Västäräkinpolku 1
37140, Harjuniitty, Nokia
5h, avok, kph, s, wc, var
268 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Antti Hiltunen, Asuntomyyjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Harjuniityn alueella Nokialla, lähellä päiväkotia, koulua ja puistoa – täydellinen valinta perheelle. Vuonna 1975 valmistunutta taloa on kunnostettu laajasti viimeisen neljän vuoden aikana ja nyt viimeisimpänä uusittu katto ja koneellinen ilmanvaihto.
Uusitussa keittiössä on käytännöllinen saareke graniittitasolla ja ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Olohuoneen puolella on isot ikkunat ja varaava takka, mikä pitää talvella lämpöä muutamankin päivän. Varsinaisia makuuhuoneita löytyy kolme ja niiden lisäksi yksi iso huone, mitä voi soveltaa monella tapaa tarpeiden mukaan. Kylpyhuoneosasto on remontoitu tyylikkäästi ja löylyjen välissä pääsee mukavasti pihalle vilvoittelemaan.
Pintaremonttien lisäksi talossa on uusittu käyttövedet ja sähköt, ulko-ovet, osa ikkunoista ja pattereista, huollettu julkisivua ja sokkeleita. Myös kaukolämpö on huollettu. Lisäksi talolle kuuluu tien alussa oleva autotalli, missä on kiva säilyttää vaikka renkaita ja terassikalusteita. Kokonaisuuden kruunaa valokuitu, mikä mahdollistaa mm. hyvät etätyömahdollisuudet. Valmiudet myös sähköautonlatausaseman asennukselle.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Västäräkinpolku 1, 37140, Harjuniitty, Nokia
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala on 138 m² + vaja 9 m² ja as. ala on 119 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksesta ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupapäätöstä. Alkuperäinen rakennuslupa 95/1975 loppukatselmoitu 1975. Rakennuslupa 150/1982 kattomuodon muutostyöhön loppukatselmoitu 1982.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 252,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero 308 €/2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 3500kWh/vuosi 2024. Kaukolämpökulut ollut vuonna 2024 noin 1500e / n. 13 MWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022 (Pirkan Laatukaluste). Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Saarekkeen taso graniittia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2022. Kokonaan laatoitettu. Suihku x2.
- Erillinen WC
- Lattiassa kivi, seinissä laatta/sisustuspaneeli. Wc, peili, allaskaappi, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyylilankku, seinät maali/tapetti.
- Olohuone
- Lattia vinyylilankku, seinät maali/tapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen ulkovarasto n. 9m2
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2022.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 672 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- uusittu 10/2025
- Katemateriaali
- Pelti (konesauma)
- Rakennusoikeus
- 235
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 158.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Yleiskaava.
- Kuntotarkastus tehty
- 16.09.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut enne vuotta 1994. Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistölle kuuluu tien alussa oleva autotalli (kylmä, pelti)