Valakkakuja 5 A
00780, Tapaninvainio, Helsinki
3h, k, kph, s, autokatos
248 000 € (3 328,86 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valakkakuja 5:ssä, Tapaninvainion rauhallisella ja halutulla asuinalueella, sijaitsee tämä viihtyisä ja valoisa rivitalonpäätyasunto omalla autokatospaikalla!
Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee suojaisalle aidatulle pihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.
Vuonna 2016 uusittu keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet, kuten induktiolieden, joka on uusittu vuonna 2024. Tyylikäs pesuhuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022, ja asunnossa on myös oma sauna, jossa rentoutua.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisella puolella, joista toisessa on kaapistot ja toisessa oma vaatehuone. Asunnon lattiat ovat parkettia, joka kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti.
Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla, sekä monipuoliset pyörätiet takaavat helpon liikkumisen. Lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee sijainnista erityisen perheystävällisen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina, kuten kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys vuonna 2023. Tulevat remontit eivät oletettavasti aiheuta lisäkustannuksia osakkaille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
[email protected]
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Perustiedot
- Sijainti
- Valakkakuja 5 A, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 235 696,11 €
- Velkaosuus
- 12 303,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259 € / kk (3,50 € / os.), Rahoitusvastike 183,72 € / kk (2,48 € / os.), Korjausvastike 74 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 516,72 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 328,86 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö joka uusittu vuonna 2016 jossa reilusti kaappeja sekä työtasoa. Paikka ikkunan edessä isommallekin ruokaryhmälle. Liesi uusittu 2024.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs pesuhuone joka remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta asunnon toisella puolella. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa oma vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa jamiso olohuone josta käynti suojaisalle omalle aidatulle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Lattia parketti on huonossa kunnossa.
- Näkymät
- Oma rauhallinen piha
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leivosentie 38
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Kuusela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 0862
- Tontin pinta-ala
- 1 722 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 5
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 04.11.2020
- Kosteustutkimus tehty
- 07.09.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 58 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Eteläjulkisivun puuosien maalaus 1991
Pohjoispäädyn maalaus 1994
Roskakatoksen rakentaminen1995
Katonpaikkaus 1997
Sepelikerroksen vahvistaminen 1999
Vesirännien korjaus ja oikaisu 1999
Katon ruuvien vaihto 2000
Roskakatoksen kunnostus 2000
Ikkunapuitteiden maalaus 2002
Autokatoksen ja ulkovarastojen remontti 2003
Katonpaikkaus 2004
Antennilaitteiden peruskorjaus 2006
Isännöitsijäntodistus Sivu 5 / 8
Piha-aidan uudelleen maalaus 2006
Ulkovarastojen lukkojen korjaus 2006
Viemärihuuhtelu ja pesu 2006
Roskakatoksen kunnostus 2007
Pihan asfaltointi 2008
Pihanurmikon uusiminen 2008
Salaojat 2008
Kompostin rakentaminen 2009
Sepelikerroksen vahvistaminen 2009
Piha-aidan lahovikaisten lautojen uusiminen 2012
Pihaistutusten uusiminen 2012
Autokatoksen seinän suoristus 2013
Roskakatoksen kunnostus 2014
Eteläpäädyn otsalautojen vaihto 2016
Antennin päävahvistimen uudelleen ohjelmointi 2016
IV-kanavien puhdistus 2018
Eteläseinän maalaaminen 2021
Viemäreiden kuvaus / salaojien kuntotarkastus 2021
Sadevesikaivojen puhdistus 2021
Sadevesikourujen uusiminen 2022
Sepelikerroksen vahvistaminen 2022
Salaojien huuhtelu 2023
Kattoremontti 2023
Yläpohjan lisäeristys 2023
Palokatkojen päivittäminen nykymääräyksiä vastaaviksi 2023
Tiiliverhouksen saumakorjaus 2024
Tulevat remontit
Pihanpuoleisten seinien uusiminen ja maalaus, ei oleteta
lisäkustannuksia osakkaille.
Sokkelihalkeamien korjaus, kustannusarvio ei tiedossa.