Värimestarinkaari 1 A

05800, Tehdas, Hyvinkää
2 h, kt, vh, kph, s, et, las.parv
161 900 € (3 638,20 € / m²)
44,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
938,45 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Asuntoesittely
Osta itsellesi tulevaisuuden koti nyt, muuta myöhemmin, vuokralainen valmiina.
Hyväkuntoinen erittäin toimivapohjainen koti v. 2016. Vaalea kaunis koti, jossa makuuhuone vaatehuoneella ja kätevä keittiötila, tilava kylpyhuone ja oma sauna, olohuone ja mukavan kokoinen lasitettu parveke osin metsäisin maisemin. Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö, jossa luonto alkaa tontilta. Kauppakeskus Willa ja keskustan kattavat palvelut vain 800 m. Vuokrattu. "Huoneiston värimaailma ja kalusteet saattavat hieman poiketa markkinoinnissa käytetyistä tyhjän asunnon valokuvista." Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika ja käydään katsomassa mahdollista tulevaa kotiasi.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Värimestarinkaari 1 A, 05800, Tehdas, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. YJ mukaan huoneisto on 2h+k+s
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna.
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
161 900 €
Myyntihinta
94 138,03 €
Velkaosuus
67 761,97 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 244,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 693,70 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 938,45 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 638,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus kylmävesi 4,74 m3, lämmin 9,70 m3 Autopaikkavuokra 15 euroa/kk, Sähkö 015€/kWh, laskutus 2 x vuosi. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutukset ja sähkösopimus. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalea avoin keittiötila. Hyvin työtilaa sekä kaapistoja.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja osalaatoitus
Keittiön varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone, jossa oma paikka myös pesukoneelle.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta kulkuyhteys viihtyisällä lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkunallinen mukavan kokoinen sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tämän ikäisessä huoneistossa saattaa olla näkyvissä jo pieniä elämisen jälkiä.
Näkymät
Osin metsäiset.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Eteisen kaapisto, jossa myös siivouskomero.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät vaaleat, pääsääntöisesti maalatut. Kylpyhuone laatoitettu, sauna paneloitu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattia parkettia, kylpyhuone ja sauna laatoitetut.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asukasturvallinen taloyhtiö, huoneistokohtaiset spinklerit joka huoneessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Värimestari
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti ILO Oy
Isännöitsijän nimi
Mari Virtanen
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Korko 12 kk euribor + 1,4 %. Lainanlyhennykset 31.3 ja 30.9. Laina-aika päättyy 31.3.2039. Tietoja sopimuksista: VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS, 24.4.2024 ESITYSLISTALLA: Autolataushanke - Hallitus on tilannut autolatauskartoituksen Hyvinkään Sähkö Oy:ltä. Kartoituksessa selvitetään kiinteistön valmiuksia ja mahdollisia toteutusvaihtoehtoja autolatausvalmiudelle. - Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuudet valita kartoituksen pohjalta autolatausvalmiuden laajuus ja toteutustapa, jonka mukaan hallitus tilaa suunnittelun. Suunnittelun arvioitu kustannus on noin 2500 euroa. Suunnittelu rahoitetaan kassavaroin. - Suunnittelun valmistuttua autolataushanke kilpailutetaan. Kilpailutuksen valmistuttua hallitus tuo esityksensä autolataushankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta yhtiökokouksen päätettäväksi.
Tontin pinta-ala
2 440 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Firmus
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
12.2.2026
Taloyhtiöön kuuluu
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto K/E, Koneellinen LTO. Yhtiökokouksen päätöksellä, osakkailla on oikeus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu, jonka huolto- ja korjaus ja vahinkokustannukset ovat osakkaan vastuulla. Taloyhtiön tilava kerhohuone. Osakkaille ilmainen, Villamestarin osakkaille 50 euroa/krt. Kiinteistön maapohja ja osa hoitokustannuksista jaetaan naapuri taloyhtiön (Asunto Oy Hyvinkään Villamestari) kanssa hallinnanjakosopimuksella (Hallinnanjakosopimus As Oy Hyvinkään Villamestarin kanssa ja yhteinen jätehuolto As Oy Hyvinkään Villamestarin kanssa). Lämmityskustannukset laskutetaan As Oy Hyvinkään Värimestarilta, joka laskuttaa mittauksen mukaan lämmönkulutuksen As Oy Hyvinkään Villamestarilta. Väestönsuoja As Oy Villamestarissa.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Rautatieasema n. 1,5 km
Palvelut
Kauppakeskus Willan kattavat palvelut vain 800 m päässä. Willassa on yli 100 liikettä ja ravintolaa.
Koulut
Tapainlinnan koulu 1,4 km, Hämeenkadun koulu 1 km, Aseman koulu 1,4 k Hyvinkään lukio Kipinä noin 2,2 km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkavuokra 15 euroa/kk. Autopaikkojen tilanne tarkistettava. Pihalla 18 sähkötolppapaikkaa ja 7 katospaikkaa.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
22 lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa, joista 7 sijaitsee autokatoksissa. Taloyhtiön hallinnassa 15 autopaikkaa 1-14 ja 24, ja 7 autokatospaikkaa ovat omilla osakkeilla. AP:t 8, 9 ja 24 on liikuntarajoitteisille tarkoitettuja.
Autokatokset
7
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus, kaupungin vaihde 019 459 11
Taloyhtiön kiinnitykset
2 982 240 €
Tehdyt remontit
2022 Ulkovälinevaraston ja häkkivaraston lattian paikkamaalaus 2021 Pelastustielle asennettu sulkupuomi 2020 Porrashuoneen valaisimet LED-valoiksi 2020 Ulkopylväsvalot LED-valoiksi 2020 Autokatoksen valaisimet LED-valoiksi
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma (suuntaa-antava, ei sitova) 2024-2028 2024 Räystään jääpuikkojen selvitys 2024 Katon huoltotoimenpiteet 2024-2025 Autolatausvalmius - suunnittelu 2024 Nurmikon ja kivijalan viereisen kivialueen välisen laudoituksen uusiminen reunakiveksi. 2024 Ulkoseinävalojen uusiminen LED-valoiksi 2024 Ulkoseinien betonivaurioiden paikkaus/maalaus loppuun rakennuttajan toimesta 2025 Mahdollisesti pensaiden uusimista 2025 Rappukäytävän paikkamaalausta 2026-2027 Ulkovälinevaraston rakennuttaminen 2026 Iv-puhdistus ja säätö ... Parvekkeiden elementtisaumaukset