Väinölänkatu 2 A
33100, Tammela, Tampere
1h+kk
129 000 € (4 300 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Juha Alakärppä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Ylöjärvi Sinetti | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Tammelassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 30 neliömetrin asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1969. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin opiskelijalle kuin ensiasunnon ostajalle. Mainio kohde myös sijoittajille.
Sijainti on erinomainen: Tammela on tunnettu vehreistä puistoistaan ja vilkkaasta kaupunkikulttuuristaan. Kaikki tarvittava on lähellä – julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähistöltä löytyvät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, ja Tampereen rautatieasemalle on muutaman minuutin matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta.
Asunto Oy Ilmarinportti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon. Taloyhtiössä on LVIS-hankesuunnitelma tehty ja remontin suunnittelu on käynnissä. Arvio remontin alkamisesta on vuonna 2026. Kustannusarvio on noin 88 €/osake. Tarkempi kustannus saadaan kun suunnitelmat on tehty ja hanke on kilpailutettu.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön, joka tarjoaa mukavan kodin keskellä kaupunkia!
Perustiedot
- Sijainti
- Väinölänkatu 2 A, 33100, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147,36 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 147,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 4,00€/1/2 päivää, 6,00€/ koko päivä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 0
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilmarinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rissanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0400167697
- Tontin pinta-ala
- 4 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SOL Kiinteistöpalvelut Finlaysoninkuja 9, 0 krs 33210 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pysäköintioikeus piha 25,00 €/kk Autohallipaikka 35,00 - 66,00 €/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 28.10.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 454 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Ikkunoiden uusinta (seinäikkunat) 1994
- Katteet ja elementtisaumaukset 1995
- Antenniverkon modernisointi 2005
- QAM-järjestelmä 2007
- Kylmävesijohtojen uusinta 2007-2009
- P-116 sisäkaton kourutus 2008
- Lämpökeskuksen kunnostus 2008
- Palopostien kunnostus 2009
- Autohallin oven modernisointi 2010
- lImastointikoneiden kunnostus 2011
- Taloyhtiön saunan remontti 2011
- Kulkuramppi talon eteläpäätyyn 2011
- Sprinklersuojauksen kunnostus 2011
- Parvekeseinien eristys 2011
- Puisten pihanpuoleisten seinien, ovien ja porrassyvennysten kunnostus 2014
- QAM-järjestelmän modernisointi 2015
- Videovalvontakamerajärjestelmä 2016
- Ilmastoinnin nuohous 2016
- Autohallin oven uusiminen
- Valurautaisten viemärien uusiminen muovisiksi P- ja kellarikerroksessa 2018
- Palovaroittimet ullakkotiloihin 2018
- Autokannen asfaltin uusiminen, pihan kaltevuuksien korjaaminen, pihan sähköistyksen ja
valaistuksen uusiminen sekä nurmikkopihan hulevesien poisjohtamisen parantaminen 2019
- Ullakon ikkunoiden kunnostus 2019
- Sprinkler-huoneen sisäkaton korjaus ja tuenta 2019
- Palkkikorjauksia 2021
- Kuntoarvio/PTS 2021
-LVV- ja IV-kuntotutkimus 2022
-Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022
-Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden uusinta 2023
-LVIS-remontin hankesuunnittelu 2023
Tulevat remontit
Hallituksen arvio tulevista korjauksista vuosille 2025 - 2029:
- LVIS-remontin korjaussuunnittelu 2025
- LVIS-remontit 2026-2027
- Tarpeelliset/välittömät korjaukset 2025-2029