Välitalontie 79 B
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
2 h+kk+kph
185 000 € (4 404,76 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Marika Hisinger, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kaksio Länsi-Pakilan sydämessä
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät avaruus, tehokas tilankäyttö ja rauhallinen sijainti arvostetulla alueella? Tämä Länsi-Pakilan sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa kaiken tämän - ja paljon enemmän. Kyseessä on viehättävä koti hyvin hoidetussa pienkerrostalossa, joita vastaavia on harvoin tarjolla.
Aikakaudelleen tyypilliset, isot ikkunat tuovat tiloihin kaunista luonnonvaloa. Olohuoneessa on runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin ruokailuun. Keittiö on omassa rauhassaan asunnon toisessa päädyssä ja sen helmi on iso ikkuna, josta avautuu vehreä näkymä ulos – täydellinen paikka aamukahville maisemien äärellä. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa reilusti myös säilytystilaa. Asunnon jokainen neliö on käytetty järkevästi, mikä tekee tästä kodista toimivan arjessa.
Huoneisto on osa huolellisesti hoidettua taloyhtiötä, jossa kunnossapitotyöt on tehty järjestelmällisesti. Taloyhtiössä on asukkaiden vapaassa käytössä myös tunnelmallinen sauna ja omalla vehreällä pihalla on reilusti tilaa oleskeluun.
Länsi-Pakila on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista – eikä syyttä. Alueen vehreys, rauhallisuus ja kylämäinen tunnelma tekevät siitä erityisen. Läheltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit ja asunnolta onkin suora yhteys muun muassa Keskuspuistoon. Palvelut ovat kattavat ja julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti.
Tämä koti pitää kokea paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja yksityisesittelyt
Marika Hisinger
[email protected]
040 357 5353Perustiedot
- Sijainti
- Välitalontie 79 B, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, hylly, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin häkkivarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat, pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Välitalontie 79
- Tontin pinta-ala
- 1 678 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harja / pulpetti
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole isännöitsijää, tiedustelut hallituksen puheenjohtaja Ismo Seppä, [email protected]. Kiinteistön hoidosta vastaa osakkaat.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistojen yhteiseen hallintaan jää 54 m2:n lämpö- ja sähkökeskus, sauna, pesu- ja pukuhuone sekä talonvarasto. Lisäksi huoneistoilla on tilassa omat varastokomerot. Huoneiston A1 haltijalla on yksin käyttöoikeus huoneistonsa edustalla olevaan etupihaan.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 0,2 km, Raide-Jokeri noin 1,6 km (Pirjontie)
- Palvelut
- Alepa Paloheinä noin 0,4 km, S-Market Pakila noin 0,8 km, Briotech Arena jalkapallokenttä noin 0,1 km, Kauppakeskus Kaari noin 3 km, Pirkkolan urheilupuisto noin 3 km, Keskuspuiston ulkoilureitit kävelyetäisyydellä, lähistöllä useita ravintoloita ja kahviloita.
- Koulut
- Pakilan Ala-aste noin 0,8 km, Pakilan yläaste noin 1,1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Takapihalla B-talon sähkötolpalliset autopaikat 4 kpl. Takapihalla vieraspaikat 2 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 217 731,54 €
Tehdyt remontit
Huomattavimmat saneeraukset:
2025 Maaliskuussa Renoa Viemäripalvelut Oy kuvasi kaikki viemäriputket, ja kuvausten jälkeen päätettiin sukittaa kaikki B-talon viemärit (yhteensä 16) ja osa A1:n viemäreistä (yhteensä 2).
2024 B-talon ryhmäkeskukset huoneistoissa B2, B3 ja B5 tarkastettiin Econel Oy:n toimesta. Econel Oy suositteli keskusten vaihtamista nykyaikaisiin, mutta samalla mainitsi, ettei ryhmäkeskusten teknisessä kunnossa havaittu mitään normaalista poikkeavaa, mikä vaatisi keskuksen pikaisen uusinnan.
2021-2023 Syksyllä 2021 japanintatarpensaat leikattiin ja myrkytettiin Roundupilla. Samalla poistettiin muutama iso pensas takapihalta, ja multamaata tasoitettiin. Keväällä 2022 lunten sulettua leikattiin tatarin varret uudelleen ja myrkytettiin. Tämän jälkeen päälle laitettiin 100 neliön
kestokate kaksin kerroin ja kiinnitettiin kiiloilla alla olevaan multaan. Alkukesästä 2022 tilattiin 4 kuutiometriä multaa, joka levitettiin kestokatteen päälle, jotta tatarit eivät pääse nousemaan.
