+lasitettu parveke
112 000 € (3 343,28 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla omalla tontilla oleva ylimmän kerroksen nätti saunallinen yksiö!
Tämä tilaihme 33,5 m2 yksiö on yleisilmeeltään asiallisessa kunnossa ja se tarjoaa hienon mahdollisuuden päivittää kotia oman maun mukaan. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, jonka jatkeena on makuualkovi.
Kylpyhuone on remontoitu 2020, sinne mahtuu täysimittainen pyykinpesukone.
Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, ja sen tilava lasitettu etelä / länsi parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua.
Talossa on Hissi ja yhtiöllä on runsaasti autopaikkoja.
Sijainti on erinomainen, hyvät yhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla.
Sellon kauppakeskus ym. monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan lähettyvillä, joten liikkuminen ja arjen sujuminen on vaivatonta.
Tämä viehättävä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle, kuin helppoa arkea arvostavalle.
Varaa oma esittelyaika välittäjältä – Tervetuloa.
Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi.
Pekka Puustinen LKV p. 040 831 5494 / [email protected]
https://remax.fi/pekkapuustinen/
.
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikallionkuja 1 A, 02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 174,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 174,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 343,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on saneerattu 2020 taloyhtiön toimesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on makuu-alkovi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Parkettilattiassa kulumaa ja käytön jälkiä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallisilta
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti OY
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Ruotsalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 4712
- Tontin pinta-ala
- 5 526 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy Vänrikikinkuja 3, 02600 Espoo 029 170 1160 / 041 317 0097
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 445 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Korvausilmaventtiilien asennus oh/mh sekä ilmanvaihdon korjaukset tarvittavilta osin. Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 A10 kylpyhuoneen saneeraus
2023 Viemäriputken korjaus C-rapussa joka aiheuttanut vesivahingon C 28 huoneistoon. B-Rapun kuivaushuoneen lämminvesikiertoputken pistesyöpymisen korjaus
paikallisesti
2023 Märkätilojen kosteuskartoituksessa ilmenneiden vesikalusteiden korjaukset
2023 Lvv ja viemäriputkien kuntotutkimuksen mukaiset putkiston ja viemärin korjaukset
2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2021 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus sekä ikkunamaalaus
2020 Viemärien huuhtelu ja kuvaus.
2020 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen sekä ikkunamaalauksen korjaussuunnittelu.
2020 A14 ja C29 KPH saneeraus
2020 Sähköautojen latauspisteitä 10 kpl
2019 Kuntoselvitys
2019 Sähköautojen latauskartoitus
2016 Porraskäytävien sisäänkäyntikerrosten huoltomaalaus
2016 B 25 märkätilasaneeraus
2016 Jätekatoksen uusiminen
2015 Kolmen huonokuntoisen märkätilan saneeraus
2015 Autojen lämmitystolppien sähkösyöttöjen vahvistaminen ja pistorasiakoteloiden uusiminen
2015 Vesikatto
2007 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2012 Pihaportaiden kunnostus
2011 Lukitusjärjestelmän uudistus Sento avainsanaan
2011 Leikkipaikan kunnostus
2009 Ikkunoiden maalaus ja tiivistys vuonna
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2005 Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen
2002 Paikoituskannen vesivuotojen korjaustyöt
2001 Ulko-ovien ja piharakenteiden maalaus
1999-2000 Elementtisaumojen korjaus
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot.
2024 A8 huoneiston märkätilan seuranta ja kartoitus
2024 A1, A9, B23, C35 ja C40 asuntojen märkätilakartoitus
2023 Abloy määrä ja laiteluettelot sekä kuntoselvitys
2023 Ikkunoiden kuntotarkistus
2023 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusimistyön suunnittelu
2023 Märkätilakartoitukset 14 kpl, A1, A8, A9, A12, B23, B24, C31, C35, C36, C39, C40, C41, C44, talosaunan kartoitus
2023 Maaskolan hankesuunnitelma viemäreiden kunnostuksen ja sade- ja salaojaputkiston toteutuksesta
2022 Rakennuksen kuntoarvio
2022 Putkistojen kuntotutkimus
2022 LVV-kuntotutkimus
2021 Märkätilakartoitus
2021 Pihasuunnitelma
2020-2021 Viemäreiden savutus, putkiston kuntotutkimus sekä sade- ja salaojavesien tutkimus
2019-2020 Viemärikartoitus
2019 Julkisivujen kuntotutkimus
2014 Parvekkeiden kuntokartoitus
2013 Vesikaton kuntotarkastus
Tulevat remontit
Katso tarkemmin: hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, 26.2.2025
2026 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja seurantakuvaus,
2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, samalla uusitaan kaikki lämmönjakohuoneen pumput, venttiilit, varolaitteet, säätölaitteet ja putket.
2026 Asuntojen märkätilat Tutkimus/tarkastus 5 huoneiston ja talosaunan märkätilojen saneeraus
2027 Hissien uusiminen tai peruskorjaus tai sähköistyksen uusiminen. Yleisten tilojen huoltomaalaukset tarvittaessa.
2027 8 kpl kylpyhuoneen saneeraus 2025 tehdyn märkätilakartoituksen mukaan
2028 Lukitus Peruskorjaus Lukoston uusiminen
2028 Salalaojien, sade- ja hulevesien ohjauksen korjaus + varausputki sähköistyksille myöhempää tarvetta varten (sähköautojen
latauspaikkojen lisäys)