Vaahterapolku 40

14680, Alvettula, Hämeenlinna
2 mh, tupakeittiö, khh, 2xwc, psh, sauna, parvi
548 000 €
96,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Stina Thomé-Latvala, Kiinteistönvälittäjä
Pilari LKV | Stina Thomé-Latvala LKV
Asuntoesittely
Näihin maisemiin ei voi kyllästyä! Käyttötarkoituksen muutos huvilasta omakotitaloksi meneillään.
Talossa on moderni ja hyvin varusteltu keittiö, jossa mm. astianpesukone, puutasot, jääkaappi/pakastin, viinikaappi, ns.apteekkarinkaappi. Upea noin 250 neliön terassi yhdistää puulämmitteisen Salvos saunan ja talon. Sauna ja terassi rakennettu 2022. Terassin reunoilla on upotetut LED-valot helpottamaan hämärällä liikkumista. Saunasta voit pulahtaa lapsiystävälliseen rantaan vilvoittelemaan tai paljuun tunnelmoimaan. Saunarakennuksen yhteydessä on huippuvarusteltu "saunatupa" - varustuksena aamiaiskaappi, SMEG-jääkaappi, tiskiallas, kaapistoja ja ilmalämpöpumppu. Modernit mukavuudet, kuten 5G-yhteys, olemassa oleva turvajärjestelmä joihinka voi liittyä. Lisäksi etäohjattava turvalukko, sähköauton latauspistoke ja Nilan ilmalämpöpumppu, joka viilentää ja lämmittää sujuvoittavat arkipäivää. Kohteessa on porakaivo, Wattman vedenpuhdistus järjestelmä ja iso umpisäiliö jätevesille. Tontille on mahdollista rakentaa 51m2:n autokatos/ varasto. Alvettulan kyläkauppa on vain viiden kilometrin päässä, ja monipuolisemmat palvelut löytyvät Hauhosta ja Parolasta. Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa – tule ja ihastu! Vain yksityisnäytöt- varaa aika.
Perustiedot
Sijainti
Vaahterapolku 40, 14680, Alvettula, Hämeenlinna
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Muu pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Talon pinta-ala on 96,5 (88 + parvi 8,5 m2), lisäksi Salvos saunarakennus (25m2), jonka yhteydessä hyvin varusteltu vieraskamari.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2009
Lisätietoja rakennusvuodesta
Kohde on loppukatsastettu
Käyttöönottovuosi
2009
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
548 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
20000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
250 € / kk
Tiemaksut (€/vuosi)
50 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
800 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
5 678,76 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, viinikaappi, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Pesutilat (suihkutila) , sähkösauna ja kodinhoitohuone sekä toinen wc-istuin yhteisessä tilassa. Tilassa myös Nilan poistoilmalämpöpumppu sekä Watman- vedenpuhdistus. Pesukone ja pesukoneliitäntä. Tilasta kulku ulos.
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Puolipaneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Puolipaneeli
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi noin 250 m2. Terassiin upotettu valot.
Piha
Pihaan tehty puutarhasuunnitelma. Rakennukset yhdistää n. 250m2:n terassi. Terassiin on upotettu LED-valot.
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
50
Lisätietoja rannasta
Ranta on matala lapsiystävällinen ranta.
Vesistön nimi
Hauhonselkä
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
5 158 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontille on tehty pihasuunnitelma.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Kontion hirsirakennus
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Sähköpatterit Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Nilan poistoilmalämpöpumppu/ LTO sekä viilennys
Vesijohto
Kyllä ja porakaivo
Viemäröinti
Umpisäiliö
Lisätietoja viemäristä
Kohteessa umpisäiliö 5000 ltr
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille voi rakentaa 51m2:n autokatoksen pienellä varastolla.
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Kohteessa on Kontio hirsihuvila (rv.2009) ja Salvos-saunarakennus (rv.2022) sekä 2 varasto/aittarakennusta. Saunarakennuksen yhteydessä on terassilla palju.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Alvettulassa kyläkauppa n. 5 km. Kaupat ja koulut Hauho n. 14 km ja Parola n. 20 km.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Kohde sijaitsee ns. edullisuusvyöhykkeellä, joka mahdollistaa vakituisen asumisen. Käyttötarkoituksen muutos vakituiseen asumiseen vireillä.
Muut rakennukset
Salvos - saunarakennus ja 2 kpl varasto/ aitta
Lisätietoa muista rakennuksista
Salvos sauna ja vieraskamari (25m2) rakennettu 2022. Saunassa puulämmitteinen kiuas ja pesuhuone, jossa suihku ja lattialämmitys. Saunatuvassa lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä keittiö, jossa kaapistoja, aamiaiskaappi sekä jääkaappi.