Välikatu 13 A
37100, Keskusta, Nokia
1h, kt, kph, las. parveke
118 000 € (4 916,67 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV I ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HUOLETONTA ASUMISTA YDINKESKUSTASSA
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua modernissa ja valoisassa yksiössä Nokian sydämessä, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Vuonna 2020 valmistunut huoneisto tarjoaa lähes uudenveroisessa kunnossa olevan kodin, joka on suunniteltu nykyaikaisen asukkaan tarpeisiin sopivaksi. Valoisa ja avara olohuone, josta avautuu lasitetulle parvekkeelle, tarjoaa esteettömät näkymät ilta-auringon suuntaan ja kulttuuritalo Virran maisemiin.
Tämä huoneisto sijaitsee kuudennen kerroksen korkeudella yhdeksänkerroksisessa taloyhtiössä, joka on varustettu modernilla koneellisella ilmanvaihdolla ja kaukolämmöllä, taaten asukkaille mukavat olosuhteet ympäri vuoden. Keittiötila on tehokkaasti suunniteltu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu mahdollistaa kesähelteillä mukavan viilennyksen.
Asunnon sijainti Nokian keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut aivan kotiovelta. Lähialueelta löytyvät ruokakaupat, erikoisliikkeet, ruokaravintolat ja kahvilat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli ja kuntokeskus, tarjoavat aktiiviselle asukkaalle runsaasti vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja rautatieasemallekin on vain lyhyt kävelymatka, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan myös pendelöijälle.
As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolossa asuminen merkitsee myös pääsyä taloyhtiön monipuolisiin palveluihin, kuten saunaan, urheiluvälinevarastoon ja kerhohuoneeseen. Kerhohuone on asukkaiden maksuttomasti varattavissa omaan käyttöön. Lisäksi käytettävissä on vuokrattavia autopaikkoja, jotka sijaitsevat kätevästi tien toisella puolella olevassa parkkihallissa. Ja mikä parasta - taloyhtiö on lunastanut tontin omakseen, joten tässä yhtiössä ei ole pelkoa yllättävistä tontin vuokran nousuista.
Tämä yksiö on täydellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle pariskunnallekin, jotka arvostavat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja moderni yksiö omaksi kodiksesi!Perustiedot
- Sijainti
- Välikatu 13 A, 37100, Keskusta, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 20.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 26 577,13 €
- Velkaosuus
- 91 422,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 103,20 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 845 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 948,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40,00 € / kk
- Saunamaksu
- 13,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 916,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk. Tietoliikennevastike 3,90 €/huoneisto/kk (ei peritä 1.7.2024-30.6.2025 välisenä aikana). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötila on kompaktissa koossa. Se on hyvin varusteltu ja siinä on kaikki tarvittava. Valkoiset kaapiston ovet tuovat raikkautta keittiötilan ilmeeseen.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Harmoninen kokonaisuus toteutettuna isoilla seinälaatoilla. Pesutornille on hyvin tilaa. Suihkunurkkauksen erottaa muusta tilasta suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Olohuone
- Olohuoneesta avautuu ison ikkunapinnan ansiosta avarat maisemat parvekkeen kautta ilta-auringon suuntaan. Tila antaa mahdollisuuden useammalle sisutukselle ja huonekalujen sijoittelulle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Lähes uudenveroinen, erittäin siistikuntoinen.
- Näkymät
- Avarat näkymät kirjasto- ja kultturitalo Virran suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Nokia
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Taloyhtiön lisätiedot
- YH5§: Parvekkeiden sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle tämän kustannuksella. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille mahdollisesti kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vaurioita rakenteille. YH6§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskustannuksista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisuiden yhtiölle aiheuttavat keskimääräiset kulut. Näin perittävien kustannusten suuruudesta päättää hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. YH19§: Yhtiön osakashallinnassa olevien tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiössä on 29.04.2024 astunut voimaan parveketupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 1 394 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpetti/tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nokian kiinteistöhuolto Oy, Välikatu 21, 37100 Nokia, p. 010 270 8050
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, ja kellarikomero (Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 80.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkisen liikenteen pysäkki on vieressä, Härkitien varrella. Linjat 72A, 72B, 73A, 73B, 74, 77, 77x, 78, 78x. Rautatieasemalle on n. 750 m.
- Paikallistiedot
- Ydinkeskustassa, vastapäätä kirjasto- ja kulttuuritalo Virtaa, sijaitseva talo on keskeisellä ja hyvällä sijainnilla. Vierestä, läheltä ja kävelyetäisyydellä löytyy mm. ruokakauppoja, erikoisliikkeitä, ruokaravintoloita, kahviloita, R-kioski ja kuntoilupaikkoja. Julkisen liikenteen pysäkki on vieressä ja rautatieasemalle on kävelymatka. Nokian sosiaali- ja terveysasema löytyy myös kävelyetäisyydeltä.
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa, mm. K-Supermarket Löytis n. 650 m ja Prisma Nokia n. 1,2 km. Viholan alueen kauppakeskittymään matkaa tulee n. 1,9 km. Nokian sosiaali- ja terveysasemalle n. 550 m. Liikuntaa harrastavalle läheltä löytyy useitakin paikkoja, kuten: Nokian uimahalli 170 m ja jäähallille sekä urheilukentälle tulee matkaa n. 1,2 km. Monipuolinen kuntokeskus Liikuntamaailma sijaitsee tien toisella puolella. Nokian Keilaamolle on matkaa n. 550 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Yhtiön omistamat vuokrapaikat (25 kpl) sijaitsevat tien toisella puolella, erillisessä parkkihallissa alatasolla. Ajo Tuuliharjunkadun kautta. Kylmiä katospaikkoja nrot 57-81. Pysäköinninvalvonta Parkkipate, lupalaput haetaan Nokian toimistolla, samalla voi allekirjoittaa autopaikkasopimuksen. Autopaikalle ei saa pysäköidä ilman lupalappuja. Taloyhtiön alakerroksen autopaikat (22 kpl) ovat osakepaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki/kaavoitus, ks. yhteystiedot www.nokiankaupunki.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Parvekelasien huolto suositeltu 2025.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 225 242 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu vain tavanomaisia kunnossapito- ja muutostöitä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiökokoukselle yhtiön kunnossapitotarpeesta viiden vuoden aikana:
- IKKUNAT, PARVEKEOVET TAI PARVEKKEET: Parvekelasien huolto. Suositeltu 2025.