Vaasankatu 2 C
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, kph
189 000 € (3 937,50 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tawast, Kiinteistönvälittäjä, LKV,
SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin kaunis kulmahuoneisto upeasta Vanhan Ortopedian rakennuksesta!
Kompaktista, 48m² kolmiosta ei valoa puutu. Kauniit isot ikkunat päästävät luonnonvalon kahdesta suunnasta sisälle asuntoon. Hulppea huonekorkeus tuo ilmavuutta ja tilan tuntua.
Heti eteisestä avautuu kaunis olohuone - keittiö, jossa on mukavasti oma paikkansa ruokailuryhmälle ja oleskelutilalle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja se kunnioittaa tyylillään vanhan rakennuksen henkeä. Asunnon kaksi makuuhuonetta löytyvät Vaasankadun puolelta huoneistoa.
Tilavassa eteisessä on pitkä kaappirivistö ja tilan jatkeena on kylpyhuone, jossa on erittäin hyvin tilaa myös kodinhuollolle. Kauniit materiaalivalinnat ja luonnonvalo luovat rauhoittavan tunnelman.
Sähkötolpallinen autopaikka myydään omana osakkeenaan, hintaan 6 000€. Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat C-rapun ullakolla.
Museoviraston suojeleman, vanhan sairaalarakennuksen on saneerannut asuinkäyttöön Garantia Rakennus Oy. Vaasankadulla asutaan kivenheiton päässä keskustan palveluista, Jyväsjärven maisemien syleilyssä.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Vaasankatu 2 C, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / -
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 102 541,88 €
- Velkaosuus
- 86 458,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 900,48 € / kk (18,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 164,48 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50€/m3 ja lämmin vesi 11,50€/m3. Autopaikan hoitovastike 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, näkymät sisäpihalle ja Vaasankadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Isännöinti Hurttia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aapo Hurttia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451186160
- Tontin pinta-ala
- 2 215 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Museoviraston suojelukaavakohde, energiatodistusta ei tarvita.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myydään omana osakkeenaan nrot: 2225-2225, 6 000€.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 13.10.2022
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 225 000 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Katon tuuletuksen parantaminen, 4 kpl huippuimurit 2019, sulatuskaapelointi vesikourut ja syöksytorvet 2020, kunnallistekniikan liittymien rakentaminen, kaukolämpö ja vesi- ja jätevesiliittymät 2021, LVI-jatkohälytys, tontin lunastaminen ja muutostöiden selvitys sekä pyöräkatos, ulkosäilytysjärjestelyselvitys 2021, jätepisteen siirtyminen syväkeräyspisteeksi kimppasopimuksella
ja postilaatikoiden siirrot jätepisteen viereen 2022, jätekatoksen ulkopuolisen törmäysvahingon korjaukset ja tilan muuttaminen pyörävarastokäyttöön 2022, huoltomaalauksia ja puuverhoilun kunnostustarvetta koskeva rakenneselvitys
2022
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Palomuurin rakentaminen lasivälikäytävän päätyyn kiinteistöjen rajalla
(rakennusluvan ehto kahden kiinteistön rajalle), autopaikan leventäminen kiinteistörajalla uuden ajoluiskan vieressä (rasitesopimuksella 8 autopaikkaa), huoltomaalauksia ja puuverhoilun rajatun alueen vähäiset kunnostustyöt, turvallisuushuoltotilaukset: Savunpoistojärjestelmän ja palosammutuskaluston tarkastukset testaukset, hajulukkojen tarkastus ja puhdistus, lattiakaivojen ja vuotokaukaloiden sekä vesivuoto- ja palohälyttimien toiminnan tarkastus ja paristojen vaihdot