Vahdontie 783 as
21290, Merttelä, Rusko
119 000 € (1 619,05 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja idyllistä asuntoa rauhallisella alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella? Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Ruskon Merttelässä! Koti vapautuu toukokuussa.
Asunnon pohjakerroksen sijainti kaksikerroksisessa tiilitalossa tarjoaa käytännöllisen arjen sekä kodikkaan ilmapiirin. Tilava 73 m² huoneisto koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja avarista, valoisista oleskelutiloista, joihin luonnonvalo tulvii ikkunoista.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Keittiö on remontoitu vuonna 2012, ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa. Kylpyhuone uudistettu vuonna 2020 tarjoaa puolestaan raikkaan ja viihtyisän tilan peseytymiseen.
Sijainti ei voisi olla parempi - täältä pääset nopeasti kaupunkiin Ruskon keskustan palveluiden ääreen vain parissa kilometrissä. Alueella on myös hyvät kulkuyhteydet ja lisäksi läheltä löytyy metsäalue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat sopivan lähellä, joten perheen pienimmätkin viihtyvät täällä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille, pienille perheille kuin yksinasuvillekin. Elämänlaatua on vaikea päihittää tällä yhdistelmällä: rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö sekä palveluiden läheisyys. Älä siis epäröi, vaan tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin Ruskon Merttelässä!
Esittelyt ja lisätiedot: Krista p. 044 047 1111
Perustiedot
- Sijainti
- Vahdontie 783 as, 21290, Merttelä, Rusko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu toukokuussa 2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,53 € / kk (3,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,53 € / kk
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 619,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 34,37€/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta erääntyy kaupanteon yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2012
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Säästörusko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti 100 Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-vesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat pitävät huolta yhdessä pihan sekä rappukäytävän siisteydestä.
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja Yhteisantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan palvelut noin 2km päässä
- Koulut
- Ruskolla 1-9lk noin 2km päässä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ruskon kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998-2001 Vesijohdot ja viemärit uusittu, 2001 julkisivusaneeraus, 2012 uudet ikkunat, uusittu katon tiilikate, viemäriosuuskuntaan liittyminen, salaojien uusiminen (Ruskon puolinen pääty ja siitä molemmille pääoville), 2017: asbestipurku kellarissa, ulkovalpan vuotokohtien kartoitus, 2018: As 2 makuuhuoneen lattian korjaus ja eristys, lämmitysjärjestelmän uusiminen, sähköliittymän suurentaminen, ulko-ovet ja huoneistojen ulko-ovet, sähköpääkeskus uusittu, 2019: uusittu sähkön syöttökaapelit pääkeskukselta jokaiseen huoneistoon ja asennettu huoneistokohtaiset sähkömittarit, sähköt ullakolla autopistokepaikkojen asentaminen 4kpl, palotikkaiden asennus rakennuksen päätyyn, vesivahingon korjaus kellarissa, 2020: märkätilojen tarkastus, as 2 kylpyhuonesaneeraus, as1 olohuoneen ikkunaseinä tarkastettu, 2021 viemärin korjaus as 1 & 3 yhdistäminen kiinteistöpumppaamoon, 2022 lattialämmityksen menoveden ohjaus
Tulevat remontit
Päätetty:
Suunnitellaan ja selvitetään, miten sadevedet johdetaan pois autotallin liuskalta sekä salaojien ja sadevesiputkien korjausta tarvittaessa ensin kuvaamalla. Selvitetään ely-keskukselta miten pihaan johtavalta tieltä voidaan taloyhtiöön tulevat sadevedet estää.
PTS
2023 Ullakon sähköjen tarkastu
2023 Sadevesijärjestelmän korjaus
2025 Käyttövesiputkistojen uusiminen / osa uusittu aikaisemmin, viemäreiden osittainen uusiminen/ osa on jo uusittu vuonna 2001, pattereiden uusiminen