Väinöläntie 10

37560, Kulju, Lempäälä
5h+k+kh+s+khh+autotalli
219 000 €
154 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Vesa Teittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Asuntoesittely
Unelmakoti lapsiperheelle!
Tervetuloa Lempäälän Kuljuun, viehättävälle ja rauhalliselle alueelle, jossa tuntuu aivan kuin asuisi maalla – mutta kaikki palvelut ja Tampereen syke ovat yllättävän lähellä! Täällä pääset nauttimaan luonnonrauhasta, vehreistä maisemista ja ulkoilumahdollisuuksista suoraan kotioveltasi, mutta arjen sujuvuus on taattu, sillä koulu, päiväkoti ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Ideaparkin kattavat ostosmahdollisuudet ja Ikea ovat mukavan lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset! Omalla autolla hurautat Tampereen keskustaan noin vartissa, ja bussillakin matka taittuu nopeasti. Talon vanhemmassa osassa on kaksi huonetta,keittiö vailla kalustusta, wc ja pieni kellari sekä yläkerta. Remontti on vielä kesken tällä puolen taloa, joten tässä on upea mahdollisuus viimeistellä pinnat omien toiveiden mukaan! Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä, tarjoten ihanteelliset puitteet rentoutumiselle ja yhdessäololle. Tunnelmallinen pihasauna puukiukaineen ja iso terassi päärakennuksessa kutsuvat viettämään leppoisia kesäiltoja. Päärakennuksesta löytyy sähkösauna, joka mahdollistaa löylyt ympäri vuoden. Tämä koti vapautuu nopeasti, joten älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tule ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Väinöläntie 10, 37560, Kulju, Lempäälä
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
154 m²
Muu pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin huomioitu kellarista autotalli ja varastot ja pihasaunarakennus Vanha talo 2h,k,et,wc laajennusosa: yläkerta:3mh,oh,k,kph,s,wc,khh,tk ja terassi alakerta: huone,kph,autotalli, tekninen tila ja kellari
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1993
Lisätietoja rakennusvuodesta
Vanha talon osa on rakennettu 1956. Tästä ei ole olemassa piirustuksia tai lupapapereita. Ulkosaunarakennus on rakennettu 1957.
Käyttöönottovuosi
1993
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
219 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
15112 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
198,84 € / kk
Keskimääräinen lämmityskustannus
198,84 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
38,90 €
Puhtaanapito (€/kk)
9,38 €
Tiemaksut (€/vuosi)
59,95 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
327,27 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 422,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Valokuitu 19,90e/kk, 250M yhteys
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
sisäsaunan kiuas uusittu 2020 ja samalla sauna ja kylpyhuone maalattu kaakelimaalilla.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys, suihku, ja pesuallas
WC Lukumäärä
3
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja kuivausrumpu
Kodinhoitohuoneen seinät
Tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja varastot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sisäsaunan kiuas uusittu 2020 ja ulkosaunarakennuksen kiuas ja lauteet uusittu 2021.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi tehty 2017
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja(300l alakerrassa), ilmalämpöpumppu, kuivausrumpu. komposti
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Harkkoperustus v.1993 rakennetulla uudemmalla osalla, vanhalla n. v.1950 rakennetulla osalla tuulettuva alapohja.
Rakennusmateriaali
Puu ja karaattilevy
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa kattolämmitys + patterit + ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 15112 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Kattolämmitys Patterit Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
257
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty 233 m2 Kaikki rakentaminen vaatii hyväksytyn poikkeusluvan ennen rakennusluvan hakemista.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.6.2034
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kuljunkartano 1,8 km Ideapark n.5 km Ikea 7,8 km Kuljun koulu 2,2 km Sääksjärven koulu 2,6 km Kuljun päiväkoti 1,4 km
Kaavatilanne
Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta/kaavoitus 03 565 51000
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Ulkosaunarakennus, rakennettu 1957 Lisätietoja rakennusvuodesta Vanha talon osa on rakennettu 1956. Tästä ei ole olemassa piirustuksia tai lupapapereita. Pihan saunarakennuksessa on kantovesi. Pihassa on myös kaivo, josta saa kasteluvettä puutarhaan yms. ja ulkosaunarakennus, rakennettu 1957 lisätietoja rakennusvuodesta vanha talon osa on rakennettu 1956. tästä ei ole olemassa piirustuksia tai lupapapereita. pihan saunarakennuksessa on kantovesi. pihassa on myös kaivo josta saa kasteluvettä puutarhaan yms.
Tehdyt remontit
2014 uudistettu keittiö, khh, wc sekä pintaremonttia muissa huoneissa, lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu. Kylpyhuone maalattu kaakelimaalilla.