Vaakamestarinpolku 4 B
00750, Suutarila / Tapulikaupunki, Helsinki
3h, k, kph, erill.wc
129 000 € (1 612,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja poikkeuksellisen siistinä pidetty lähes alkuperäiskuntoinen koti loistopaikalla. Tässä asunnossa on aitoa 80-luvun tunnelmaa, joka yhdistyy tilaviin ja valoisiin huoneisiin. Vaikka materiaalit ovat pääosin alkuperäisiä, asuntoa on hoidettu huolellisesti ja pidetty erinomaisessa kunnossa. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa, ja suurista ikkunoista avautuvat rauhalliset, puistomaiset näkymät molempiin suuntiin.
Lasitettu parveke suuntautuu vehreälle sisäpihalle, tarjoten mukavan paikan rentoutua omassa rauhassa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu – laajoja remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella.
Tapulikaupunki on vihreä ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu helposti. Lähipalvelut ovat kattavat, ja liikenneyhteydet toimivat niin julkisilla kuin autolla. Lähistöltä löytyy pururata, joka muuntuu talvisin hiihtoladuksi, sekä monipuolisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia.
Jos arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia yhteyksiä ja luonnonläheisyyttä, tämä koti on erinomainen valinta.
Perustiedot
- Sijainti
- Vaakamestarinpolku 4 B, 00750, Suutarila / Tapulikaupunki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 117 626,05 €
- Velkaosuus
- 11 373,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,80 € / kk (1,40 € / os.), Rahoitusvastike 203,49 € / kk (0,57 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 703,29 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 612,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi. Liesi: sähköliesi. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alkuperäinen erillinen wc. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Makuuhuoneet
- Kaksi erittäin isoa makuuhuonetta, joissa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset maisemat molempiin suuntiin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4
- Isännöitsijätoimisto
- Asumapalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Suominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304101224
- Tontin pinta-ala
- 3 025,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kestoflex
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alepa Tapulikaupunki n. 850 m, K-Market Suutarila n. 900 m, K-Market Tapuli n. 1 km, Puistolan terveysasema n. 1-1,1 km, Tapulikaupungin kirjasto n. 1,2 km, Tikkurilan keskusta n. 2,6 km, Kauppakeskus Jumbo n. 5,8-6,4 km. Koulu: Maatullin peruskoulu n. 1,4 km, Suutarinkylän peruskoulu n. 1,4-2,1 km (kävellen-autolla), Töyrynummen koulu n. 1,5-2,3 km (kävellen-autolla). Päiväkoti: Päiväkoti Pikkuprinssi n. 550 m, Päiväkoti Satulinna n. 800 m, Päiväkoti Kumina n. 800 m, Päiväkoti Neilikka n. 850 m, Päiväkoti Vaskiniitty n. 1,3-2,2 km (kävellen-autolla), Päiväkoti Kaskisavu n. 1,5-2,3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on autopaikkatontteja LPA 90-040-0128-009 ja 091-040-0130-003 koskeva rasitussopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa. Autopaikoitusalueella on 28 autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. (09) 310 1673, www.kartta.hel.fi. Maatullin ala-asteen alueella on asemakaavamuutos vireillä. Viereen on myös rakenteilla uusi S-market.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 554 708,19 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2024 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus
2024 IV-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö
2023 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu / Insinööritoimisto Conditio Oy
2023 Ikkunoiden uusiminen, Huippuimurit uusittu, Parvekeovien uusiminen
2022 Ikkunoiden korjaustoimenpiteiden hankesuunnitelma / Sitowise Oy
2022 Kattotikkaiden asennus, kiipeilyeste ja nousukisko
2022 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu
2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus / Sitowise Oy
2021 Märkätilakartoitus
2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019-2020 Vesikaton saneeraus
2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2019 Molok-muovinkeräyssäiliön asennus
2019 Kuntoarvion päivitys
2017 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus
2016 Pihavalaisimien uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, piha-aitojen uusiminen, väestösuojan padotusventtiilin uusiminen
2015 - 2016 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus
2014 Sähköinen Tampuuri huoltokirja, lukituksen uusinta Abloy Sento, vesikatteen kuntotutkimus sekä salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2013 Lämmitysverkoston perussäätö
2012 Pohjaviemärin kannakointi, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2011 Kuntoarvio ja PTS
2009 - 2010 Piha-alueen kunnostus
2009 Käyttöveden lämmönsiirrin, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja korvausilmaventtiilit
2008 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus
2006 Talosaunojen saneeraus
2002 - 2005 Kylpyhuoneiden saneeraus vaiheet 1 - 6
2002 Parvekesaneeraus, elementtisaumausten uusiminen, ulkoportaat
2000 Julkisivun kuntotutkimus
1999 Lämmönsiirrin uusittu
1997 Vesikatteen uusiminen
Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus /Huoltosuunnitelmassa. Suositeltu toteutusaika kuntoarvion perusteella 2022-2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
Piha: Raja-aidan kunnostus 2025, grillikatoksen kunnostus 2025
Salaojat: Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2024
Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2024
Talosauna: Silikonisaumojen uusiminen 2024, saunalauteiden uusinta 2024
Yleiset tilat: Valaistuksen ja valokytkimien uusiminen 2026
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kunnon seurantatutkimus 2027
Kiinteistön peruskuntoarvio 2027