Valjakonkatu 1 C
33580, Tampere
1h, kk, kph, s, lasit.parve
98 000 € (2 760,56 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanne Laine, Asuntomyyjä, ins. AMK, IAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Valjakonkadulla, Tampereen vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaansa. Tämä 35,5 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle, erinomainen myös sijoitukseen. Asunto sijaitsee vuonna 2005 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa ja siihen on täysin portaaton kulku. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen.
Asunnon avarat ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja iso lasitettu parveke länteen päin tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia ilta-auringosta. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu tuo kaivattua viilennystä. Keittiössä on modernit varusteet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Päivittäiset palvelut, kuten S-market sijaitsee näköetäisyydellä ja muut Linnainmaan kattavat palvelut, ovat lähellä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta.
Asunto Oy Tampereen Valjakonlaakso tarjoaa asukkailleen mukavuutta, kuten autopaikan vuokrausmahdollisuuden ja latauspisteet sähköautoille. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, mikä takaa asumisen laadun myös tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Valjakonkatu 1 C, 33580, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,25 € / kk (5,50 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 199,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Marraskuussa 2025 kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike-erä jätepisteiden kustantamiseksi, jolla rahoitetaan taloyhtiön jätteiden käsittelyyn tulevat Molokit. Hallituksella on valtuus kerätä 2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa, tilikauden aikana.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 760,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton lataussähkö 0,16 senttiä/kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Pesuallas on rosterinen ja muut keittiön tasot ovat laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Helkama), liesi (Helkama), liesituuletin, uuni (Helkama), ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Peltielementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkkunat ovat kahteen suuntaan, mikä tuo asuntoon avaruutta. Iso lasitettu parveke on lännen suuntaan. Ilta-aurinko paistaa mukavasti parvekkeelle ja tuo valoa asuntoon. Ilmalämpöpumppu viilennykseen antaa kesällä helpotusta helteisiin.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Täysin portaaton kulku asuntoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Valjakonlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari-Eliisa Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölle on laadittu erillinen yhteisjärjestelysuunnitelma koskien taloyhtiön sopimukset käytössä olevia tiloja, niiden käyttöä ja huoltoa, sekä rasitesopimus koskien vss- tiloja, rakentamista tontin rajalle, autopaikoitusta, ajoa tontille, huoltoajoa, Pelastusajoneuvojen kulkuväyliä, jalankulkua ja teknisiä johdotuksia. Tontinvuokrakulut jaetaan talojen kesken jaettujen pinta-alojen suhteessa. YJ 5§. Taloyhtiö vastaa yksiköiden parvekelasituksen kunnossapidosta. Muiden huoneistotyyppien kunnossapidosta vastaa osakas.
- Tontin pinta-ala
- 1 814 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasuhde päättyy 30.09.2063. Vuokrantarkistusperusteena käytetään elinkustannusindeksiä.
- Tontin vuosivuokra
- 3 896,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2063
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtainen varasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 154
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Tampereen linja-auto kulkee vierestä ja pysäkille on noin 200m.
- Palvelut
- S-market näköetäisyydellä, noin 200m. Hepunin grillikioski vieressä ja Linnainmaan palvelut noin 1,5 km päässä.
- Koulut
- Leinolan ala-aste noin 300m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka ei ole sidottu asunto-osakkeeseen vaan sen voi vuokrata taloyhtiöltä. Autopaikoista tehdään aina kirjallinen sopimus.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, p. 03 565 611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 998 325,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Asennettu sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet
2023 Parvekelasitusten huolto sekä parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset
2022 IV-kanavien puhdistus
2016 Vesipiste ja lavuaari porrashuoneeseen
2015 IV- kanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö
Tulevat remontit
2025 yhteisjätepisteen uusinta Molok-järjestelmään yhdessä Valjakonnummen ja -lehdon kanssa.
Lämmönsiirtimen kuntotutkimus.
Koodilukitus alaoveen.