Keittiö
Vähäntuvantie 5 D
00390, Konala, Helsinki
2h + K
174 000 € (3 551,02 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Kai Lange, Kiinteistönvälittäjä LKV, DI, rkm
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 49 m² läpitalon kaksioon!
Ylimmässä kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto tarjoaa paitsi valoisuutta, avaruutta myös rauhallisuutta. Asunto on hyväkuntoinen joka takaa viihtyisän asumisen.
Viihtyisä keittiö, erittäin siisti kylpyhuone sekä runsaasti säilytystilaa tekevät tästä kodista käytännöllisen valinnan. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja toimii erinomaisena lisätilana. Hyvin huolletussa taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, jotka tuovat arkeen luksusta.
Konala – rauhallinen ja keskeinen kaupunginosa
Konala yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheiset puistot ja viheralueet tarjoavat hyvät puitteet vapaa-ajalle. Kehä I:n ja Vihdintien ansiosta liikkuminen on vaivatonta niin autolla kuin julkisilla. Konala tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta Helsingin keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vähäntuvantie 5 D, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 4kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 122 336,20 €
- Velkaosuus
- 51 663,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196 € / kk, Rahoitusvastike 411,60 € / kk, Korjausvastike 44,10 € / kk, Muu vastike 5,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 657,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 5,6 €/kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 551,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä ei peritä kuukausittaista vesiennakkomaksua vaan vesilaskutus tapahtuu kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen vesimittarin kulutuslukeman perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinäpinnat vaaleat, Keittiön välitilassa mustavalkoinen kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- vaaleat seinät ja tumman harmaa lattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Vihreäksi maalattu tehosteseinä muutoin vaalea
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja kivi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Vaaleat maalatut seinät
- Olohuoneen seinät
- Maali ja kivi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunto on läpitalohuoneisto. Näkymät parvekkeelta taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kattovalaisin, Kiinteät kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vähäntuvantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504118920
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Luotonantaja: Osuuspankki - 1678957,64 euroa Suomen Hypoteekkiyhdistys - 71044,74 euroa. Tietoja sopimuksista: Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 8.2.2023. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin salaojien ja sadevesijärjestelmän osittainen uusiminen sekä väestönsuojan pakotunnelin kunnostukseen ryhtymisestä. Päätettiin, että linjasaneeraus-, jätekatoksen laajennus- ja lukituksen peruskorjausurakan ylijäämälaina (195.932,66 euroa) jätetään lainatilille tulossa olevia korjausurakoita varten; kuten VSS-tilan korjaus ja mahdollinen katon korjaus.
- Tontin pinta-ala
- 5 604,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PEKE Team Oy [email protected] 050 408 0934 Kanneltie 11, liiketila 2, 00420 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- - tekniset tilat - väestönsuoja - saunaosasto - uima-allas - huoneistokohtaiset varastot - kerhohuone - kuntoilutila
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotalleista yksi toimii pyörävarastona pysäköinti 35 autopaikkaa näistä 2 sähköautojen latauspaikkoja. 6 vieraspaikkaa ja 7 kylmäpaikkaa, joista yksi on varapaikkana. Autopaikat jaetaan Jono perusteella. Tarkemmat tiedot autopaikoista ja niiden tilanteesta voit kysyä isännöitsijän asiakaspalvelusta.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-2000 Lämmönjakohuoneeseen väliseinä, huone maalattiin.
-2001-2002 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
-2003 Talon pohjoispäädyn ja itäsivun (rappujen puoli) sokkeleiden vesieristeet ja salaoja uusittiin, asennettiin sadevesiviemäri ja routivat alueet kunnostettiin.
-2004 A:n ulkorappu uusittiin. Puiset pihaportaat uusittiin.
-2005 Ulkopuolen kellareiden ja saunan portaiden korjaaminen. Rappusyvennysten laatoittaminen, portaiden sokkelien betonikorjaus, autotallien ovien paneelien ja potkupeltien uusiminen sekä autotallien ovien rakennevikojen korjaaminen.
-2006 Kattoturvallisuus tuotteita (kävelysilta, turvakisko, kattopollarit, lisälumieste). IV-suunnittelu huippuimureiden uusimisesta. Hissien kuntotutkimus.
-2007 Loppujen 2-otehanojen uusiminen yksiotehanoiksi. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja nuohous sekä säätö.
Talonyhtiön kuntoarvio.
-2008 Viemäripainauman korjaus autotalleissa 2, 3 ja 9. Padotusventtiili uusittiin väestösuojassa.
-2009 Rappujen lipat uusittiin. Hissien kannattimien ja vetopyörien korjaaminen. Hissienkorjaukset jouduttiin tekemään välittömästi Inspectan määräaikaistarkastuksen perusteella - korjaustöiden rahoittamiseksi nostettiin hoitolaina 21 700 euroa. Hoitolainan laina-aika kaksi vuotta.
-2010 Asuntojen D 42 ja D 45 kylpyhuonekorjaukset toisen jäähdytyskoneen kunnostus.
-2011 Piipun pellitys ja vesikaton pinnoitus, elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden korjaus.
-2012 Saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoiden puitteiden uusiminen.
-2013 Sokkelin korjaus ja maalaus Soneran laajakaistan käyttöönotto.
-2014 Kylmälaitteiden ja kylmäkellarin komeroiden poisto, Taloyhtiön salaojajärjestelmän uusimisen suunnittelu, Pihakalusteiden uusiminen, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Saunan korjausurakka.
-2015 Sadeveden ohjauksen parantaminen länsisivulla.
-2017 Putkiston kuntotutkimus, Peruskuntoarvio.
-2017-2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
-2018-2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
-2019 Huoneistoikkunoiden uusiminen
-2020 Linjasaneerausurakka; huoneistojen kylpyhuoneet, sähkötaulut, kiinteistön vesiputket ja huoneistoviemärit uusittiin. Pohjaviemäri sukitettiin. Piha-alueelle kaivettiin huleveden viivytysjärjestelmä. Yhtiöön rakennettiin poistoilmanlämmöntalteenotto-järjestelmä (PILP). Taloyhtiön saunatilat, kuntosali ja kerhotila uudistettiin. Huoneistoihin asennettiin tietoliikennekaapelointi.
-2022
- Energiatodistuksen uusiminen.
- Kuntokartoitus.
- Julkisivun kuntotutkimus.
- Sähköautojen latauspaikkaselvitys.
- Etupihan parkkiruutujen maalaus.
-2023
- VSS-tilan pakotunnelin korjaus sekä osittainen salaoja urakka.
- Katon kuntotutkimus.
- Vesikourujen pinnoitus EPDM-kumilla, vesikaton huoltokorjauksia (ruostekohdat ja saumat).
- Raitisilmasuodattimien vaihto.
- Palovaroittimien paristojen vaihto.
- Sokkeleiden huoltomaalaus.
- Saunan paneleiden ja lauteiden uusinta.
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaustarveselvitys 2024-2028:
2024 Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen länsipuolen parkkialueelle
2025 Vesikaton pesu ja maalaus kuntoarvion suosituksen perusteella
2025 Hankesuunnittelu: julkisivu, porraskäytävien ja yleistentilojen ikkunat
2025 Uima-allashuoneen ilmanvaihdon parantaminen
2027-2028 Hissien uusiminen / kunnostus
2028 Raitisilmasuodattimien vaihto
2032 Palovaroittimien säännöllinen pattereiden vaihto