Välikatu 22
06100, Porvoo
11h+k+kh+sauna+3 wc
1 150 000 €
231,44 m²
Tätä asuntoa myy Mari Kärkkäinen, Myyntineuvottelija, KiAT, EMBA, PROJEKTIPÄÄLLIKKÖ / Commercial Mundi Oy
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen tilaisuus idyllisessä Vanhassa Porvoossa
Löydä unelmiesi koti historiallisesta Porvoosta.
Talon historia alkaa jo 1800-luvulta, nykymuodossaan sen rakennuspiirustukset ovat vuodelta 1925. Talo on säilyttänyt alkuperäisen charmikkuutensa, mutta samalla se on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Viimeisimpien remonttien myötä talo on saanut uuden ilmeen ja kolmannen asuinkerroksen, mutta samalla kaikissa korjauksissa on kunnioitettu sen historiallista arvoa.
Kolmikerroksinen ylellinen koti, jossa on yhteensä 11 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone, tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai niille, jotka arvostavat avaruutta ja monikäyttöisyyttä.
Hyvällä maulla remontoitu elegantti talo on täynnä kauniita yksityiskohtia, kaari-ikkunoita, portaikkoja, paneloituja seiniä, boordinauhoja, viehättäviä yllätyksiä jokaisen kulman takana.
Talon sydän on iso ja valoisa olohuone jossa on korkeimmassa osassa huonekorkeutta näyttävät 4,5 m.
Talossa on kaksi upeaa takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Muuten lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on sekä taloudellinen että ympäristöystävällinen valinta.
Talon keskikerroksessa sijaitseva tilava keittiö on jokaisen kotikokin unelma, tilaa on riittävästi suuremmallekin ruokapöydälle.
Keittiöstä on yhteys viereiseen tunnelmalliseen ruokasaliin. Keskikerroksen master-makuuhuoneessa on oma tyylikäs kylpyhuone ja vaatehuone.
Kodin alakerrasta löytyy saunaosasto, jossa on mahdollisuus rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Saunan yhteydessä on myös kodinhoitohuone, josta on suora pääsy ulos terassille.
Talon piha ja terassi itse on kuin vehreä keidas, jossa on tilaa niin auringonpalvonnalle kuin suuremmallekin ruokapöydälle kesäisten illanistujaisten merkeissä. Terassilta on ainutlaatuisen kaunis näkymä Porvoon joelle, puutarhassa kukoistavat hedelmäpuut ja jopa viiniköynnökset,
Porvoo on tunnettu idyllisistä maisemistaan, historiallisesta vanhasta kaupungistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Tässä kodissa yhdistyvät kaikki nämä elementit – moderni asuminen historiallisessa ympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Välikatu 22:n tarjoamiin mahdollisuuksiin, varaa oma yksityinen esittelyaikasi,Perustiedot
- Sijainti
- Välikatu 22, 06100, Porvoo
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 231,44 m²
- Muu pinta-ala
- 69,37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 300,81 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta 77,71 m² josta alle 1,6 m tiloja 32,75 m2 3 huonetta, porrasaula ja varastotiloja Keskikerros asuinhuoneet 137,18 m² 6 huonetta, kylpyhuone, keittiö, eteinen ja 2 WC:tä. 1 sisäänkäynti ulkoa Alakerros, 46 m², 2 huonetta, eteinen, KHH, suihkutilat, sauna ja WC. 2 sisäänkäyntiä ulkoa Kylmävarasto 11,27 m² Pyöräkellari/varasto 11,19 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1925
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tontilla on sijainnut rakennus jo 1800-luvulla. Varhaisimmat rakennuspiirustukset nykyisestä talosta ovat vuodelta 1925,
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keskikerroksessa sijaitsevassa keittiössä 2 ikkunaa kadulle Tilaa kuuden hengen ruokapöydälle
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), astianpesukone (Miele) ja uuni (Bosch)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Keskikerroksessa ikkunallinen kylpyhuone jonne yhteys makuuhuoneesta 2 pesuallasta erillinen wc eteisessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Puolipaneeli ja Tapetti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili ja suihkukaappi
- Erillinen WC
- 1 wc keskikerroksessa ja 1 wc alakerroksessa
- WC:n lattiat
- Lauta ja laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksessa iso makuuhuone jonka yhteydessä tilava vaatehuone Alakerrassa yksi makuuhuone Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa osan huonekorkeus 4,5 m2 isot ikkunat terassille olohuoneesta kulku työhuoneeseen
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone (Miele) ja kuivausrumpu (Miele)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta kulku ulos suoraan pihan terassille
- Säilytystilojen kuvaus
- Pyöräkellari, useat rakenteelliset kaapistot ja pienhuonekomerot, oma vaatehuone sekä kylmä vinttisäilytystila
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alakerroksessa sauna, kodinhoitohuone ja takkahuone Saunan pesutilassa suihkukaappi, lavuaari, alakaappi
- Takka
- Takka ja 2 takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi vehreällä sisäpihalla, tilaa isollekin ruokapöydälle
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- 2 työhuonetta; keskikerroksessa ja yläkerrassa Keskikerroksessa tilava ruokasali Pohjakerroksessa takkahuone saunan yhteydessä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulko- ja osittain sisäseinät ovat ala- ja keskikerroksen osalta kiviainerakenteisia ja puupinnoitteisia. Rakennukset eteläpäädyt seinät puolestaan hirttä. Yläkerran rakenteet ovat puuta.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö 2 takkaa
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihavaja
Tehdyt remontit
1997 katon uusiminen ja harjakorkeuden korotus.
1997 kolmanteen kerrokseen aula, kolme huonetta, säilytystiloja ja vinttikomero.
1997 uusittu myös vesi- ja lämpöputkistoja sekä pattereita.
2000 piha-alueen aiemmin täytetyn uima-altaan kansilaudoituksen poisto ja tälle nurmikko
2000 pääviemäriputkiston uusinta, liitäntä kaupungin uudistettuun viemärijärjestelmään
2001 terassipinnan vesieristys ja pinnoituksen uusinta
2001 maalämpöpumpun asennus Thermia Villa 155
2002 etelä- ja pihasivun julkisivulaudoituksen uusinta ja eristeiden päivitys
2003 sokkelin ulkopinnan kunnostus ja maalaus
2003 pihaseinän katoksen uusinta
2004 kadunpuoleisen julkisivulaudoituksen ja eristeiden uusinta
2004 tonttialueen länsireunan ja viereisen tontin välille L-muotoisen runkomuurin valu
2006 kellaritilojen, maanpäällisen öljysäiliön poisto ja tilan muutos varastotilaksi
2006 piha-alueen terassilaudoituksen uusinta
2018 pääviemäriputkiston kaltevuuden korjaus ja nurmikon uusinta
2020 pihavajan katon kaltevuuden korjaus ja osaseinän uusinta
2020 piha-alueen tasanteen, aidan ja porraslaudoituksen uusinta
2023 länsi- ja eteläjulkisivujen ja pääoven maalaukset
2023 portin puuosien uusinta