Väisäläntie 7
20200, Iso-Heikkilä, Turku
2h+k
108 000 € (2 117,65 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Turun Iso-Heikkilässä, Väisäläntie 7:ssä, aivan talon ylimmässä kerroksessa. Asunnon 51 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa, ja parvekkeelta avautuvat näkymät ovat upeat.
Rakennus on valmistunut vuonna 1963 ja siinä on hissi, joka vie sujuvasti seitsemänteen kerrokseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita kunnostuksia, kuten kattojen huolto ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa sisääntuloaulojen maalaus.
Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Asunto-osakeyhtiö Iso-Heikkilänkallio tarjoaa asukkailleen myös saunan ja pesutuvan käyttömahdollisuuden. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Väisäläntie 7, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 99 886,11 €
- Velkaosuus
- 8 113,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,80 € / kk (0,75 € / os.), Rahoitusvastike 160,70 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 368,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 117,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasauslasku 2x vuodessa, autosähköpistokepaikka 4 €/kk Sauna: tilausvuoro (1 h) = 2,50 € ja yhteisvuoro (1 h) = 1,50 € Pesutupa: 2 €/kahden tunnin jakso, sis. kuivaushuone 1 tunti jakson päätyttyä Mankeli 1 €/tunti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Iso-Heikkilänkallio
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Eskola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-4621333
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 783 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pihakeinualue, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2031
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 923 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattojen huolto, paikkamaalaus 2023. Huoneistoihin akkutoimiset palovaroittimet 2022. Pohjaviemärisaneeraus sukituksena 2021. Ilmanvaihtokoneet uusittu, uusi kuivausrumpu 2020, piha-alueen soraistus 2019, pesutupatilan maalaus 2018, autopaikkojen sähkötolpat uusittu, moottori- ja sisätilaläm., jätealue uusittu, astioihin puuverhoilut 2015, piha-alueen kunnostus 2014, turva-avaimet uusittu (Abloy Sento) 2014, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä kattomaalaus 2013, saunaosaston saneeraus 2011-12, patteriverkoston perussäätö, venttiilit uusittu 2010, ulko-ovien sähköinen aukaisu ja yleistilojen maalaus 2010, 5-talosta kadulle uusittu viemäri, hulevesi- ja vesiliittymä 2008, putkisto- / sähkösaneeraus 2008-09, lämmönvaihdin uusittu 2006, hissien peruskorjaus 2005, pesutuvan koneet Wascator 7,5 kg ja 10 kg 2002.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Lokakuussa 2025 maalataan talojen sisääntuloaulojen seinät ja katto.
Vuonna 2023 on tehty yhtiön kattojen perushuolto ja siinä yhteydessä on todettu kattojen uusimistarve 10 vuoden kuluttua alkaen vuodesta 2023.
Talojen kellarikerroksien varastotilat, joissa on huoneistokohtaiset varastot.
Lisäksi hallituksessa on keskusteltu huoneistojen ja yleistilojen lukkojen uusimisesta.