Valkamanpelto 3 B
02780, Kauklahti, Espoo
2h+kt+s
225 900 € (4 386,41 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Espoonkartanon alueella sijaitsevaan rauhalliseen Hansavalkamaan, joka tarjoaa viihtyisät ja monipuoliset elämisen puitteet.
Tämän kodin tonttiosuus on lunastettu, ja huoneisto vapautettu tonttivuokravastikkeesta.
Tässä rivitalokodissa on toimiva tilaratkaisu, hyvä varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Huoneistolla on oma suojaisa piha, aidattuine ja katettuine terasseineen ja ulkovarastoineen.
Sisäänkäynnissä on käytännöllinen laatoitettu lattia ja reilusti säilytystilaa tarjoava peililiukuovikaapisto. Tyylikkään, ajattoman harmaansävyinen kylpyhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen sauna. Keittiössä jatkuu harmaa värimaailma, teräksisine koneineen. Säilytystilaa on myös makuhuoneessa reilusti. Huoneiston normaalia isommat ikkunat tekevät tiloista avarat ja valoisat.
Jokaisella kodilla on oman ulkovaraston lisäksi yhtiön talousrakennuksessa oma lämmin irtaimistovarasto.
Kohde on heti vapaa.
Hansavalkaman kylä koostuu moderneista harjakattoisista pientaloista, joiden lähellä on loistavat ulkoilumaastot. Alueen oman pallokentän ja puistikkojen lisäksi lähiympäristössä on Kauklahden urheilupuisto, lukuisia kävely- ja pyöräilyreittejä sekä Keskuspuiston moninainen metsäluonto.
Espoon Kartanossa on ratsastustalli ja parin kilometrin päässä Espoo Golfin viheriöt.
Päiväkodit, koulut ja ruokakaupat ovat omassa kotikylässä ja lisää lähipalveluita on Kauklahden nostalgisessa keskustassa ja Saunalahdessa.
Hyvät liikenneyhteydet, Helsingin keskustaan pääsee sekä bussilla että paikallisjunalla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja rauhallisella alueella olevaan kotiin tai varaa oma yksityinen näyttöaikasi!
Marja Valajärvi
Helsingin Vendo LKV
050 60552
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valkamanpelto 3 B, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 900 €
- Myyntihinta
- 118 757,59 €
- Velkaosuus
- 107 142,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,60 € / kk, Rahoitusvastike 889,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 116,28 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 386,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksamalla tontin osuuden lunastushinnan yhtiölle. Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko 17 euroa/henkilö. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä huoneiston vaihtaessa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntokohtainen kylmä varasto asunnon pihan yhteydessä, lisäksi huoneistokohtainen irtaimistovarastokoppi.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Toppi
- Isännöitsijätoimisto
- KT-Palvelu oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Listenmaa
- Tontin pinta-ala
- 5 639 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa 30.9. tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana määräosa vuokranantajan omistamasta vuokrakohteesta. Käsitellään vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonikattotiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Yy / Espoonlahti
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, ulkovarasto ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen leikki-ja oleskelualue sekä väestönsuoja Asunto Oy Espoon Luotsin kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit kävelyetäisyydellä, Kauklahden juna-asema n. 1,2 km. Lähijunalla ja busseilla kätevästi Helsingin keskustaan, Leppävaaraan ja Kirkkonummelle. Omalla autolla liikkuville matka idän ja lännen suuntiin käy joustavasta Kehä III:a pitkin
- Palvelut
- K-Supermarket Lasihytti, Lidl, Alko, Leipomo, Apteekki.
- Koulut
- Kauklahden koulu ja Hansakallion koulu n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autokatos- ja avopaikat myydään erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatokset 18 kpl, autopaikat 13 kpl, joista 8 kpl yhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, palovaroittimien vaihto. Palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti v. 2023.
Tehdyt remontit
2021 Pihakäytävien asfaltointi.