Vähäntuvantie 4 E
00390, Konala, Helsinki
2h+k+kph+ 2 x vh
189 000 € (3 532,71 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Konalan vehreässä ympäristössä.
Tämä 53,5 m²:n asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Suurista ikkunoista avautuvat upeat vehreät näkymät sekä sisäpihalle että puistikkoon (Konalanpuisto) olohuoneen puoli. Päätyasunto, niin ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, tilava olohuone ja lasitettu etelä / länsiparveke tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.
Keittiö on moderni ja varusteltu vaaleilla kaapistoilla sekä tummalla laminaattitasolla. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ansiosta, sekä liukuovikaapistot, myös makuuhuoneesta vehreät rauhalliset sisäpiha näkymät.
Ikkunallinen uusittu kylpyhuone johon ikkuna tuo luonnonvaloa ja mahdollistaa helpon tuuletuksen.
Asunto Oy Vähäntuvantie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella mm. LVIS, salaojaremontti, hissit, ikkunat ym. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja hyvät pysäköintimahdollisuudet.
Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Ristikko on vain 700 metrin päässä, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lähistöllä on myös koulu ja useita päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tiedustelut ja näytöt: Jarmo kotisilta LKV 040 6807788
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vähäntuvantie 4 E, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta / sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 183 704,78 €
- Velkaosuus
- 5 295,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,63 € / kk (6,18 € / m²), Rahoitusvastike 61 € / kk (1,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 391,63 € / kk
- Neliöhinta
- 3 532,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko: 23,00 euroa/hlö/kk (vesitasaus kesäkuussa ja joulukuussa. Kylmä vesi 4,45€/m3 ja lämmin vesi 12,44 €/m3. Autopaikka, kylmä: 6,00 euroa/kk Autopaikka, lämmin: 10,00 euroa/kk Autotalli 1 vuokra 36,00 euroa/kk Autotalli 2 vuokra 46,00 euroa/kk Saunamaksu 11,00 euroa/kk Varastovuokra 40 € / kk ylimääräinen 2 x varastoa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siistit vaaleat kaapistot, tumma laminaattitaso.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Siisti Ikkunallinen kylpyhuone, ikkuna tuo valoa ja saa näppärästi tuuletettua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä (kääntyvä toiselta puolen ), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone myös hyvän kokoinen, näkymät vehreälle sisäpihalle. Vaatehuone, joita asunnosta löytyy kaksi. Liukuovi kaapisto, kaapin toinen ovi peilillä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Todella iso olohuone, ikkunat kahteen suuntaan, kun päätyasunto, käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät molemmin puolin asuntoa, sisäpihalle ja puistikkoon / metsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa myös liukuovikaapisto, toinen ovista peilillä, eteisestä myös käynti pienempään vaatehuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vähäntuvantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 7 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy Taivaltie 5, 01610 Vantaa p. 010 543 7200
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on hissi ( juuri uusittu).
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Ristikko n. 700 m. Koulu: Konalan ala-aste: vuosiluokat 1-6 n. 850 m Päiväkoti: Useita lähellä. Liikenneyhteydet Bussi (Konalantie, Vihdintie, Kehä 1). Pitäjänmäen asemalle n. 1,4 km. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja hyvin, vapaana
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit: 15 kpl, Ulkopaikkoja: 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty putkiremontin yhteydessä, ei kartoitusta siitä erikseen.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
2025: Hissien peruskorjaus
2024: Energiatodistuksen uusinta
2023: Ikkunoiden suodattimien vaihto ja ikkunoiden säätö, vesikaton akuutit
korjaukset
2022: Hissien kuntotutkimus, lukittavat varastot (vuokrattavia), selvitys
ilmalämpöpumppujen asentamisesta, tupakkapaikan perustaminen, väestönsuojan
tiiveyskoe ja varusteiden päivitys
2021: A- ja B-talojen saunojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
lukituksen uusiminen (Abloy Easy), lämmityslaitteiston uusiminen, pesutuvan
rakentaminen, porrashuoneiden maalaus, sähkökeskusten ja mittarikeskusten
uusiminen, vesikaton akuutit korjaukset
2020: Katon kuntokartoitus, viemäri-, käyttövesiverkosto- ja märkätilaremontti
2019: Putkiston linjasaneerauksen ja lämmityslaitteiston suunnittelu, viemärin
korjaus (piha)
2017: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (lattiakaivot), pihan asfaltoinnin uusiminen
2016: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus (piha-alueen viemäröinti),
sokkelien maalauskunnostus, elementtisaumojen uusimisen suunnittelu, pihan
asfaltoinnin uusiminen
2015: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus, kattojen pinnoitus ja
turvalaitteiden asennus, kylmälaitteiden käytöstä poistaminen, pienten
rappausvaurioiden korjaus, viemäreiden huuhtelu
2014: Hissien lukkoratamagneettien ja alaliikupintojen uusiminen, kattojen
maalaus, käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston kuntotutkimuksen päivitys, salaoja- ja
sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2013: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, lämmityksen säätö
2012: A-talon saunan kunnostus, ikkunoiden uusiminen (pohjoinen ja päätyikkunat),
lukituksen uusiminen (Abloy Sento), parkkipaikkojen maalaus
2011: Sokkelin maalauskunnostus, nousuturvakiskon ja kiipeilyesteiden
asentaminen
2010: Asuinparvekkeiden ja puisteluparvekkeiden uusinta, hissien kuntokartoitus,
julkisivujen maalauskunnostus
2009: Parvekkeiden korjaustyöselostukset
2007: Parvekkeiden kuntotutkimus, ulkopuolisten viemäreiden saneeraus
sisäputkimenetelmällä, etupihan asfaltointi
2006: Jätekatoksen kunnostaminen, putkiston kuntotutkimus, sauna (EF) panelointi
2005: Parvekeseinille asennetut myrskypellit
2004: Kattojen maalaus
2002: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, keittiön vesilukkojen
uusiminen, kellarikäytävien maalaus
2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (etelänpuoleiset), pohjoisen puoleisten
ikkunoiden maalaus, patteriventtiilit uusittu.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset Asunto-osakeyhtiön hallituksen Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (Tulevat / suunnitellut
hankkeet)
Vuosi Hanke
2025 Ilmanvaihdon ongelmien selvitys ja korjaus (linjasaneerauksen takuuaikaiset)
2025 Lämmitysjärjestelmän selvitys (varoventtiilin vaihto + toinen paisuntasäiliö)
2025 Kattotarkastus + akuutit korjaukset
2027 Kattotarkastus + akuutit korjaukset