Väinönkatu 15 H
40100, Keskusta, Jyväskylä
4h, k, kph, 2*vh, s, wc, lasitettu parveke
342 000 € (3 800 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupunkiasumista parhaimmillaan keskellä Jyväskylää!
Erittäin siistikuntoinen kulmahuoneisto käsittää toimivan keittiön, avaran olohuoneen, kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä ison lasitetun parvekkeen. Tilanjako on toteutettu hyvin ja pohjaratkaisu on monipuolinen.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä runsaalla kaappi- ja laskutilalla, pöytäryhmälle on paikkansa ruokailutilan puolella. Kodikas tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa sohvaryhmälle sekä oleskelulle. Olohuoneen jatkeena on iso lasitettu ja laatoitettu parveke, josta aukeaa rauhalliset näkymät Harjun suuntaan. Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat mainiot puitteet asumiseen isommallekkin perheelle. Kylpy- ja saunatilat vastaavat nykyajan tarpeita, myös pyykkihuolto onnistuu vaivatta. Asuinmukavuutta on lisäämässä vesikiertoinen lattialämmitys, joka parantaa huomattavasti kodin kalustettavuutta.
Autohallipaikka ostettavissa asunnon yhteydessä 25 000,00 euron velattomaan hintaan.
Asunto Oy Jyväskylän Harjunportti on 46 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Yhtiö on valmistunut vuonna 2013, joten huoletonta asumista onkin luvassa vielä pitkään. Sijainti ydinkeskustassa on poikkeuksellisen hyvä. Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki keskustan palvelut, kivijalkaliikkeet, puistoalueet sekä monipuolisen kulttuuritarjonnan. Lisäksi Harjun sekä Tourujoen liikunta- ja virkistysalueet ovat kivenheiton päässä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Väinönkatu 15 H, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 342 000 €
- Myyntihinta
- 239 164,44 €
- Velkaosuus
- 102 835,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk, Rahoitusvastike 950,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 274,40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesitasaus lämmin 10,50 €/m3, vesitasaus kylmä 5,50 €/m3. Autohallipaikan hoitovastike 36,00 €/kk. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena wc-istuin, tuplasuihkut, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat kaakeloitu.
- Erillinen WC
- WC:n varustuksena wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiapinnat koivuparkettia, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu. Olohuone ja yksi makuuhuoneista erotettavissa paljeovella.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinnat koivuparkettia, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan varustuksena Harvian 6,8 kW tornikiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2016: Saunan kiuas sekä toinen suihkupää uusittu. Ulko-oveen lisätty turvalukko.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, verhokiskot, sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Harjunportti
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Paloniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa tontista 8/50 osaa. Yhtiötä sitoo 28.04.2006 allekirjoitettu hallinnonjakosopimus. Sopimuksen osapuolia yhtiön nimen perässä mainituin osuuksin ovat: Torihovi 11/50, Lyseonlinna 9/50, Harjupaviljonki 10/50, Harjuarkadi 7/50, Harjunportti 8/50 ja Harjukartano 5/50. Kiinteistöllä on tämän sopimuksen perusteella rasitteita ja käyttöoikeuksia keskenään. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai jättää keräämättä taloustilanteen sitä edellyttäessä sekä rahoitusvastikkeen muuttamiselle rahoituskorkojen mahdollisesti oleellisesti muuttuessa. Parvekelasien ulkopintojen pesu taloyhtiön toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 9 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö omistaa tontista 8/50 osaa.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiö huolehtii suodatinten vaihdosta.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä ostettavissa autohallipaikka (AH 155) 25 000 euron velattomaan hintaan. Harjunkulman korttelissa on yhteistilatoimikunnan toimesta valmisteltu autohallin autopaikkojen sähköautojen latausinfran yhteistä rakennuttamista. Päätös latausinfran toteutuksesta hoitopuolen ylijäämällä ja mahdollisesti perittävillä kahdella ylimääräisellä hoitovastikkeella tehtiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.11.2023. Hankkeen rahoitukseen perittiin yhtiökokouksen 17.4.2024 päätöksen mukaisesti yksi ylimääräinen hoitovastike kesäkuussa 2024. Hanke on nyt valmistunut.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Autohallin sähköautojen latausinfran toteutus.
2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle 5-vuodelle:
- palovaroittimien uusiminen
- parvekekattojen vuotojen sekä parvekkeiden etuosien valutäytteiden puutteiden korjauttaminen