Vadelmaviidanpolku 2 A

04300, Puustellinmetsä, Tuusula
1h, avokeittiö, kph/wc, parveke
95 000 € (4 222,22 € / m²)
22,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
302,07 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuutesi hankkia valoisa ja moderni yksiö Tuusulan Puustellinmetsästä!
Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Asunnon länteen avautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Puustellinmetsä on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa yhdistyvät modernit rakennukset ja vehreät ulkoilumahdollisuudet. Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet Helsinkiin ja lähikuntiin – bussilla pääsee helposti Keravan juna-asemalle ja sieltä kätevästi eteenpäin. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo miellyttävää asumismukavuutta ympäri vuoden. Keittiö on nykyaikaisesti varusteltu, ja kylpyhuoneessa on tilavaraus pesukoneelle. Taloyhtiöllä on huoneistokohtaiset lämpimät varastot ullakolla ja naapuriyhtiö As Oy Tuusulan Metsämansikassa sijaitsee kolmen taloyhtiön yhteinen sauna Kohde sopii erinomaisesti niin sijoittajalle – vuokralainen on jo valmiina – kuin ensiasunnon ostajalle, etätyöpisteeksi tai vaikkapa käteväksi tukikohdaksi pääkaupunkiseudun läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 [email protected] Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
Sijainti
Vadelmaviidanpolku 2 A, 04300, Puustellinmetsä, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Irtisanomisaika (lain mukaan) ennen 27.01.2026 3kk, sen jälkeen 6kk, vuokralaisen kanssa pystyy kuitenkin keskustelemaan nopeammasta vapautumisesta, n.1kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
26 043,31 €
Velkaosuus
68 956,69 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 150,75 € / kk (6,70 € / m²), Rahoitusvastike 151,32 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 302,07 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
28 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 222,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja välitila laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnoilla on erillinen lämmin varastotila talon ullakolla
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin varastotila
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Villivadelma
Isännöitsijätoimisto
ES-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Leinonen
Isännöitsijän puhelin
040 120 7022
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuosivuokra
18 590,76 €
Vuokra-aika päättyy
26.01.2121
Rakennusmateriaali
betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
K-U Kotikiinteistöt Oy Peltomäenkatu 8, 04250 Kerava
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot
Puustellinmetsä on moderni ja luonnonläheinen asuinalue Tuusulan Hyrylässä. Alueella yhdistyvät uudet, tyylikkäät asuinrakennukset ja vehreä ympäristö, jossa ulkoilureitit ja metsäiset maisemat alkavat lähes kotiovelta. Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet Helsinkiin ja lähikuntiin ovat sujuvat. Alue on rauhallinen ja siisti, mutta kuitenkin lähellä kaikkea tarpeellista.
Autokatokset
5
Sähköpistokepaikkoja
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
5 941 025 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistö on valmistunut 2022, joten näitä ei ole.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.