Valjaspolku 1 B
92150, Kummatti, Raahe
3h, k, kph, s, wc, vh, var, terassi
79 900 € (1 005,03 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo, 3h, k, kph, s, wc, vh, var, terassi, 79,5 m2, Valjaspolku 1 B 6, 92150 Raahe
Viihtyisä ja tilava 79,5 m2:n rivitalon päätyasunto mukavalla paikalla Kummatissa.
Asunnossa oma sauna, hyvänkokoinen kylpyhuone, valoisa olohuone, josta käynti asunnon uudelle (rakennettu 2022) terassille, takapiha on länsisuuntaan. Keittiö on remontoitu vuonna 2021.
Vuonna 2021 taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkistoremontti. Vuonna 2016 on vaihdettu uudet etuovet ja lukitus. Vuonna 2013 hulevesijärjestelmäremontti ja uusittu myös kaukolämmönsiirrin ja taka-ovet.
Hyvä sijainti, lähellä kouluja ja kauppoja. Keskustan palveluihin matkaa vain noin 1,5 km. Kummatin päiväkoti noin 500 m päässä.
Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Valjaspolku 1 B, 92150, Kummatti, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot (uusittu 2021), keraaminen liesi (2021), liesituuletin (2021), astianpesukone (2021), jääpakastinkaappi.
- Kylpyhuone
- Suihku, allas, kaapisto, pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone ja varasto (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takaterassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Yksi makuuhuone, kylpyhuone, wc ja sauna muovimattoa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruonanrivi
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Harri Hyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 253 9200
- Tontin pinta-ala
- 6 563 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto.
- Palvelut
- Keskustan palvelut noin 1,5 km.
- Koulut
- Koivuluodon koulu: Ollinsaaressa toimii 1lk - 4lk sekä esiopetusluokka, johon matkaa noin 2 km. Kummatissa toimii 1lk - 6lk sekä alakoulujen valmistava opetus. Kummatin koulu toimii väistötiloissa osoitteessa Rantakatu 7 G, 92100 Raahe, johon matkaa noin 3,2 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio pyörätietä pitkin noin 1,3 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 LV-automatiikan vaihto. 2013 kaukolämmönsiirrin uusittu. 2013 takaovet uusittu. 2013 hulevesijärjestelmä tehty. 2015 parkkipaikkojen kunnostus (sorastus, pintavesikaivo). 2015 sokkelin kunnostus (sokkelin halkeamin korjaus). 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous (suoritettu poistoilmakanavien ja huippuimureiden puhdistus). 2016 kattoremontti (katonpinnoitus, otsalautojen uusiminen, kattosiltojen asentaminen). 2016 etuovet, kynnykset ja lumiesteet.
2021 linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö. 2021 käyttövesiputkiston uusiminen.
Tulevat remontit
8.3.2023 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2027:
2024 julkisivun saneerauksen suunnitelman laatiminen. 2025 puujulkisivun uusiminen vaurioituneen osalta + maalaus. 2025 ikkunoiden uusiminen.
2025 tontin raja-aitojen uusiminen. 2026 pintavesien poisohjauksen parantaminen, patolevyjen asennus tai perusmuurin vesieristäminen, salaojajärjestelmän rakentaminen. 2027 parkkialueiden ja käytävien asfaltointi.