Valjaspolku 1 B
92150, Kummatti, Raahe
3h, k, kph, wc,s ,vh, var
73 000 € (918,24 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo, 3h, k, kph, s, wc, vh, var, terassi, 79,5 m2, Valjaspolku 1 B 8, 92150 Raahe
Nyt tarjolla siistikuntoinen ja tilava 79,5 m2:n rivitalokolmio Valjaspolulta, Kummatista.
Asunnon kaikki sisäpinnat on käyty läpi vuonna 2009; katot, lattiat, seinät, keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc. Asunnon takapihalla (lännen suuntaan) on hyvänkokoinen valokatettu terassi, omaa pihaakin on mukavasti. Heti asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto.
Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti vuonna 2021. Muita remontteja mm. 2016 on vaihdettu uudet etuovet ja lukitus sekä tehty katon pinnoitus. Vuonna 2013 hulevesijärjestelmäremontti ja uusittu myös kaukolämmönsiirrin ja taka-ovet. Taloyhtiö on omalla tontilla.
Alue on rauhallista ja vehreää rivi- ja kerrostaloaluetta. Ympärillä on kaupungin puistoalueita, pyöräteitä lähtee hyvin joka suuntaan. Koulut ja kaupat ovat lähellä. Päiväkotiin on matkaa noin 500 m. Keskustan palveluihin noin 1,5 km.
Asunto myydään vuokrattuna eli tässä vaikka sijoittajallekin hyvä kohde. Soita ja sovitaan näyttöaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Valjaspolku 1 B, 92150, Kummatti, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 60 145,33 €
- Velkaosuus
- 12 854,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,91 € / kk, Rahoitusvastike 147,18 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 408,09 € / kk
- Neliöhinta
- 918,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 13,00 €/hlö/kk. Autopaikka 8,50 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi. Remontoitu vuonna 2009.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, allas, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu vuonna 2009.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Remontoitu vuonna 2009.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet. Remontoitu vuonna 2009.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takaterassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kylpyhuone, wc ja sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskutasoitetta. Wc mdf-panelia. Kylpyhuone ja sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruonanrivi
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Harri Hyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 253 9200
- Tontin pinta-ala
- 6 563 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto.
- Palvelut
- Keskustan palvelut noin 1,5 km.
- Koulut
- Koivuluodon koulu: Ollinsaaressa toimii 1lk - 4lk sekä esiopetusluokka, johon matkaa noin 2 km. Kummatissa toimii 1lk - 6lk sekä alakoulujen valmistava opetus. Kummatin koulu toimii väistötiloissa osoitteessa Rantakatu 7 G, 92100 Raahe, johon matkaa noin 3,2 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio pyörätietä pitkin noin 1,3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön hallinnoimia.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 LV-automatiikan vaihto.
2013 kaukolämmönsiirrin uusittu.
2013 takaovet uusittu.
2013 hulevesijärjestelmä tehty.
2015 parkkipaikkojen kunnostus (sorastus, pintavesikaivo).
2015 sokkelin kunnostus (sokkelin halkeamin korjaus).
2015 ilmanvaihtokanavien nuohous (suoritettu poistoilmakanavien ja huippuimureiden puhdistus).
2016 kattoremontti (katonpinnoitus, otsalautojen uusiminen, kattosiltojen asentaminen).
2016 etuovet, kynnykset ja lukitus uusittu.
2016 lumiesteiden asennus ja otsalautojen vaihto.
2021 linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö.
2021 käyttövesiputkiston uusiminen.
Tulevat remontit
8.3.2023 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2027:
2024 julkisivun saneerauksen suunnitelman laatiminen. 2025 puujulkisivun uusiminen vaurioituneen osalta + maalaus. 2025 ikkunoiden uusiminen.
2025 tontin raja-aitojen uusiminen. 2026 pintavesien poisohjauksen parantaminen, patolevyjen asennus tai perusmuurin vesieristäminen, salaojajärjestelmän rakentaminen. 2027 parkkialueiden ja käytävien asfaltointi.