Mullan päälle levitettiin 2,5 litraa nurmikonsiemeniä. Jatkossa seurataan tatarin nousemista reunoilta, ja katkotaan sekä myrkytetään mahdolliset uudet nousukkaat. Kesällä 2023 jatkettiin tatarien myrkyttämistä ja katkomista peitteen reunoilta.
2020 Tontin pohjoisreunan aidan uusiminen. Sadevesiviemäröinnin tarkastus ja korjaus (pumppujen vaihto).
2019 Taloyhtiön ilmanvaihtotyöt Caire sisäilmapalvelut. A-talon liesituulettimen liitos hormiin,
3 kpl liesikupujen (Vallox KTX-500 + KSO-125) asennus asuntoihin B5, B3 ja B2, A-talon ilmanvaihtohormien puhdistus, B-talon + saunatilojen koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
2018 Vesirännien korjaus ja uusinta. Lumiesteiden asennus.
2016 Ikkunoiden kunnostus ja huolto
2014 Lämpöpattereiden tarkistus ja termostaattien korjaus. Saunan suihkuhana uusittu sekä
kuivauspatterin korjaus. Autotolppien toiminnan tarkistus. Kaukolämmön säädin ja käyttöveden lämpötilan säätö. Pannuhuoneessa paineen korjaus. Asunto A1 lattialämmityksen tarkistus sekä ikkuna uusittu. Sähkökeskuksen putkien korjaus.
2012 Asuntojen B 4 ja B 5 kylpyhuoneiden saneeraus. Huippuimurin korjaus, kunnostus ja uusinta
B-talo ja talousrakennus. Talousrakennus automatisoitu.
2011 Ilmanvaihtoventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin. B-talon välikaton ilmanvaihdon tarkistus.
A-talon välikaton ilmanvaihdon parannus. B 3, B 4, B 5 ja A 1 ilmanäytteiden mittaukset.
Asunto B 4 keittiön vesivahingon korjaus. Tukkeutunut viemäri. Lattian ja alakaapistojen uusinta.
B 3 ja B 5 huoneistojen ilmantiiviysmittaus. B-talon välikaton materiaalinäytteen otto.
2010 Lämpöpattereiden tarkistus ja termostaattien korjaus. Pihavalojen korjaus. B-talon huippu-
imurin korjaus.
2008-2009 Katon uusiminen konesaumapeltikatoksi. Asunto A 1 uusi kattoikkuna. Välikaton eristeiden
lisäys talousrakennukseen ja A 1 välikaton eristeiden täydellinen uusiminen sekä desinfiointi
kattourakan vesivahingon seurauksena. Myös A 1 MH 1 saneeraus vuodon vuoksi.
B 3 asunnon saneeraus kosteusvaurion vuoksi. Salaojien/sadevesijärjestelmien
täydellinen uusiminen. Perusmuurin korjaus ja vesieristyksen uusiminen.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desinfiointi. Desinfiointi asunto B 3 ja A 1. Piha-alueiden uusiminen.
2001-2004 Koko yhtiön maanvaraisen alapohjan saneeraus pohjalaattaan asti käyttövesisäiliön
vuodon aiheuttaman kosteusvaurion korjaamiseksi. Putket uusittu. Asunto A 1 lattialämmityksen asennus OH ja WC. Kaukolämpöön siirtyminen.
1989 B-talon huoneistojen täydellinen saneeraus. Yhdenmukaiset pintamateriaalit. A-talon
osittainen saneeraus. Eri pintamateriaalit. Rakennettu uusi talousrakennus, jossa sauna,
varastotilat, pannuhuone ja sähkökeskus. Perustettu Asunto-osakeyhtiö.
Tulevat remontit
2025 julkisivumaalauksen suunnittelu ja hinta-arvio
2026 kiinteistön perusteellinen kuntokartoitus (ollaan yhteydessä Kiinteistöliittoon)
A1 60-luvun ikkunoiden vaihto (3 ikkunaa)
Märkätilojen silikonit, tarkistus yhteishankintana
Kiinteistön kunnossapidon vuosittaiset tehtävät
Katon puhdistuksessa voidaan käyttää ulkopuolista apua tarvittaessa 2 kertaa vuodessa.
Likaviemärien ja sadevesikaivojen tarkistukseen voidaan käyttää ulkopuolista apua tarvittaessa 2 kertaa vuodessa.