Vakka-Suomenkatu 2 C
23500, Keskusta, Uusikaupunki
1h+k+kph+p
49 000 € (1 400 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva yksiö ensiasunnoksi!
Siistissä kunnossa oleva parvekkeellinen asunto jossa on vuokralainen valmiina.
Vuokranmaksu on turvattu sillä vuokraaja on Medivida Oy, vuokra on tällä hetkellä 450 euroa/kk.
Asunto on loistavalla sijainnilla ja Uudenkaupungin keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole heti tulossa. Suunnitelmassa on hissin rakentaminen, joten asuntoa voi ajatella myös pitkä aikaiseen asumiseen.
Jos olet etsimässä asuntoa omaan käyttöön on vuokralaisella AHVL:n mukainen irtisanomisaika.
Tämän kodin Top5:
- sijainti
- asunnossa on parveke
- vaatehuone
- taloyhtiössä on tehty isoja remontteja
- hissi tulossa jälkiasennuksena
Mikäli tämä koti voisi olla sinun sijoitusasunto tai kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Vakka-Suomenkatu 2 C, 23500, Keskusta, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaisella on AHVL:n mukainen irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 40 376,74 €
- Velkaosuus
- 8 623,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154,04 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 66,29 € / kk (1,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 45,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mahdollinen 1,5 % varainsiirtovero. Vesimaksu on ennakko, josta saa palautusta jos on maksanut liikaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöstä pääsee parvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuone
- Pyykinpesukone mahtuu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
- Olohuone
- Alkovin mahtuu 160 cm leveä sänky.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parveke on etupihan puolelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistovakka
- Isännöitsijätoimisto
- Vakka Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Henna Kutila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Viemärinpinnoituslaina - loppuu 30.6.2027 Korko Euribor+1.10 %, lainaa jäljellä 4086,87 Käyttövesiputkistolaina - loppuu 30.6.2026 Korko Euribor+1.10 % lainaa jäljellä 25872,01 Jätevesiviemärilaina - loppuu 26.8.2039 Korko Euribor+1,10% lainaa jäljellä 113 862,01 Sukituslaina - loppuu 27.12.2038 Korko Euribor+1,18% lainaa jäljellä 47 813,73
- Tontin pinta-ala
- 2 175 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Uudenkaupungin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 590,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Talon etupihalle saa auton pysäköityä. Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun puoleisella pihalla on autoille paikkoja.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023-2027 Hissien jälkiasennusten suunnittelu 2024 Hissien jälkiasennus 2025-2026 (ARA)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 467 275,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu
2001 kaukolämpöön liittyminen
2007 viemäriputkien pinnoitus, katto maalattu
2008 parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden korjausmaalaus
2011 parvekekatokset tehty ylimpiin kerroksiin
2013 ilmastointikanavien puhdistus ja säätäminen, lukosto uusittu
2014 katto maalattu
2015 uusi pesukone hankittu pesutupaan 6/2015
2016 käyttövesiputket uusittu, asbestikartoitus tehty pesuhuoneisiin, huonestokohtaiset vesimittarit asennettu
2019 saunatilat uusittu, jätevesiviemärilinjojen sekä salaojien saneeraus, pohjaviemäriverkoston korjaaminen sekä salaojitus, asennettu omat vesimittarit putkostosaneerauksen yhteydessä
2023 viemäreiden sukitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027